房屋建筑施工承包合同（16篇）

房屋建筑施工承包合同篇1

房主人（甲方）：__________________

承建人（乙方）：__________________

甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)

雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下施工合同，希共司遵守。

第一條、建筑項(xiàng)目：包含房屋的基礎(chǔ)、主體

及屋頂壓墻建設(shè)，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：納新小區(qū)119號(hào)。

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)

器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制

樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期：從年月日起至年

月日止。

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程人工價(jià)為每平方米180元人民幣。

2.付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn)，主體過(guò)半

再付叁萬(wàn)，屋面貼瓦再付叁萬(wàn)，拆架后再付貳萬(wàn)，余款作為質(zhì)量保

證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確俁乙

方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安

居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制

好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)

量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防

護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承

擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一

切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：房建工程規(guī)范中所

指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路閉路

電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼等。

5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，建

筑面積以測(cè)量實(shí)際面積而定。

6.外裝修：外墻立面均為大理石貼面，色澤

自選。

7.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，廚房立面均貼

200300白瓷面豉到頂，一、二層大廳，樓梯過(guò)道貼2米高

200300白瓷面磚。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室為白涂料二遍，所有房間

地面均鋪地板磚，地腳磚。

第七條、工程質(zhì)量。

房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過(guò)1厘米。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部

分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可

再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建

房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到

平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲

方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、

重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合

格使用條件的,,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成

乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修

理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，

現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料,

按建筑面積計(jì)算，每平方米工資元整。

第二條：乙方工資內(nèi)容：

墻體砌筑鋼筋幫扎（所有聆、梁、柱、板）混凝澆搗（含地面）內(nèi)

外墻粉刷（含六層抹面）建筑框架搭設(shè)與拆除。洗石灰屋頂欄邊砌與

粉刷

第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程

的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：質(zhì)量的安全要求

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)

量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，

并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí)，強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患，嚴(yán)

格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確

保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購(gòu)買人身意外。如在施

工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式

甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程

后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資

的,百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工，工資全

部付清。

第六條：工期要求：本工程乙方必須在20_年月前全部

完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍

千元。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具

有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)

賠償因違約給對(duì)方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月0

房屋建筑施工承包合同篇3

房屋建筑施工承包合同最新的范本

甲方:________________

乙方：________________

部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,

二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、

誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽

訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、

水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具

等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程

的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、

現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階就墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼

瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷

盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元

(),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括

所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%,完成第一層

磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款

元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量

保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，

節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合

格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣

除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員

因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他

人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文

明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方

必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各

種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提

出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)

生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：________________

乙方簽字（章）：________________

房屋建筑施工承包合同篇4

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將

環(huán)境景觀工程委托給乙方進(jìn)行深化及施工，為了進(jìn)一步明確雙方的

責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體

情況，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程名稱：___________________________

第二條工程范圍和內(nèi)容

工程范圍：按甲方批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

工程內(nèi)容包括：硬景（硬質(zhì)鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、

灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。

第三條設(shè)計(jì)周期

本合同簽訂以后于年月日前完成對(duì)擴(kuò)初圖

的深化設(shè)計(jì)，其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料

替換、植物配置及水電安裝設(shè)計(jì)，以求達(dá)到施工圖紙要求。設(shè)計(jì)內(nèi)

容需另行補(bǔ)簽設(shè)計(jì)合同。

第四條設(shè)計(jì)價(jià)款及支付方式

該項(xiàng)目乙方按萬(wàn)元（大寫：—元正）人民幣包干進(jìn)行

設(shè)計(jì)取費(fèi)。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方一萬(wàn)元（大寫：—

元正）人民幣的設(shè)計(jì)定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可

后，甲方支付乙方剩余設(shè)計(jì)尾款即元（大寫：元正）

人民幣。

第五條施工工期

開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報(bào)告為唯（開工時(shí)間最遲不超過(guò)

年月日）。

竣工日期：在有施工場(chǎng)地的條件下，工期為______大。

因甲方原因、重大設(shè)計(jì)變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所

耽誤的時(shí)間應(yīng)不計(jì)工期，并作相應(yīng)順延。

第六條取費(fèi)原則

1.本工程執(zhí)行四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)行的定額:

