縣城裝修出租合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于[縣城具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋并對(duì)其進(jìn)行裝修后使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況該房屋坐落于[縣城具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。裝修要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。2.裝修方案需提前征得甲方書面同意，甲方應(yīng)在收到乙方裝修方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為同意。3.裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，如墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造等]。租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方的裝修行為，確保其符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回該房屋。義務(wù)1.在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋具備基本的使用條件。2.協(xié)助乙方辦理與裝修和租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和瑕疵，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用該房屋，并對(duì)其進(jìn)行裝修和改善。2.享有該房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在租賃期滿前[X]個(gè)月，乙方有權(quán)書面通知甲方續(xù)租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。2.嚴(yán)格按照甲方同意的裝修方案進(jìn)行裝修，不得擅自改變裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或裝修造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將該房屋恢復(fù)原狀或按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)該房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納。2.因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修相關(guān)約定裝修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始裝修，并在[裝修結(jié)束日期]前完成裝修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵b修期限延長(zhǎng)的，裝修期限相應(yīng)順延。裝修保證金為確保乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修保證金在乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。裝修驗(yàn)收1.乙方完成裝修后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.如裝修符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格意見(jiàn)；如存在不符合要求的情況，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和裝修保證金，同時(shí)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋或進(jìn)行裝修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回該房屋的，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和裝修保證金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收裝修保證金。2.如乙方未按照甲方同意的裝修方案進(jìn)行裝修或擅自改變裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在租賃期間損壞該房屋及其附屬設(shè)施，未按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。4.如乙方違反本合同約定，擅自提前終止合同的，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收裝修保證金。合同的變更、解除和終止合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)，本合同自然終止。爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提