別墅保潔外包合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅需要進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅保潔外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）日常保潔1.室內(nèi)地面清潔：包括客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)房間的瓷磚、木地板、大理石地面的清掃、拖洗，清除地面上的灰塵、污漬、腳印等，確保地面干凈整潔、無(wú)積水。2.家具表面擦拭：對(duì)沙發(fā)、茶幾、餐桌、衣柜、書(shū)桌等各類家具的表面進(jìn)行擦拭，去除灰塵、污漬，使家具表面光亮如新。對(duì)于木質(zhì)家具，使用合適的清潔劑和護(hù)理劑，防止家具干裂、變形。3.門窗玻璃清潔：清潔別墅內(nèi)所有門窗的玻璃，包括室內(nèi)玻璃和室外玻璃（在安全條件允許的情況下），去除玻璃上的灰塵、污漬、水漬、手印等，使玻璃透明明亮，無(wú)明顯污漬殘留。4.衛(wèi)生間清潔：全面清潔衛(wèi)生間的馬桶、洗手臺(tái)、淋浴間、浴缸等設(shè)施，去除污垢、水垢、異味，對(duì)衛(wèi)生間的墻面、地面進(jìn)行消毒殺菌，確保衛(wèi)生間衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，無(wú)異味。5.廚房清潔：清潔廚房的爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜、水槽等設(shè)施，去除油污、污漬，對(duì)廚房的墻面、地面進(jìn)行清潔和消毒，保持廚房的整潔和衛(wèi)生。（二）定期深度保潔1.每季度一次：對(duì)別墅內(nèi)的地毯進(jìn)行全面清洗，去除地毯上的灰塵、污漬、毛發(fā)等，使用專業(yè)的地毯清潔劑和清洗設(shè)備，確保地毯干凈、柔軟、無(wú)異味。2.每半年一次：對(duì)別墅內(nèi)的窗簾進(jìn)行拆卸清洗，根據(jù)窗簾的材質(zhì)選擇合適的清洗方式，清洗后進(jìn)行熨燙和安裝，使窗簾整潔、美觀。3.每年一次：對(duì)別墅的外墻進(jìn)行清洗（在安全條件允許的情況下），去除外墻上的灰塵、污漬、青苔等，恢復(fù)外墻的原有色澤，提升別墅的整體外觀形象。（三）特殊情況保潔1.如別墅內(nèi)發(fā)生重大污染事件（如漏水、火災(zāi)、裝修后清潔等），乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)安排人員進(jìn)行特殊保潔服務(wù)，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.對(duì)于甲方臨時(shí)提出的其他特殊保潔需求，乙方應(yīng)盡量滿足，費(fèi)用按照實(shí)際工作量和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.日常保潔費(fèi)用：每月[具體金額]元。2.定期深度保潔費(fèi)用：地毯清洗每季度[具體金額]元。窗簾清洗每半年[具體金額]元。外墻清洗每年[具體金額]元。3.特殊情況保潔費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作量和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的日常保潔費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.定期深度保潔費(fèi)用在每次服務(wù)完成后[具體支付期限]內(nèi)支付。3.特殊情況保潔費(fèi)用在服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體支付期限]內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。如乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供清潔用水、用電、存放清潔工具的場(chǎng)所等。提前告知乙方別墅內(nèi)需要特別注意的區(qū)域和物品，如貴重物品、易碎物品等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并按照未支付金額的[逾期違約金比例]每日收取逾期違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。安排專業(yè)的保潔人員進(jìn)行服務(wù)，保潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和從業(yè)資格，遵守甲方的規(guī)章制度和安全規(guī)定。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)提供保潔所需的工具、設(shè)備和清潔劑等物資，確保其質(zhì)量和安全性。在服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[解約違約金比例]作為違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[解約違約金比例]作為違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的[轉(zhuǎn)包違約金比例]作為違約金。3.如乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付合同總金額的[泄密違約金比例]作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