Sgdl-至Sgd7-,收費(fèi)級(jí)別按四類工程二級(jí)ii檔。

2.苗木部分由甲、乙雙方對(duì)苗木品質(zhì)共同進(jìn)行認(rèn)定，乙方按苗

木送到工地價(jià)的30%收取栽植、養(yǎng)護(hù)及包成活費(fèi)用。乙方報(bào)送甲方

的苗木報(bào)價(jià)表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，

大型喬木及價(jià)格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)效果,

并經(jīng)價(jià)格確認(rèn)。甲方對(duì)照驗(yàn)收，數(shù)量按實(shí)收方結(jié)算。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍

以外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。

3,施工期間發(fā)生國(guó)家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，

經(jīng)雙方核實(shí)后協(xié)商解決。

第七條工程施工價(jià)款及支付方式

1.本工程總造價(jià)暫定為萬(wàn)元（大寫：）

人民幣，實(shí)際造價(jià)以甲、乙雙方共同審定的決算為準(zhǔn)。

2.本合同備料款為合同總價(jià)的%,其中_____%為乙方施

工人員、相關(guān)機(jī)械、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)三日后，甲方在三天時(shí)間內(nèi)將該款

項(xiàng)支付到乙方帳戶上。剩余%作為在成都采購(gòu)材料及苗木的材

料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦

由甲方增補(bǔ)。

3.乙方每月25號(hào)上報(bào)已完成的工程產(chǎn)值，甲方日內(nèi)審核

并撥付乙方完成量的80%的工程進(jìn)度款。

4.工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方于日內(nèi)辦理完成決

算，甲方扣除工程總價(jià)的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。

5.本工程質(zhì)保金為工程總造價(jià)的%,在相應(yīng)項(xiàng)目質(zhì)保期滿

后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計(jì)

利息。

第八條材料供應(yīng)

該工程所有材料原則上由乙方采購(gòu)，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。乙方采購(gòu)

的材料必須先報(bào)甲方，按設(shè)計(jì)要求雙方進(jìn)行封樣，作為乙方采購(gòu)和

甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方核定價(jià)格后，認(rèn)為個(gè)別材料、設(shè)備或植物高

于市場(chǎng)價(jià)，可提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的‘價(jià)格不能將材料、設(shè)

備、植物購(gòu)回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。

第九條工程質(zhì)量及質(zhì)保期

1.由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟(jì)和適用，經(jīng)甲方

認(rèn)可后，乙方在施工中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行局部調(diào)整，所發(fā)生的費(fèi)

用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。

2.乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查

制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施

工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)或返工,

其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

3.質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水

電安裝一年、草坪養(yǎng)護(hù)_____個(gè)月、灌木養(yǎng)護(hù)半年、喬木?；钜荒?。

4.苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方?；?，若出現(xiàn)死亡，乙方無(wú)條件更換。

乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)向甲方以書面形式提出整

改或更換時(shí)間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。

第十條雙方協(xié)作事項(xiàng)

L乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國(guó)家現(xiàn)行的該行業(yè)各

項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，雙方及時(shí)

處理。

2.甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,

負(fù)責(zé)處理施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。

第十一條甲方職責(zé)及義務(wù)

1.在施工期間甲方及時(shí)將設(shè)計(jì)變更、變更通知等以書面形式通

知乙方，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。

2.對(duì)乙方報(bào)送的材料樣品，小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。

3.對(duì)隱蔽工程_小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計(jì)、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定

臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙

方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.接到乙方交工驗(yàn)收通知后，甲方應(yīng)于日內(nèi)組織有關(guān)部

