合伙人合租合同協(xié)議書甲方（合伙人/承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人/承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方有意共同租賃房屋以滿足居住或辦公等使用需求，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合租事宜達成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：本房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，甲、乙雙方承諾不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細列舉房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，如床[X]張、衣柜[X]個、冰箱[品牌及型號]、空調(diào)[數(shù)量及品牌型號]等]。二、租賃期限1.本合租合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方和乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知對方，并與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，甲、乙雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金分擔(dān)：甲方承擔(dān)每月租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方承擔(dān)每月租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：甲、乙雙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將各自承擔(dān)的租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶行[開戶行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[賬戶持有人姓名]）。四、押金1.甲、乙雙方應(yīng)共同向出租方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，甲方支付[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿，在甲、乙雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)，且房屋及其設(shè)施無損壞、無欠費等情況后，出租方應(yīng)將押金全額退還甲、乙雙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額使用合租房屋及相關(guān)設(shè)施。對乙方使用房屋的情況進行合理監(jiān)督，當(dāng)乙方的行為可能損害房屋或甲方權(quán)益時，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。在租賃期間，如出租方有違反租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)與乙方共同向出租方主張權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。合理使用房屋及其設(shè)施，不得故意損壞。如因甲方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方和出租方書面同意，不得將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額使用合租房屋及相關(guān)設(shè)施。對甲方使用房屋的情況進行合理監(jiān)督，當(dāng)甲方的行為可能損害房屋或乙方權(quán)益時，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在租賃期間，如出租方有違反租賃合同約定的行為，乙方有權(quán)與甲方共同向出租方主張權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。合理使用房屋及其設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方和出租方書面同意，不得將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。六、費用分擔(dān)1.水電費：按照甲、乙雙方實際使用情況進行分?jǐn)?。每月抄表后，根?jù)水電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)計算各自應(yīng)承擔(dān)的費用，并于[具體繳費日期]前支付。2.物業(yè)費：由甲、乙雙方按照租金分擔(dān)比例共同承擔(dān)，于每[繳費周期，如季度/半年]的[具體繳費日期]前支付給物業(yè)管理公司。3.其他費用：如燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，并按照約定及時支付。七、房屋維修與保養(yǎng)1.正常的房屋維修費用由出租方承擔(dān)。如因自然損耗或非甲、乙雙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施出現(xiàn)損壞，甲、乙雙方應(yīng)及時通知出租方進行維修。2.因甲、乙雙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其設(shè)施損壞的，由責(zé)任方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)維修費用。3.甲、乙雙方應(yīng)共同做好房屋的日常保養(yǎng)工作，保持房屋整潔衛(wèi)生。八、違約責(zé)任1.租金支付違約：若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.損壞房屋設(shè)施違約：如因一方原因造成房屋或設(shè)施損壞，且未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償?shù)模`約方應(yīng)按照實際損失的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.擅自轉(zhuǎn)租違約：未經(jīng)對方和出租方書面同意，一方擅自將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時承擔(dān)由此給對方造成的損失。4.其他違約：若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不