農(nóng)村房租繼承合同范本甲方（被繼承人）：姓名：[被繼承人姓名]性別：[被繼承人性別]民族：[被繼承人民族]出生日期：[被繼承人出生日期]身份證號(hào)碼：[被繼承人身份證號(hào)]住址：[被繼承人住址]乙方（繼承人）：姓名：[繼承人姓名]性別：[繼承人性別]民族：[繼承人民族]出生日期：[繼承人出生日期]身份證號(hào)碼：[繼承人身份證號(hào)]住址：[繼承人住址]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方基于對(duì)乙方的信任及相關(guān)法律規(guī)定，決定將該房屋的租賃權(quán)益在其去世后由乙方繼承。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[農(nóng)村房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[房屋用途]。該房屋的宅基地使用權(quán)證號(hào)為[宅基地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。（二）租賃情況該房屋目前處于租賃狀態(tài)，承租方為[承租方姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每年[X]元，租金支付方式為[支付方式，如年付、半年付等]。租賃期間，承租方享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，并按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)在其有生之年按照租賃合同的約定收取房屋租金。甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保房屋的正常使用。在符合法律規(guī)定和租賃合同約定的情況下，甲方有權(quán)對(duì)該房屋的租賃事宜進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的租賃情況，包括但不限于租賃合同的內(nèi)容、租金收取情況、房屋現(xiàn)狀等。甲方應(yīng)保證該房屋的租賃權(quán)益不存在任何爭議或糾紛，不存在抵押、查封等限制權(quán)利的情形。在本合同簽訂后，甲方不得擅自將該房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋租賃權(quán)益繼承的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方去世后，乙方有權(quán)繼承該房屋的租賃權(quán)益，按照租賃合同的約定收取剩余租賃期限內(nèi)的租金。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況和自身需求，決定是否繼續(xù)出租該房屋。乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)和正常使用功能。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方在有生之年對(duì)該房屋租賃事宜的管理和決策，不得干涉甲方的正常權(quán)益。在繼承該房屋租賃權(quán)益后，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，保障承租方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)承擔(dān)因繼承該房屋租賃權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。三、繼承的生效及相關(guān)手續(xù)辦理（一）繼承生效時(shí)間本合同所涉及的房屋租賃權(quán)益繼承自甲方去世之日起生效。（二）手續(xù)辦理1.甲方去世后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過[X]日）向相關(guān)部門和承租方告知繼承事宜，并提供甲方的死亡證明、本合同等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)協(xié)助承租方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，確保租賃合同的順利履行。3.如需要辦理房屋租賃備案等相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)向乙方告知該房屋的租賃情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自將該房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼承該租賃權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為該房屋剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理該房屋租賃權(quán)益繼承的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方在甲方有生之年干涉甲方對(duì)該房屋租賃事宜的正常管理和決策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在繼承該房屋租賃權(quán)益后，未按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致承租方提出索賠或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失（如有）。3.若乙方未按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致繼承事宜無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的不利后果。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。