門進(jìn)行交工驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，辦好臉收手續(xù)。

乙方職責(zé)及義務(wù)：

1.乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)完成工程。

2.乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素在

小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方。

3.對(duì)已完工程在甲方驗(yàn)收前，應(yīng)做好保護(hù)工作。

4.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求

乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙

方承擔(dān)責(zé)任。

5.在施工過(guò)程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因

造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等乙方

自身因素達(dá)不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若

整改后仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同。

6.交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)工作由乙方負(fù)責(zé)。

竣工驗(yàn)收：

工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報(bào)告；竣工驗(yàn)收合

格后日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩

套。

結(jié)算辦法：

1.本合同價(jià)款為暫定價(jià)。

2.結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計(jì)變更所列的硬景、軟景、小品、

水電等全部?jī)?nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、

現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽紀(jì)錄等。

第十二條違約責(zé)任

L如果甲方未按期撥付工程進(jìn)度款超過(guò)日，乙方有權(quán)暫

緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價(jià)支付乙

方同期銀行利率的違約金。

2.因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，

按合同總造價(jià)支付甲方同期銀行利率的違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，

與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工

程款后，本合同自行失效。

第十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效

力。

發(fā)包人：（章）承包人：（章）

法定代表人：法定代表人：

年一月_H年一月—日

房屋建筑施工承包合同篇5

甲方:____________________

乙方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信

用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方必

須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內(nèi)容：

1、工程地點(diǎn)：

2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主體工程進(jìn)行施工（主

體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工

后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。

3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)圖

紙結(jié)構(gòu)不完善時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按

甲方要求施工。

4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施工所用攪

拌機(jī)、震動(dòng)機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施

工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲

方無(wú)關(guān)。）

5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著

人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。

乙方包砌樓頂上的四周K2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、

窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下lo5米基礎(chǔ)，超lo

5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方每條第米60米。

6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。

8、乙方對(duì)甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。

10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

二、承建方式

本工程采用包工不包料的,形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋、水泥、

石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購(gòu)。乙方包施工、包時(shí)間、包安全、

包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場(chǎng)地，把各種廢料清

理運(yùn)放置一樓門口前，待甲方驗(yàn)收合格為止。

三、工程質(zhì)量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和說(shuō)明書要求（需要改變施工圖和說(shuō)

明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，乙方的

法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的硅搗制要用

機(jī)械攪拌，震動(dòng)密實(shí)，保證建強(qiáng)度；鋼筋於無(wú)露筋，若出現(xiàn)蜂窩、

麻面部份，超過(guò)2%面積要翻工的，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。

3、砌墻用豉使用前要淋水濕透。

4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)

范要求。

5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對(duì)正，墻與樓板

成90度角。

6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。

7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度

不得大于0。OrOo015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方

不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個(gè)月乂上（含一個(gè)月）或出現(xiàn)

嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請(qǐng)施工隊(duì),

本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價(jià)賠償（即每平

方米混凝土300元，每立方磚150元）。

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)

人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/門結(jié)算給乙方。（是筑

面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。）

2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%,其余每

一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格

后5天內(nèi)結(jié)清。

五、施工工期：

甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)施工

（要求全部工人為熟練工）。自一年一月一日到一年—

月—日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

六、工程施工安全：

乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采

取嚴(yán)

格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不

到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用，如有此類情況

出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不

能無(wú)理取鬧或無(wú)故中途退場(chǎng)及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合

同和拒付一切款項(xiàng)，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無(wú)效，本

合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違

約。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋建筑施工承包合同篇6

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)

雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下施工合同，希共司遵守。

第一條、建筑項(xiàng)目：包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè)，

所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：納新小區(qū)119號(hào)。

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)

器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制

樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條、建房工期：從年月日起至

年月0止。

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式

lo工程人工價(jià)為每平方米180元人民幣。

2O付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn)，主體過(guò)半再付叁萬(wàn)，屋面貼

瓦再付叁萬(wàn)，拆架后再付貳萬(wàn)，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交

房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確俁乙

方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的'質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震

安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控

制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程

質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防

護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承

擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一

切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部

土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路閉路電視線、電話線、管

線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼等。

5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，建

筑面積以測(cè)量實(shí)際面積而定。

6.外裝修：外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。

7.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，廚房立面均貼200_300白瓷面磚到頂，一、

二層大廳，樓梯過(guò)道貼2米高200_300白瓷面磚。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室為白涂料二遍，所有房間

地面均鋪地板磚，地腳磚。

第七條、工程質(zhì)量。

房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過(guò)1厘米。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理

部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方

可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建

房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到

平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲

方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、

重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合

格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成

乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修

理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因

有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成

的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)

商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)法院進(jìn)行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字

生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共司遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同

意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有司等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋建筑施工承包合同篇7

