合伙租地經(jīng)營合同范本甲方（合伙人一）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（合伙人二）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方有意合伙租賃土地進(jìn)行經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合伙租地經(jīng)營合同條款：一、合伙租賃土地的基本情況（一）土地位置雙方合伙租賃的土地位于[具體地理位置]，土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以土地管理部門登記或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。（三）土地用途雙方租賃該土地的用途為[具體經(jīng)營用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜、開辦加工廠等]，未經(jīng)雙方一致書面同意，不得擅自改變土地用途。（四）土地權(quán)屬及現(xiàn)狀該土地的所有權(quán)人為[土地所有權(quán)人姓名或單位名稱]，土地性質(zhì)為[集體土地或國有土地]，目前土地上的附著物狀況為[詳細(xì)描述土地上現(xiàn)有的建筑物、農(nóng)作物、設(shè)施等情況]。二、租賃期限（一）租賃起始時間本合同項(xiàng)下土地的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月以書面形式通知土地所有權(quán)人，并協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)每年的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式租金按[年/半年/季度]支付。雙方應(yīng)在每年/半年/季度的[具體日期]前，將當(dāng)期租金支付至土地所有權(quán)人指定的銀行賬戶。支付賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（三）合伙出資分擔(dān)甲、乙雙方按照[具體出資比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例分擔(dān)租金。雙方應(yīng)在支付租金的期限前，將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至雙方共同指定的臨時賬戶，再由雙方共同從該賬戶向土地所有權(quán)人支付租金。四、合伙經(jīng)營事項(xiàng)（一）合伙經(jīng)營范圍雙方合伙經(jīng)營的范圍僅限于在租賃土地上開展[具體經(jīng)營項(xiàng)目，與土地用途一致]。未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自開展超出該經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動。（二）合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同執(zhí)行合伙事務(wù)，對合伙經(jīng)營中的重大事項(xiàng)，如經(jīng)營計(jì)劃的制定、重大投資決策、對外簽訂重要合同等，須經(jīng)雙方一致同意后方可實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照各自的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，合理分工，共同負(fù)責(zé)合伙經(jīng)營的日常管理工作。甲方負(fù)責(zé)[具體管理事項(xiàng)，如生產(chǎn)管理、技術(shù)指導(dǎo)等]，乙方負(fù)責(zé)[具體管理事項(xiàng)，如市場營銷、財(cái)務(wù)管理等]。3.雙方應(yīng)定期召開合伙經(jīng)營會議，匯報經(jīng)營情況，討論解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。會議至少每[X]個月召開一次。（三）利潤分配與虧損分擔(dān)1.合伙經(jīng)營所得利潤，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。每年的利潤分配時間為[具體日期]，雙方應(yīng)在該日期前完成上一年度的財(cái)務(wù)結(jié)算，并按照分配方案進(jìn)行利潤分配。2.合伙經(jīng)營產(chǎn)生的虧損，也按照雙方的出資比例進(jìn)行分擔(dān)。如出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)在虧損確定后的[X]日內(nèi)，按照分擔(dān)比例向合伙經(jīng)營賬戶補(bǔ)足相應(yīng)的資金，以維持合伙經(jīng)營的正常進(jìn)行。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有合伙經(jīng)營的利潤分配權(quán)。（2）對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況有監(jiān)督檢查權(quán)，有權(quán)查閱合伙經(jīng)營的財(cái)務(wù)賬目等資料。（3）在合伙經(jīng)營中，享有與乙方平等的決策權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的出資比例和時間，及時足額支付租金及其他合伙經(jīng)營所需費(fèi)用。（2）遵守合伙經(jīng)營的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行自己負(fù)責(zé)的管理事項(xiàng)，維護(hù)合伙經(jīng)營的正常秩序。（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將自己在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給第三人，不得擅自以合伙名義對外提供擔(dān)保或進(jìn)行其他可能損害合伙利益的行為。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有合伙經(jīng)營的利潤分配權(quán)。（2）對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況有監(jiān)督檢查權(quán)，有權(quán)查閱合伙經(jīng)營的財(cái)務(wù)賬目等資料。（3）在合伙經(jīng)營中，享有與甲方平等的決策權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的出資比例和時間，及時足額支付租金及其他合伙經(jīng)營所需費(fèi)用。（2）遵守合伙經(jīng)營的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行自己負(fù)責(zé)的管理事項(xiàng)，維護(hù)合伙經(jīng)營的正常秩序。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將自己在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給第三人，不得擅自以合伙名義對外提供擔(dān)?；蜻M(jìn)行其他可能損害合伙利益的行為。六、土地使用及維護(hù)（一）土地使用1.雙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途合理使用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或從事其他破壞土地資源的行為。2.在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或安裝設(shè)施設(shè)備，須事先取得土地所有權(quán)人的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）土地維護(hù)1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地的維護(hù)責(zé)任，確保土地的正常使用和安全。如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)損壞或需要維修，雙方應(yīng)及時通知土地所有權(quán)人，并協(xié)助進(jìn)行修復(fù)。2.在租賃期間，如土地上的附著物需要進(jìn)行更新或改造，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并取得土地所有權(quán)人的書面同意后實(shí)施。費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）租金支付違約如一方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。（二）合伙事務(wù)執(zhí)行違約1.如一方擅自開展超出合伙經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動，應(yīng)立即停止該行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如該行為給合伙經(jīng)營造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如一方未按照約定履行自己負(fù)責(zé)的管理事項(xiàng)，導(dǎo)致合伙經(jīng)營受到影響的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此造成的損失。（三）擅自轉(zhuǎn)讓份額或擔(dān)保違約如一方未經(jīng)對方書面同意，擅自將自己在合伙中的份額轉(zhuǎn)讓給第三人或擅自以合伙名義對外提供擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合伙經(jīng)營過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)