雙方終止租地合同協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該土地租賃合同相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份信息甲方（出租方）1.名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則填寫姓名）3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（若為自然人則填寫身份證號(hào)）4.地址：[甲方詳細(xì)地址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）1.名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人則填寫姓名）3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（若為自然人則填寫身份證號(hào)）4.地址：[乙方詳細(xì)地址]5.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、原合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：原合同約定該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述土地上的附著物，如建筑物、農(nóng)作物、設(shè)備等]。（二）原合同主要條款回顧1.租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每年人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。3.雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；有義務(wù)保證土地的合法使用權(quán)益，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)等。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行使用；有義務(wù)按時(shí)支付租金，合理使用土地，不得擅自改變土地用途等。三、終止事項(xiàng)（一）終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、甲方土地規(guī)劃變更等]，雙方同意提前終止原《土地租賃合同》。（二）終止日期本協(xié)議生效之日起，原《土地租賃合同》即行終止。雙方確認(rèn)，終止日期為[具體日期]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃土地及地上附著物。若乙方在租賃期間存在違約行為，有權(quán)按照原合同及本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還土地后，及時(shí)辦理相關(guān)的交接手續(xù)。退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，退還金額為人民幣[X]元，應(yīng)于[退款日期]前支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：開戶行：[開戶行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用期間的租金。有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在租賃土地上的合理投入給予適當(dāng)補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)應(yīng)于[返還日期]前將租賃土地及地上附著物按照現(xiàn)狀（除正常使用損耗外）返還給甲方。返還時(shí)，應(yīng)保證土地及地上附著物能夠正常使用。清理租賃土地上的垃圾和廢棄物，保持土地整潔。協(xié)助甲方辦理與土地交接相關(guān)的手續(xù)。五、地上附著物處理（一）可移動(dòng)附著物乙方在租賃土地上的可移動(dòng)附著物（如機(jī)械設(shè)備、車輛等），由乙方在[搬離日期]前自行搬離。若乙方逾期未搬離，視為乙方放棄該等附著物的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。（二）不可移動(dòng)附著物對(duì)于乙方在租賃土地上建設(shè)的不可移動(dòng)附著物（如建筑物、構(gòu)筑物等），雙方協(xié)商按照以下方式處理：1.無(wú)償歸甲方所有：乙方同意將[具體不可移動(dòng)附著物名稱]無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償。2.甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償：對(duì)于[具體不可移動(dòng)附著物名稱]，甲方同意給予乙方人民幣[X]元的補(bǔ)償。甲方應(yīng)于[補(bǔ)償支付日期]前將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常返還土地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在返還土地時(shí)，未按照約定清理土地上的垃圾和廢棄物，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：將通知送達(dá)至對(duì)方的法定地址或指定地址