發(fā)包方：（甲方）

承包方：（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定：

第一項(xiàng)：承包方式：包工。

第二項(xiàng)：質(zhì)量要求。

1、本工程質(zhì)量目標(biāo)為：所有分項(xiàng)工程合格率100%工程嚴(yán)格按

照國(guó)家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求為：優(yōu)良。

2、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，

如因乙方失誤造成的工程返工和工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的‘工程返工，

材料費(fèi)和人工費(fèi)由乙方承擔(dān)，并處于罰款。因甲方原因造成工程返

工，則由甲方承擔(dān)C

3、施工中各道工序要嚴(yán)格進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)甲方人員檢查，乙方

不得進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，不得覆蓋。

4、乙方應(yīng)組織施工人員嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、

物資、工程進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

5、乙方對(duì)于工程缺陷不能或不愿及時(shí)整改的，甲方有權(quán)委托第

三方進(jìn)行修整，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、工程質(zhì)保金為工程總價(jià)的10%,質(zhì)保期為一年。

第三項(xiàng)：工程結(jié)算及付款方法。

根據(jù)工程施工進(jìn)度，每月按實(shí)際已完成的各單體分項(xiàng)工程結(jié)算,

并扣除預(yù)付款項(xiàng)和工程罰款，結(jié)算單上報(bào)審批一周內(nèi)支付工程款項(xiàng)

的60%,剩余款項(xiàng)待工程實(shí)體竣工驗(yàn)收合格后結(jié)算支付到90%,10%

的工程質(zhì)保金待質(zhì)保期（一年）滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖

紙和預(yù)算外簽證追加的工程量另行結(jié)算。

第四項(xiàng)：未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。說(shuō)明：雙方簽字蓋章

即日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

房屋建筑施工承包合同篇8

建筑工程施工合同

發(fā)包人（全

稱）:_________________________________________________________

承包人（全

稱）：_________________________________________________________

依照合同法、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、

公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立

本合同。

一、工程概況

工程名

稱:___________________________________________________________

工程地

占.

八、、?______________________________________________________________________________________

工程內(nèi)

容：___________________________________________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)

批準(zhǔn)文號(hào):____________________

資金來(lái)

源：___________________________________________________________

二、工程承包范圍

承包范

圍：___________________________________________________________

三、合同工期：

開工日

期：___________________________________________________________

竣工日

期：___________________________________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)：___________________________________________________________

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組

成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分中分別賦予它們

的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)

量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。建筑工程施工合同范本。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同

價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間:_______年月日

合同訂立地

占.

八、、?

本合同雙方約定

后

生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所:住

所:________________________________________

法定代表人:法定代表

人：__________________________________

委托代表人:委托代表

人：__________________________________

電話:電

話:________________________________________

傳真:傳

真:________________________________________

開戶銀行:開戶銀

行：____________________________________

賬號(hào):賬

號(hào)：________________________________________

郵政編碼:郵政編

碼：0

房屋建筑施工承包合同篇9

甲方：（房屋方）

乙方：（承包方）

甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信

用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合

同，共同遵守。

一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需

的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、

碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石

灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

三、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲

方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、

拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階舲墊層；裝飾室內(nèi)粗

粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面

貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨

光，同時(shí)作好防滲處理。

四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有

尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方

負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體

工程每平方米，裝修工程每平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成，

預(yù)付款。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震

筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，

乙方必須在年月一日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，

乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、施工安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)

格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施,

消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造

成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

九、本工程完工后，雙方驗(yàn)收一個(gè)月為結(jié)完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，

具有同等法律效力C

甲方（公章）：乙方（公章）：

年一月—日甲方：

乙方：_____________

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：交聯(lián)塔廠房

二、工程地點(diǎn)：中碩電纜有限公司院為

三、分包工程期限20—年8月26日開工，20—年10月263

竣工。

四、分包工程每平方米240元。

第二條工程質(zhì)量

乙方應(yīng)按照施工圖紙和甲方說(shuō)明要求，精心組織施工，保證工

程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方

承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料

損失。

第三條安全生產(chǎn)

一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)

督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安

全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

二、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事

故，由乙方負(fù)責(zé)。

第四條現(xiàn)場(chǎng)管理

一、乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方提出的各項(xiàng)管理制度，有關(guān)工程

計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)及時(shí)溝通和配合，保證施工順

利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的

教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違

反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)

