變電供地合同協(xié)議范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（供地方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（用電方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方因建設(shè)變電設(shè)施需要使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、供地標(biāo)的物描述（一）土地位置及范圍甲方提供給乙方用于變電設(shè)施建設(shè)的土地位于[具體地理位置]，該土地四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)或相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。（二）土地現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，如是否為荒地、耕地，有無(wú)建筑物、附著物等]，地上現(xiàn)有[列舉地上存在的建筑物、附著物等情況]。甲方應(yīng)在交付土地前，按照本合同約定完成土地的清理和平整工作。（三）土地用途乙方使用該土地的用途為建設(shè)[具體變電設(shè)施名稱(chēng)，如變電站、變電塔等]及相關(guān)附屬設(shè)施，以滿(mǎn)足[具體供電需求，如周邊區(qū)域的工業(yè)用電、居民用電等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、供地期限（一）期限起始與終止本合同供地期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[X]年。供地期限屆滿(mǎn)前，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。（二）提前終止情形1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)用于變電設(shè)施建設(shè)或使用，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，需要收回該土地，甲方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，本合同自通知送達(dá)之日起終止。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地的時(shí)間退還相應(yīng)的土地使用費(fèi)用，并對(duì)乙方因土地收回造成的合理?yè)p失給予適當(dāng)補(bǔ)償。三、土地交付（一）交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定條件的土地交付給乙方。交付條件包括但不限于：土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛；土地上的建筑物、附著物等已按照約定清理完畢；土地具備乙方進(jìn)場(chǎng)施工的基本條件。（二）交付手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付時(shí)辦理書(shū)面交付手續(xù)，簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)土地的交付時(shí)間、范圍、現(xiàn)狀等情況?！锻恋亟桓洞_認(rèn)書(shū)》一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為土地交付的有效憑證。四、費(fèi)用及支付方式（一）土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含土地的使用權(quán)出讓金、土地占用費(fèi)等所有與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他費(fèi)用。（二）支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地使用費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的土地使用費(fèi)用。（三）稅費(fèi)承擔(dān)因本合同項(xiàng)下土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取土地使用費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用土地。（3）在供地期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）保證對(duì)所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，有權(quán)將該土地提供給乙方使用，并確保土地不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。（3）不得干涉乙方在土地上進(jìn)行變電設(shè)施建設(shè)及正常運(yùn)營(yíng)的合法活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的施工和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（4）在供地期限內(nèi)，維護(hù)乙方對(duì)土地的合法使用權(quán)益，不得擅自收回土地或干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用土地，在土地上建設(shè)變電設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。（2）對(duì)建設(shè)的變電設(shè)施及附屬設(shè)施享有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理。（3）在供地期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動(dòng)。（3）在建設(shè)變電設(shè)施及附屬設(shè)施過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。（4）在供地期限內(nèi)，合理使用和保護(hù)土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）在運(yùn)營(yíng)變電設(shè)施過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，確保不對(duì)周邊環(huán)境和居民造成不良影響。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)用，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自收回土地或干擾乙方正常使用土地，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，包括但不限于建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的合理?yè)p失。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)土地原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限自本合同生效之日起至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息之日止。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)雙方之間的通知、函件等文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真