廠房中介出售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（中介方）1.名稱：[中介公司全稱]2.法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]3.地址：[中介公司辦公地址]4.聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于1.甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法處置權(quán)，有意出售該廠房。2.乙方是依法設(shè)立并具有房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁S房出售的中介服務(wù)。第一條標(biāo)的物描述（一）廠房基本情況1.位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[地塊編號或相關(guān)標(biāo)識]。2.面積：廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.結(jié)構(gòu)與用途：廠房為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為[工業(yè)用途、倉儲用途等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于廠房內(nèi)的[列舉附屬設(shè)施，如行車、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]，具體附屬設(shè)施清單見本合同附件一。（二）產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。2.甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證書（編號：[產(chǎn)權(quán)證書編號]）、土地使用證（編號：[土地使用證編號]）等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件，并保證所提供文件的真實(shí)性和合法性。第二條服務(wù)內(nèi)容（一）乙方義務(wù)1.信息發(fā)布：乙方應(yīng)通過多種渠道（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、報(bào)紙、雜志等）發(fā)布該廠房的出售信息，內(nèi)容包括但不限于廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)格等基本情況。2.尋找買家：積極尋找有購買意向的買家，并安排買家實(shí)地查看該廠房。3.談判協(xié)助：協(xié)助甲方與買家進(jìn)行價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間等交易條款的談判，促成交易達(dá)成。4.合同簽訂：在甲方與買家達(dá)成初步意向后，協(xié)助雙方簽訂廠房買賣合同，并提供相關(guān)的法律指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。5.交易手續(xù)辦理：協(xié)助甲方和買家辦理廠房交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)等。（二）甲方義務(wù)1.提供信息：及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供該廠房的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、維修記錄等，并配合乙方進(jìn)行實(shí)地勘察和拍照。2.配合看房：按照乙方的安排，配合買家實(shí)地查看該廠房，并為買家提供必要的便利。3.參與談判：積極參與與買家的談判，根據(jù)市場行情和自身情況合理確定交易價(jià)格和交易條款。4.簽訂合同：在乙方促成交易達(dá)成后，按照約定與買家簽訂廠房買賣合同，并配合辦理相關(guān)的交易手續(xù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.乙方促成甲方與買家簽訂廠房買賣合同后，甲方應(yīng)按照廠房成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，但乙方已為促成交易付出了?shí)質(zhì)性的工作，甲方應(yīng)向乙方支付一定的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在廠房買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。2.剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.有權(quán)自主決定是否與買家簽訂廠房買賣合同，以及交易的價(jià)格、付款方式等交易條款。3.在交易過程中，有權(quán)獲得乙方提供的相關(guān)法律指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（二）甲方義務(wù)1.遵守本合同的約定，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.保證所提供的廠房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。3.不得與乙方介紹的買家私下達(dá)成交易，否則應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。4.按照乙方的要求，配合辦理廠房交易的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（三）乙方權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）乙方義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。3.及時(shí)向甲方反饋買家的情況和交易進(jìn)展情況，不得隱瞞或拖延重要信息。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要情況，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方與乙方介紹的買家私下達(dá)成交易，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方在合理期限內(nèi)仍未完成補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的定金。2.若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在