司法拍賣合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（買受人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拍賣人）：名稱：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就[司法拍賣標(biāo)的物名稱]簽訂了《司法拍賣合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)因[補(bǔ)充協(xié)議簽訂原因，如實(shí)際情況變化、原合同條款需進(jìn)一步明確等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條、第五百一十條等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說(shuō)明（一）標(biāo)的物基本情況1.不動(dòng)產(chǎn)若本次司法拍賣的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。該不動(dòng)產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否裝修、裝修程度、是否有附屬設(shè)施等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、空調(diào)等]。2.動(dòng)產(chǎn)若為動(dòng)產(chǎn)，以[具體動(dòng)產(chǎn)名稱，如車輛、機(jī)器設(shè)備等]為例，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)]，車輛識(shí)別代碼（或設(shè)備編號(hào)）為[具體代碼或編號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，目前使用狀況為[詳細(xì)描述使用狀況，如正常使用、閑置、有故障等]，附帶的配件及資料包括[列舉配件和資料，如車輛鑰匙、使用說(shuō)明書(shū)等]。3.其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利若為其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。以股權(quán)為例，為[公司名稱]的[X]%股權(quán)，該公司的注冊(cè)資本為[X]元，經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。截至[評(píng)估基準(zhǔn)日]，公司的資產(chǎn)狀況為[簡(jiǎn)要描述資產(chǎn)狀況，如總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)等]，股權(quán)對(duì)應(yīng)的股東權(quán)利包括但不限于[列舉股東權(quán)利，如表決權(quán)、分紅權(quán)等]。（二）權(quán)利負(fù)擔(dān)情況1.甲方確認(rèn)已知悉標(biāo)的物存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。具體如下：抵押情況：該標(biāo)的物已抵押給[抵押權(quán)人名稱]，抵押金額為[抵押金額]，抵押期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，目前抵押狀態(tài)為[是否解除抵押的情況]。查封情況：因[具體案件名稱]被[查封法院名稱]查封，查封期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃情況：該標(biāo)的物已出租給[承租人名稱]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]，目前租金支付情況為[是否拖欠租金等情況]。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方在合理期限內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)的解除或變更手續(xù)，因解除或變更權(quán)利負(fù)擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的條件和方式取得標(biāo)的物的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物有關(guān)的必要資料和協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、提供拍賣過(guò)程中的相關(guān)文件等。在標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵或與拍賣公告描述不符的情況下，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付拍賣價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。支付時(shí)間和方式按照原合同執(zhí)行。自行承擔(dān)標(biāo)的物交付后的保管、維護(hù)和使用風(fēng)險(xiǎn)，因甲方自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞、滅失的，自行承擔(dān)責(zé)任。積極配合乙方辦理標(biāo)的物的交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)利負(fù)擔(dān)、瑕疵等信息。協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)，確保甲方能夠順利取得標(biāo)的物。協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。對(duì)拍賣過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。三、價(jià)款及支付方式（一）補(bǔ)充價(jià)款在原合同約定的拍賣價(jià)款基礎(chǔ)上，因[具體原因，如增加了附屬設(shè)施、調(diào)整了評(píng)估價(jià)格等]，甲方需向乙方補(bǔ)充支付價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)充價(jià)款支付至乙方指定的賬戶。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、交付與過(guò)戶（一）交付時(shí)間和地點(diǎn)1.乙方應(yīng)在甲方支付完所有款項(xiàng)（包括原合同價(jià)款和補(bǔ)充價(jià)款）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。2.交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。若為不動(dòng)產(chǎn)，以不動(dòng)產(chǎn)所在地為交付地點(diǎn)；若為動(dòng)產(chǎn)，以實(shí)際存放地點(diǎn)為交付地點(diǎn)；若為財(cái)產(chǎn)權(quán)利，以相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記視為交付。（二）過(guò)戶手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或相關(guān)權(quán)利變更登記手續(xù)。在甲方支付完所有款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提供辦理過(guò)戶所需的文件和資料，并配合甲方到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。2.辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等；乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、所得稅等。具體稅費(fèi)金額以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)充價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，并有權(quán)要求甲方賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于拍賣費(fèi)用、重新拍賣的差價(jià)損失等。2.若甲方在辦理標(biāo)的物交付和過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，不配合乙方提供必要的文件和資料或不履行其他協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣總價(jià)款（包括原合同價(jià)款和補(bǔ)充價(jià)款）的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拍賣總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為取得標(biāo)的物支付的價(jià)款、辦理過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用、因標(biāo)的物存在瑕疵造成的損失等。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是