合伙購買門面合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（合伙人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就合伙購買位于[門面具體地址]的門面事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）門面基本情況1.該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)），房屋用途為商業(yè)用房。2.門面的房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]。3.門面現(xiàn)狀：[描述門面的裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀，如毛坯房、已裝修，裝修風(fēng)格及程度，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)等]。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲、乙雙方按本合同約定的出資比例共同享有該門面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.該門面所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)隨門面所有權(quán)一并由雙方按出資比例共同享有。二、出資方式及比例（一）總價(jià)款該門面的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于購房款、契稅、維修基金、交易手續(xù)費(fèi)等與購買該門面相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）出資比例甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占出資總額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占出資總額的[X]%。（三）出資時(shí)間雙方應(yīng)在[具體日期]前將各自的出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有該門面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。（2）有權(quán)了解該門面的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目。（3）在同等條件下，對(duì)該門面的轉(zhuǎn)讓份額享有優(yōu)先購買權(quán)。（4）當(dāng)該門面的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)以自己的名義提起訴訟等法律程序維護(hù)權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資。（2）不得擅自處分該門面，如需處分須經(jīng)乙方書面同意。（3）保守與該門面相關(guān)的商業(yè)秘密和其他秘密信息。（4）協(xié)助乙方進(jìn)行該門面的經(jīng)營管理等相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有該門面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。（2）有權(quán)了解該門面的經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目。（3）在同等條件下，對(duì)該門面的轉(zhuǎn)讓份額享有優(yōu)先購買權(quán)。（4）當(dāng)該門面的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)以自己的名義提起訴訟等法律程序維護(hù)權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資。（2）不得擅自處分該門面，如需處分須經(jīng)甲方書面同意。（3）保守與該門面相關(guān)的商業(yè)秘密和其他秘密信息。（4）協(xié)助甲方進(jìn)行該門面的經(jīng)營管理等相關(guān)工作。（三）共同義務(wù)1.共同承擔(dān)該門面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等與該門面相關(guān)的一切費(fèi)用，具體承擔(dān)比例按照雙方的出資比例執(zhí)行。2.共同辦理該門面的產(chǎn)權(quán)登記、過戶等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按出資比例分擔(dān)。3.未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得將該門面用于抵押、擔(dān)保等可能影響對(duì)方權(quán)益的行為。四、經(jīng)營管理（一）經(jīng)營方式雙方同意對(duì)該門面采取[具體經(jīng)營方式，如自行經(jīng)營、出租等]的經(jīng)營方式。（二）管理分工1.若采取自行經(jīng)營的方式，雙方可協(xié)商確定各自的管理職責(zé)，如甲方負(fù)責(zé)[具體管理事項(xiàng)]，乙方負(fù)責(zé)[具體管理事項(xiàng)]。2.若采取出租的方式，雙方共同負(fù)責(zé)尋找租戶、簽訂租賃合同等事宜。租金收入應(yīng)存入雙方共同指定的銀行賬戶，按照出資比例進(jìn)行分配。（三）財(cái)務(wù)管理制度1.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期對(duì)該門面的經(jīng)營收支情況進(jìn)行核算。2.每月[具體日期]雙方對(duì)上月的經(jīng)營收支情況進(jìn)行對(duì)賬，并制作財(cái)務(wù)報(bào)表，雙方簽字確認(rèn)。五、門面的處分（一）轉(zhuǎn)讓1.任何一方欲轉(zhuǎn)讓其在該門面中的全部或部分份額時(shí)，須提前[X]日書面通知對(duì)方。2.在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購買權(quán)。若對(duì)方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于市場合理價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（二）抵押未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得將該門面或其份額用于抵押。如因特殊情況需要抵押，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)的抵押手續(xù)，所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方的出資比例進(jìn)行分配或用于償還與該門面相關(guān)的債務(wù)。（三）贈(zèng)與任何一方不得將其在該門面中的份額贈(zèng)與他人，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。六、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照出資總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（二）擅自處分違約若一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自處分該門面或其份額，應(yīng)按照該門面市場價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（三）其他違約若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方確