南口區(qū)分戶協(xié)議書范本甲方（原戶主）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：北京市南口區(qū)[具體地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分戶方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：北京市南口區(qū)[具體地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方因生活、居住等實際需求，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就分戶事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的訂立、履行等相關事宜均符合《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定。一、分戶原因及背景甲、乙雙方系[親屬關系]，現(xiàn)因乙方已成年且具備獨立生活能力，為方便各自的生活、管理及相關事務的處理，雙方?jīng)Q定進行分戶。二、標的物或服務具體描述（一）房產(chǎn)相關1.現(xiàn)有房產(chǎn)情況位于北京市南口區(qū)[房產(chǎn)具體地址]的房屋（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]），系甲、乙雙方家庭共有財產(chǎn)。該房屋建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]。2.房產(chǎn)分割安排經(jīng)雙方協(xié)商一致，將上述房屋中的[具體房間及面積描述]部分歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。雙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，到相關房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將各自名下的房產(chǎn)份額進行明確登記。辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的費用，由雙方按照各自受益比例承擔。（二）戶籍相關1.乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，持本協(xié)議及相關證件到北京市南口區(qū)戶籍管理部門辦理分戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。2.分戶后，甲方的戶籍地址仍為北京市南口區(qū)[原戶籍地址]，乙方的戶籍地址變更為北京市南口區(qū)[新戶籍地址]。（三）其他財產(chǎn)相關1.家庭共有財產(chǎn)清單除上述房產(chǎn)外，雙方確認家庭共有財產(chǎn)還包括但不限于以下物品：[詳細列出家具、電器、車輛等財產(chǎn)的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息]。2.財產(chǎn)分割方案經(jīng)雙方協(xié)商，對上述家庭共有財產(chǎn)進行如下分割：[具體說明每件財產(chǎn)的歸屬方]。對于難以分割的財產(chǎn)，雙方可協(xié)商采取折價、拍賣等方式進行處理，所得款項按照雙方協(xié)商確定的比例進行分配。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定，享有分割后歸其所有的房產(chǎn)、財產(chǎn)等權益。對乙方辦理分戶手續(xù)及相關事務的情況進行監(jiān)督。2.義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記、戶籍分戶等相關手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在本協(xié)議生效后，不得擅自處分歸乙方所有的房產(chǎn)、財產(chǎn)等權益。按照本協(xié)議的約定，承擔相應的費用和責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定，享有分割后歸其所有的房產(chǎn)、財產(chǎn)等權益。自主決定分戶后的生活、居住等相關事務。2.義務按照本協(xié)議的約定，及時辦理房產(chǎn)變更登記、戶籍分戶等相關手續(xù)。承擔因分戶產(chǎn)生的相關費用中應承擔的部分。在本協(xié)議生效后，不得擅自處分歸甲方所有的房產(chǎn)、財產(chǎn)等權益。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法按時辦理房產(chǎn)變更登記、戶籍分戶等相關手續(xù)的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、交通費等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)變更登記、戶籍分戶等相關手續(xù)，或擅自處分歸甲方所有的房產(chǎn)、財產(chǎn)等權益的，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并承擔甲方因此遭受的損失。3.若雙方任何一方違反本協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的約定，擅自處分應歸對方所有的財產(chǎn)的，應向?qū)Ψ椒颠€相應的財產(chǎn)或賠償對方因此遭受的損失，并按照該財產(chǎn)價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向北京市南口區(qū)人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，