北京店面合作合同范本甲方（合作方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意就位于北京市[具體區(qū)][具體街道][店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）開展合作經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作店面基本情況（一）店面信息該店面為商業(yè)用房，建筑面積為[X]平方米，目前經(jīng)營[經(jīng)營項(xiàng)目]，店面所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名]，甲方已與所有權(quán)人簽訂合法有效的租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）合作范圍雙方合作利用該店面開展[具體合作經(jīng)營項(xiàng)目]，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等業(yè)務(wù)。二、合作期限本合作協(xié)議的合作期限自[合作起始日期]起至[合作結(jié)束日期]止。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]日內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。三、出資方式及比例（一）甲方出資甲方以該店面的租賃使用權(quán)及[具體實(shí)物或資產(chǎn)，如裝修、設(shè)備等]作為出資，經(jīng)雙方協(xié)商作價(jià)為人民幣[X]元，占合作總出資的[X]%。（二）乙方出資乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合作總出資的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。（三）出資驗(yàn)證雙方出資到位后，應(yīng)共同委托專業(yè)的會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資，并出具驗(yàn)資報(bào)告。四、利潤分配與虧損分擔(dān)（一）利潤分配合作經(jīng)營期間，雙方按照各自的出資比例分配利潤。每[利潤分配周期，如季度、年度]進(jìn)行一次利潤分配，具體分配時(shí)間為[具體日期]。在進(jìn)行利潤分配前，應(yīng)先扣除各項(xiàng)稅費(fèi)、成本及預(yù)留的發(fā)展資金。（二）虧損分擔(dān)如合作經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。若因一方違約導(dǎo)致虧損的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例分配合作經(jīng)營的利潤。（2）對合作經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，了解經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。（3）在合作協(xié)議終止時(shí)，按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)（1）確保該店面的租賃使用權(quán)合法有效，并按時(shí)繳納租金。（2）提供該店面的相關(guān)證照及資料，協(xié)助乙方辦理合作經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)。（3）按照本協(xié)議的約定履行出資義務(wù)。（4）保守合作經(jīng)營的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露合作經(jīng)營的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例分配合作經(jīng)營的利潤。（2）參與合作經(jīng)營的決策，對經(jīng)營活動(dòng)提出建議和意見。（3）在合作協(xié)議終止時(shí)，按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定履行出資義務(wù)。（2）負(fù)責(zé)合作經(jīng)營項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、商品采購、銷售服務(wù)等。（3）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督。（4）保守合作經(jīng)營的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露合作經(jīng)營的相關(guān)信息。六、店面管理（一）經(jīng)營管理雙方共同決定合作經(jīng)營的重大事項(xiàng)，如經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)預(yù)算、人員任免等。日常經(jīng)營管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃和管理制度，并報(bào)甲方備案。（二）財(cái)務(wù)管理雙方共同開設(shè)合作經(jīng)營的銀行賬戶，實(shí)行收支兩條線管理。所有收入應(yīng)及時(shí)存入該賬戶，所有支出應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后從賬戶中支付。乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，接受甲方的監(jiān)督和審計(jì)。（三）人員管理乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理合作經(jīng)營所需的員工，員工的工資、福利等費(fèi)用由合作經(jīng)營資金支付。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和勞動(dòng)政策，保障員工的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供店面租賃使用權(quán)或相關(guān)證照資料，導(dǎo)致合作經(jīng)營無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。2.若甲方擅自將店面租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或在店面設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響合作經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行出資義務(wù)，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金，并在[寬限期]內(nèi)補(bǔ)足出資。逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方在經(jīng)營管理過程中存在重大失誤或故意損害合作經(jīng)營利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞献鹘?jīng)營無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行清算，分配剩余財(cái)產(chǎn)。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合作經(jīng)營過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議簽訂之日起[保密期限]年。（二）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系