法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住

宿。

第五條材料供應(yīng)管理

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的'質(zhì)量要求和材料進(jìn)行施工。乙方施

工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工

中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

第六條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中甲方

經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合

同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更

或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲

方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期

一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)—%的逾期違約金。

本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后

失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋建筑施工承包合同篇10

甲方姓名：________

乙方姓名：________

經(jīng)雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套，具體事項(xiàng)如下,

雙方共同遵守。

一、租用期限：自年月—日至年

—月—日。

二、月租金—元。

三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

乙方對(duì)所租用的房屋不得自行改造。轉(zhuǎn)讓租用期間，該房屋及附屬

設(shè)施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，

不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)

生的換鎖等費(fèi)用。

四、乙方搬家前，應(yīng)將房屋清理干凈，否則，承擔(dān)房屋清理方

面的人工費(fèi)。

五、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付房租，不得拖延。合同期滿，如繼

續(xù)居住，應(yīng)提前天通知甲方，并交付預(yù)付款。再經(jīng)雙方協(xié)商后，重

新訂立房屋租賃合同。

六、乙方搬家前，應(yīng)提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公

室，由甲方對(duì)所租房屋的,清理情況和是否有損壞、丟失等進(jìn)行查看

和應(yīng)交清的水電等費(fèi)用。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

房屋建筑施工承包合同篇11

甲方（戶主）：住址：

乙方（承包人）：住址：

甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如

下協(xié)議。

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包價(jià)：

按每平方米元計(jì)算，本承包價(jià)格包括工人的'務(wù)餐費(fèi)、香

煙費(fèi)。

三、付款方法：

工程開工甲方預(yù)付一元，結(jié)構(gòu)結(jié)束（屋面蓋好）預(yù)付元,

余款年春節(jié)前結(jié)清C

四、工期：

開工日期為農(nóng)歷—月—日（—月—日）開工，施工日

歷一天一天即一年—月一日竣工。

五、質(zhì)量：

乙方施工中應(yīng)注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問(wèn)題甲方提出后乙方應(yīng)

立即整改，如堅(jiān)持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

六、安全管理：

施工中乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理

發(fā)生人身傷害事故一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

七、雙方責(zé)任知義務(wù)：

甲方：①應(yīng)保證建筑材料及時(shí)到場(chǎng)不影響乙方使用。

乙方：①負(fù)責(zé)建筑施工的垂直運(yùn)輸設(shè)備、拌料機(jī)械、手推車、

鋼筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)提前通知甲方提供，否則甲方不負(fù)

有責(zé)任。

③承包范圍：按圖紙及施工說(shuō)明施工。土建木模、屋面木基層、

水電安裝甲方另行發(fā)包。

八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。

甲方簽字：乙方簽字：

年一月—日年一月一日

房屋建筑施工承包合同篇12

發(fā)包方：__________________

承包方：__________________

本工程項(xiàng)目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實(shí)施,

保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達(dá)成外墻粉刷施工合同，望共

同信守。

一、工程項(xiàng)目名稱：縣

辦公樓外墻涂刷工程。

二、工程施工工期：自年

月日至年月

日，工期為11天竣工。（因自然災(zāi)害及不可抗力除外）。

三、承包方式：由乙方包工包料的形式自行

組織施工。按每平方米元，一次性包斷。

四、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家建筑行業(yè)質(zhì)量

檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-20_)標(biāo)

準(zhǔn)驗(yàn)收。

五、工程撥款方式：_________________

該工程項(xiàng)目開工刷完驗(yàn)收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程

總造價(jià)的%,其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。

六、施工方法知維護(hù)：

1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級(jí)外墻乳膠面漆封兩遍，

刷三遍為合格標(biāo)準(zhǔn)；

2.墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定；

3.保修期為年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落

或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)維修或重新刷漆，

直至甲方滿意為止C

七、安全文明竣工要求：

1.乙方在施工時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家安全操作規(guī)范及文明施工條例

要求標(biāo)準(zhǔn)施工；

2.甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料；

3.乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施，造成作業(yè)職

工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財(cái)產(chǎn)損

失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無(wú)關(guān)；

4.乙方在施工竣工后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清除，保持施工場(chǎng)

地的清潔衛(wèi)生。

八、違約責(zé)任：__________________

甲方：__________________

1.提供工程項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)資料及相關(guān)的說(shuō)明書等具體規(guī)

