合租廚房出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處可供出租的合租廚房，乙方有意承租該廚房用于特定用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）廚房位置甲方出租的廚房位于[詳細地址]，該廚房為合租性質(zhì)，與其他租戶共同使用部分區(qū)域。（二）廚房設施1.廚房配備有爐灶、抽油煙機、水槽、冰箱、櫥柜等基本設施（具體設施清單見附件一）。甲方應保證上述設施在交付乙方使用時能夠正常運行，如有損壞應及時維修或更換。2.甲方應提供廚房使用所需的水電供應，并確保水電設施符合安全標準。（三）使用范圍乙方有權(quán)使用廚房的公共區(qū)域以及甲方指定的專屬區(qū)域（具體專屬區(qū)域范圍見附件二）。乙方應遵守廚房的使用規(guī)則，不得擅自改變廚房的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息見附件三）。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定履行完畢各項義務的前提下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對廚房的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回廚房及相關(guān)設施。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的廚房及相關(guān)設施。負責廚房公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔和日常維護，確保廚房的正常使用。對廚房的水電設施、燃氣設施等進行定期檢查和維護，確保安全。不得干涉乙方在合理范圍內(nèi)使用廚房的權(quán)利，但有權(quán)對乙方的不當使用行為進行提醒和糾正。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的使用范圍和方式使用廚房及相關(guān)設施。要求甲方對廚房設施進行及時維修和更換，以保證正常使用。2.義務按照本合同約定的時間和標準支付租金和押金。合理使用廚房及相關(guān)設施，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成廚房設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守廚房的使用規(guī)則和公共秩序，保持廚房的整潔和衛(wèi)生。不得在廚房內(nèi)從事違法、違規(guī)或危害公共安全的活動。不得將廚房轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得與他人合租廚房。配合甲方對廚房進行的檢查和維護工作。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維修對于廚房設施的日常維修，如因正常使用導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，但維修費用應由甲方承擔。（二）重大維修對于廚房設施的重大維修或更換，如涉及到房屋結(jié)構(gòu)、水電線路改造等，應由甲方負責組織實施。甲方應在合理時間內(nèi)完成維修或更換工作，并承擔相應的費用。（三）乙方責任如因乙方故意或重大過失造成廚房設施損壞的，乙方應承擔維修或更換的費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付廚房及相關(guān)設施，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對廚房設施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用廚房的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限。3.如甲方違反本合同約定干涉乙方使用廚房的權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和標準支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定使用廚房，擅自改變廚房結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法、違規(guī)或危害公共安全的活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將廚房轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合租廚房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.廚房設施清單（附件一）2.廚房專屬區(qū)域范