南京租房發(fā)票合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：甲方將位于南京市[具體區(qū)][具體街道][具體小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，乙方不得擅自改變房屋用途。（二）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（四）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。（五）發(fā)票開具1.甲方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方開具合法有效的房屋租賃發(fā)票。2.發(fā)票的開具內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的租金金額、租賃期限等信息一致。3.乙方應(yīng)在支付租金后[X]日內(nèi)向甲方提供開具發(fā)票所需的相關(guān)資料，包括但不限于乙方的單位名稱、納稅人識別號、地址、電話、開戶行及賬號等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回該房屋。對乙方使用該房屋的情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)保證該房屋符合出租使用的條件，具備正常使用的基本設(shè)施和設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行。按照本合同約定為乙方開具房屋租賃發(fā)票。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的備案、登記等手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用該房屋。要求甲方按照本合同約定開具房屋租賃發(fā)票。在租賃期限內(nèi)，享有對該房屋的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。按照本合同約定向甲方提供開具發(fā)票所需的相關(guān)資料。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定為乙方開具房屋租賃發(fā)票，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方因無法取得發(fā)票而無法進行稅務(wù)抵扣等損失。2.若甲方未按照本合同約定交付該房屋或交付的房屋不符合合同約定的使用條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方支付的押金。2.若乙方未按照本合同約定向甲方提供開具發(fā)票所需的相關(guān)資料，導致甲方無法按時為乙方開具發(fā)票的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時沒收乙方支付的押金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：