范標(biāo)準(zhǔn)要求；

2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時(shí)與乙方說(shuō)明。

乙方：__________________

1.嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的,施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，把好工

程質(zhì)量關(guān)；

2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，造成重新返工，工期延誤等損失，由

乙方承擔(dān)；

3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價(jià)的

%進(jìn)行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字

蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名:

地址：地址:

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：______年______月日日期：年月

_______日

房屋建筑施工承包合同篇13

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工

修建，具體事宜協(xié)商如下：

一、修建工期：年月日至年月日。共個(gè)月。

二、修建工資計(jì)算：房屋面積約平方米，按元/平方米計(jì)算，

總計(jì)工資約元（大寫元正）。從正負(fù)零底層起計(jì)算，修建完工后按

實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資。樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必須按建筑面積

雙算。實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算。

三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是座米墻，底樓高度米，二樓

高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內(nèi)，室內(nèi)墻體、

天花板，外面漂棚寬度為公分，樓層（是.否）現(xiàn)澆，氣棚必須是現(xiàn)澆,

所有建筑內(nèi)容必須按進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過(guò)公分。如有基

礎(chǔ)工程按工天計(jì)算，以元/天計(jì)算。

四、付款方式：乙方于20年月日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)由甲方支付元

（大寫元正）的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元（大

寫元正），剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20年月日前全部支付給

乙方。

五、其他：由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在施工期間

所使用的工具由甲方負(fù)責(zé)。支模由方負(fù)責(zé)，方概不負(fù)責(zé)。如乙方

負(fù)責(zé)支模、則甲方按元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。

六、甲、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金元（大寫元正。）

七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的

安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任（）。

八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元（大寫元正）

九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：年月日

房屋建筑施工承包合同篇14

甲方：________________________

乙方：________________________

依照《》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在雙方平等協(xié)商

的基礎(chǔ)上，為進(jìn)一步明確雙方在本工程施工事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)，

順利完成本工程項(xiàng)目，雙方簽訂了本工程合同。

一、工程概況

1、工程名稱：________________________

2、工程地點(diǎn)：________________________

3、資金來(lái)源：________________________

二、承包方式

平米包干（包工不包料）。

1、甲方負(fù)責(zé)交納稅金及各項(xiàng)管理費(fèi)用，并提供鋼筋、混凝土、

紅豉、砂石料、屋面瓦、防水材料、安裝材料、腳手架、架材架木、

模板等零星消耗材料，包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安全用電、臨時(shí)用水等。

2、乙方提供人工及技術(shù)，并包括施工工具、機(jī)械設(shè)備等輔助用

具。

三、工程內(nèi)容

圖紙范圍內(nèi)的土建、室內(nèi)外簡(jiǎn)裝修、安裝項(xiàng)目及室外圍墻等，

為該工程施工及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的一切用工（包括防水工程、屋面、

門窗、內(nèi)外墻面抹灰涂料、機(jī)械土方開挖回填、墻柱鋼筋電渣壓力

焊、套絲等項(xiàng)目）c以上分包工程、乙方不計(jì)取任何費(fèi)用。

四、承包費(fèi)

按圖紙建筑面積計(jì)算，單價(jià)元/疔，工程竣工結(jié)算以實(shí)際

施工建筑面積計(jì)算承包費(fèi)。

五、工期

工期為______天，乙方必須依照甲方指定工期為準(zhǔn)，嚴(yán)格服從

甲方指揮，按照甲方指定的工期任務(wù)按時(shí)完成。

六、雙方約定應(yīng)做的工作

1、乙方在認(rèn)真履行本合同約定的前提下，必須服從甲方的統(tǒng)一

協(xié)調(diào)、統(tǒng)一指令、統(tǒng)一管理、相互配合、相互支持、相互信任，局

部利益服從全局利益，一切從大局出發(fā)，保證甲方工程的正常實(shí)施。

2、在現(xiàn)場(chǎng)澆注碎施工時(shí)，技術(shù)人員必須堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)缺一次,

罰款一元（如須解手、吃版等，應(yīng)與旁站監(jiān)理協(xié)商，兩人可輪換,

但必須保持一人在場(chǎng)）。

3、乙方必須按時(shí)參加甲方和總監(jiān)理工程師組織的有關(guān)工程會(huì)議。

按照施工圖紙、設(shè)計(jì)總說(shuō)明、圖紙交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改

