賣花攤位出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可不填]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可不填]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[攤位具體地址]的賣花攤位（以下簡稱“該攤位”）的合法出租權，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營花卉銷售業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1攤位位置甲方將位于[詳細地址]的賣花攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件一《攤位位置示意圖》中明確標注的為準。1.2攤位面積該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。1.3攤位設施甲方提供的攤位包含以下設施（詳見本合同附件二《攤位設施清單》）：1.[設施名稱1]，規(guī)格為[具體規(guī)格]；2.[設施名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格]；……乙方在租賃期間應合理使用上述設施，如因乙方原因造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇不可抗力、政府政策調整等特殊情況，雙方可協(xié)商調整租金。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.3逾期支付責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利1.按照本合同約定收取租金及其他費用。2.對乙方使用攤位的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。3.在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，收回該攤位及相關設施。4.1.2義務1.保證對該攤位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該攤位。2.按照本合同約定提供攤位及相關設施，并保證設施的正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的必要手續(xù)，如提供攤位相關的產(chǎn)權證明等。4.承擔因攤位產(chǎn)權問題產(chǎn)生的糾紛及責任。4.2乙方權利義務4.2.1權利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位。2.對攤位進行合理的裝修和布置，但需提前征得甲方書面同意。3.在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。4.2.2義務1.按照本合同約定支付租金及其他費用。2.遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營花卉銷售業(yè)務。不得在攤位內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得銷售假冒偽劣、過期變質等不符合質量要求的花卉產(chǎn)品。3.愛護攤位及相關設施，不得擅自改變攤位的結構和用途。如需對攤位進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將攤位恢復原狀，但甲方同意保留的除外。4.承擔租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及費用，如水電費、物業(yè)管理費等。5.不得將該攤位轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營，如需轉租，應提前征得甲方書面同意。第五條保證金5.1保證金金額乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.2保證金退還租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方按照本合同約定履行完各項義務，且將攤位及相關設施完好歸還甲方后，甲方應在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。5.3保證金扣除如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金額。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供攤位或相關設施，導致乙方無法正常使用攤位的，甲方應承擔違約責任，每逾期一日，按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及保證金，并按照保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方在租賃期間無法正常經(jīng)營的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收保證金。2.如乙方違反本合同約定的義務，擅自改變攤位結構、用途或轉租攤位等，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時沒收保證金。3.如乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，甲方有權解除本合同，并沒收保證金。第七條合同的解除與終止7.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有權解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的；2.一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；4.法律規(guī)定的其他情形。7.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。雙方如有意繼續(xù)合作，應重新簽訂租賃合同。7.4解除或終止后的處理本合同解除或終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將攤位及相關設施完好歸還甲方，并結清所有費用。乙方逾期歸還的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付占用費。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的有效送達地址和聯(lián)系方式。一