合同期滿退租協(xié)議模板協(xié)議編號：[具體編號]本《合同期滿退租協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]二、標的物或服務具體描述租賃標的物1.房屋地址：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。2.房屋附屬設施：該房屋配備了以下附屬設施及設備（詳見附件一《房屋附屬設施設備清單》），包括但不限于家具、電器、廚具等，乙方在租賃期間對這些附屬設施及設備有妥善使用和保管的義務。原租賃合同情況1.甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)原合同租賃期限已滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方退租事宜達成如下協(xié)議。三、權(quán)利義務甲方權(quán)利義務權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回該房屋及附屬設施設備。2.若乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務1.在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，應及時退還乙方租賃保證金（如有）。2.協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。乙方權(quán)利義務權(quán)利1.在按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金（如有）。義務1.應在本協(xié)議約定的退租日期前，將該房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。返還時，該房屋及附屬設施設備應保持正常使用后的合理狀態(tài)，不得存在因乙方使用不當造成的損壞、缺失等情況。2.負責在退租前結(jié)清該房屋在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、電話費、網(wǎng)絡費等。乙方應向甲方提供相關(guān)費用的結(jié)清證明。3.不得擅自拆除、損壞該房屋內(nèi)的固定裝修及附屬設施設備。如需拆除乙方自行安裝的可移動設備及裝修，應在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及其他設施的前提下進行，并將拆除后的場地清理干凈。4.配合甲方對該房屋及附屬設施設備進行驗收。四、退租手續(xù)及時間安排退租手續(xù)1.乙方應在[退租日期]前，向甲方提交書面的退租申請，并辦理以下退租手續(xù)：向甲方移交該房屋的所有鑰匙（包括但不限于房門鑰匙、信箱鑰匙等）。向甲方提供該房屋租賃期間產(chǎn)生的所有費用的結(jié)清證明。與甲方共同對該房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署《房屋驗收確認書》（詳見附件二）。時間安排1.乙方應在[退租日期]前完成上述退租手續(xù)。若乙方未能在該日期前完成退租手續(xù)，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付逾期占用費。五、租賃保證金退還1.若乙方在租賃期間及退租過程中不存在違約行為，且該房屋及附屬設施設備經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在乙方完成退租手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將租賃保證金[具體金額]無息退還至乙方指定的銀行賬戶。2.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應的違約金及因乙方違約給甲方造成的損失，剩余部分在扣除相關(guān)費用后的[X]個工作日內(nèi)退還乙方；若租賃保證金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃保證金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成退租手續(xù)或返還該房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)強行收回該房屋，由此造成的一切損失由乙方承擔。2.若乙方在租賃期間或退租過程中造成該房屋及附屬設施設備損壞、缺失的，應負責修復或按照市場價格進行賠償。3.若乙方未結(jié)清該房屋在租賃期間產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應費用；若租賃保證金不足以支付的，乙方應在甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足。否則，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日附件一：