合同面積租金補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]就位于[房屋/場(chǎng)地具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃物面積及租金相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃物面積調(diào)整（一）原合同約定情況原合同約定租賃物的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（二）實(shí)際測(cè)量情況經(jīng)雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)[測(cè)繪機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行測(cè)量，租賃物的實(shí)際建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（三）面積調(diào)整確認(rèn)雙方一致確認(rèn)，自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，租賃物的租賃面積以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，即建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。二、租金調(diào)整（一）原合同租金標(biāo)準(zhǔn)原合同約定，租賃物的租金按照建筑面積計(jì)算，每平方米每月租金為人民幣[X]元，每月租金總額為人民幣[X]元；或按照套內(nèi)面積計(jì)算，每平方米每月租金為人民幣[X]元，每月租金總額為人民幣[X]元。（二）調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃面積的調(diào)整，雙方同意自[租金調(diào)整起始日期]起，租金按照新的租賃面積計(jì)算。具體如下：1.若按照建筑面積計(jì)算，每平方米每月租金仍為人民幣[X]元，則調(diào)整后每月租金總額為人民幣[X]元（計(jì)算公式：[新建筑面積]×[每平方米月租金]）。2.若按照套內(nèi)面積計(jì)算，每平方米每月租金仍為人民幣[X]元，則調(diào)整后每月租金總額為人民幣[X]元（計(jì)算公式：[新套內(nèi)面積]×[每平方米月租金]）。（三）租金支付方式及時(shí)間租金支付方式和時(shí)間仍按照原合同的約定執(zhí)行，即乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議不影響原合同約定的租賃期限，租賃期限仍自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取租金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的用途，并具備正常使用的條件。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用租賃物。對(duì)甲方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的狀況符合使用要求。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)支付租金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋等均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。七、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