合伙房屋改造合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（合伙人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合伙進(jìn)行房屋改造事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。一、合伙改造房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[具體裝修狀況]，存在[列舉房屋存在的問(wèn)題，如墻面裂縫、屋頂漏水等]等問(wèn)題，需要進(jìn)行全面改造。二、合伙改造的具體內(nèi)容（一）改造范圍1.主體結(jié)構(gòu)改造：包括但不限于對(duì)房屋的承重墻、非承重墻的拆除與新建，以優(yōu)化房屋的空間布局。具體拆除和新建的墻體位置、尺寸等需按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。2.裝修裝飾工程：涵蓋墻面、地面、天花板的裝修，包括但不限于墻面的粉刷、貼磚，地面的鋪設(shè)地板或地磚，天花板的吊頂造型等。3.水電線路改造：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，確保水電供應(yīng)的安全和合理。包括更換水管、電線，安裝插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭等設(shè)備。4.門窗更換：拆除原有門窗，更換為符合設(shè)計(jì)要求的新門窗，提高房屋的密封性和安全性。5.廚衛(wèi)設(shè)施安裝：在廚房和衛(wèi)生間安裝新的櫥柜、衛(wèi)浴潔具等設(shè)施，滿足日常生活使用需求。（二）改造標(biāo)準(zhǔn)1.所有改造工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.選用的建筑材料和裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。3.改造后的房屋應(yīng)滿足雙方約定的使用功能和美觀要求，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和效果圖為準(zhǔn)。三、合伙期限本合伙改造房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е赂脑旃こ虩o(wú)法按時(shí)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長(zhǎng)合伙期限。四、出資方式及比例（一）出資總額雙方預(yù)計(jì)本次房屋改造的總出資額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資方式及比例1.甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。2.乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。（三）出資時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。五、利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)（一）利潤(rùn)分配改造完成后，若該房屋通過(guò)出售、出租等方式產(chǎn)生收益，雙方按照各自的出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為收益到賬后的[X]日內(nèi)。（二）虧損分擔(dān)若在改造過(guò)程中出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致虧損的增加，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解改造工程的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)的工程資料和財(cái)務(wù)賬目。按照出資比例分配改造房屋產(chǎn)生的利潤(rùn)。對(duì)改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資。積極協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關(guān)手續(xù)和證件。不得擅自干涉改造工程的正常施工，如有合理建議應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式提出。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)改造工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工管理工作。有權(quán)按照出資比例分配改造房屋產(chǎn)生的利潤(rùn)。在改造工程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方的同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。定期向甲方匯報(bào)改造工程的進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)收支情況。妥善保管改造工程的相關(guān)資料和財(cái)務(wù)賬目，接受甲方的查閱和監(jiān)督。七、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程完成后，雙方應(yīng)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、使用功能、裝修效果等方面。（二）驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在改造工程完工后的[X]日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的工程資料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]日內(nèi)，組織雙方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為默認(rèn)工程合格。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自干涉改造工程的正常施工，導(dǎo)致工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照總出資額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的出資款項(xiàng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格為止。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人