或變更，通知和現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》做好自檢、互檢、交接

檢查工作，并按監(jiān)理規(guī)范程序規(guī)定報(bào)驗(yàn)審簽。

4、做好施工管理、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通，做到活完場(chǎng)清，

按照《_____省建設(shè)工程安全文明施工管理辦法》的要求管理現(xiàn)場(chǎng),

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)物料堆放混亂、道路不通、無(wú)組織排水、現(xiàn)場(chǎng)清理不及

時(shí)者，提出警告并賠付甲方違約金—元/次。

5、乙方應(yīng)按______有關(guān)文明施工規(guī)定，做好文明施工工作。

6、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)某一班組工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求

或工程進(jìn)度緩慢，甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換施工班組。乙方接到通知

后必須在三天內(nèi)更換。

7、甲方應(yīng)做的工作：

（1）技術(shù)交底，各種原材料的檢驗(yàn)，資料整理，每層樓主體控

制線的放樣。

（2）解決周邊臨界關(guān)系，負(fù)責(zé)與各職能部門協(xié)調(diào)事宜。

（3）甲方所進(jìn)材料的管理。

七、工程質(zhì)量：合格工程

1、工程質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以內(nèi)蒙古

自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為準(zhǔn)。

2、若因乙方原因造成質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返修至合格，

并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。

3、對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，

由乙方自行承擔(dān)。

八、付款辦法

每次工程款支付均必須經(jīng)甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理簽證

報(bào)總經(jīng)理認(rèn)可后支付（工程質(zhì)量、工期必須滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)），

如乙方施工質(zhì)量不合格或工期不符合合同約定，甲方有權(quán)拒付工程

款，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本合同約定追究乙方有關(guān)責(zé)任。自簽字

之日起支付乙方工程款最長(zhǎng)不超過(guò)10天（公休日除外）。

九、安全文明施工

1、乙方應(yīng)按市《建筑工程文明施工管理辦法》和建設(shè)部《是筑

安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定，必須達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、乙

方應(yīng)采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工者安全和第三者安

全，承擔(dān)因自身安全措施不力造成的全部損失。施工中所發(fā)生的一

切人身傷亡事故均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

2、乙方施工中腳手架及護(hù)欄要按國(guó)家規(guī)范要求搭設(shè)，施工應(yīng)符

合國(guó)家安全規(guī)范要求。如乙方違反安全施工規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙

方停工，并視違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度賠償甲元違約金。

十、合同解除

除國(guó)家有關(guān)的規(guī)定外增加以下條款。乙方具有下列情形之一的

甲方可以單方面解除合同：

1、明確表示或以自己的行為表示不履行合同主要義務(wù)的；

2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工，從甲方催告之日起五天內(nèi)仍未

完工的；

3、已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；

4、未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包或分包的。

十一、合同效力順序

1、如施工文件有不清楚或自相矛盾之處，以簽署日期在后的有

關(guān)文件、協(xié)議、電子郵件等書面文字為準(zhǔn)。

2、該合同未盡處，以國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

十二、工傷

甲方負(fù)責(zé)為員工辦理工傷o一切傷亡事故均有公司

負(fù)責(zé)處理，超出規(guī)定不予報(bào)銷部分，有乙方負(fù)責(zé)。

十三、保修

自工程竣工驗(yàn)攻合格符合合同要求和工程資料全部移交之日起

開始計(jì)算保修期，保修期為年。保修期內(nèi)由乙方保修并承擔(dān)一

切費(fèi)用，非人為和機(jī)械及外界因素除外。

十四、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約且給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，都要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)

責(zé)任。具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會(huì)，根據(jù)違約者的責(zé)任大

小和給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎(jiǎng)懲辦法

有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

十五、其他

1、本合同一式一份，甲方一份,乙方一份，雙方簽字蓋

章后生效。

2、其它未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商達(dá)

不到一致，申請(qǐng)勞動(dòng)部門o

甲方：__________________

乙方：__________________

年月日年月日

房屋建筑施工承包合同篇15

甲方：______________________

乙方：______________________

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平

方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工

程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商司意簽訂本倆，以期共同

遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、

水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具

等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程

的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、

現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階就墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼

瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷

盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻

計(jì)算。施