合伙建廠房合同協(xié)議書(shū)甲方（合伙人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有合伙建設(shè)廠房并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的意愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[廠房項(xiàng)目具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[廠房具體建設(shè)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：雙方共同出資在上述指定地點(diǎn)建設(shè)一座用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]的廠房，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體建筑施工、水電安裝、消防設(shè)施配備等工程，并在廠房建成后進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、合伙期限本合伙期限自本協(xié)議生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合伙期限屆滿(mǎn)前，雙方如有意繼續(xù)合伙，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月協(xié)商并簽訂新的合伙協(xié)議。三、出資方式及比例1.甲方出資：甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方出資：乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。3.出資調(diào)整：在合伙期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要調(diào)整出資方式、金額及比例，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房建設(shè)1.設(shè)計(jì)與規(guī)劃：雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行廠房的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。2.施工建設(shè)：通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或協(xié)商的方式選定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行廠房建設(shè)。施工過(guò)程中，雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：廠房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)保要求等。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)計(jì)方案和相關(guān)合同約定為準(zhǔn)。（二）配套設(shè)施1.水電設(shè)施：廠房應(yīng)配備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，確保正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。水電設(shè)施的安裝和維護(hù)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。2.消防設(shè)施：按照國(guó)家消防安全規(guī)定，在廠房?jī)?nèi)安裝必要的消防設(shè)施，如消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。消防設(shè)施的采購(gòu)、安裝和維護(hù)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。3.其他設(shè)施：根據(jù)廠房的具體用途，還應(yīng)配備相應(yīng)的其他設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等。相關(guān)設(shè)施的采購(gòu)、安裝和維護(hù)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。（三）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1.經(jīng)營(yíng)模式：廠房建成后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況選擇自主經(jīng)營(yíng)、出租或與第三方合作經(jīng)營(yíng)等方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體經(jīng)營(yíng)模式由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.經(jīng)營(yíng)管理：雙方共同負(fù)責(zé)廠房的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。雙方應(yīng)定期召開(kāi)經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有廠房的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。參與廠房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理的重大決策，對(duì)重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。了解廠房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。遵守本協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定，積極配合乙方開(kāi)展工作。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有廠房的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。參與廠房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理的重大決策，對(duì)重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。了解廠房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。遵守本協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定，積極配合甲方開(kāi)展工作。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。六、財(cái)務(wù)管理1.賬戶(hù)管理：雙方共同設(shè)立合伙項(xiàng)目專(zhuān)用銀行賬戶(hù)，用于存放出資款項(xiàng)和經(jīng)營(yíng)收入。該賬戶(hù)由雙方共同管理，雙方各保留一枚印鑒，所有款項(xiàng)的收支均需雙方共同簽字確認(rèn)。2.財(cái)務(wù)核算：聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)核算，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)在每月[具體日期]前向雙方提供。3.利潤(rùn)分配：在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)后，合伙項(xiàng)目的凈利潤(rùn)按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年[具體日期]。七、違約責(zé)任1.出資違約：若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，應(yīng)向另一方支付逾期出資額[X]%的違約金，并承擔(dān)因出資不足給合伙項(xiàng)目造成的損失。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照出資比例承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。2.決策違約：一方違反本協(xié)議約定，擅自作出重大決策或不執(zhí)行雙方共同作出的決策，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給合伙項(xiàng)目造成的損失。3.保密違約：一方違反保密義務(wù)，泄露合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給合伙項(xiàng)目造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