修路占用補償合同范本合同編號：[具體編號]甲方（建設(shè)單位）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被占用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體修路項目名稱]的建設(shè)需要，需占用乙方擁有合法權(quán)益的[土地/房屋等具體標(biāo)的物]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就修路占用補償事宜達成如下協(xié)議：一、占用標(biāo)的物的基本情況（一）土地若占用的為土地，該土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等]，土地性質(zhì)為[國有/集體所有]，土地使用證編號為[具體編號]。（二）房屋若占用的為房屋，該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋所有權(quán)證編號為[具體編號]。（三）其他附屬物除上述土地或房屋外，占用范圍內(nèi)還包括[列舉其他附屬物，如樹木、水井等]，具體情況如下：1.[附屬物1]：數(shù)量為[X]，規(guī)格為[具體規(guī)格]。2.[附屬物2]：數(shù)量為[X]，規(guī)格為[具體規(guī)格]。二、占用期限甲方占用乙方上述標(biāo)的物的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因項目實際需要延長占用期限，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。三、補償方式及金額（一）貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付的補償總金額為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），該補償金額包括但不限于土地補償費、房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等因占用乙方標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費用。（二）補償款支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補償款：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.甲方完成對占用標(biāo)的物的清表等前期工作后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.項目全部完工并通過相關(guān)部門驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的補償款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換（如有）若雙方約定采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行補償，甲方應(yīng)按照以下約定向乙方提供調(diào)換的產(chǎn)權(quán)：1.調(diào)換房屋的位置：[具體位置]。2.調(diào)換房屋的建筑面積：[X]平方米。3.雙方應(yīng)按照市場評估價格結(jié)算差價，多退少補。差價的支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同約定的占用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對占用的標(biāo)的物進行合理的開發(fā)、建設(shè)和使用。（2）對乙方提供的與占用標(biāo)的物相關(guān)的資料進行核實和查驗。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向乙方支付補償款或提供調(diào)換的產(chǎn)權(quán)。（2）在占用過程中，采取必要的措施保護占用標(biāo)的物周邊的環(huán)境和設(shè)施，盡量減少對乙方及周邊居民正常生活的影響。（3）按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。（4）及時向乙方通報項目建設(shè)的進展情況。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定獲得相應(yīng)的補償。（2）對甲方的占用行為進行監(jiān)督，要求甲方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行建設(shè)。（3）在占用期限屆滿后，要求甲方按照約定恢復(fù)占用標(biāo)的物的原狀或給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供與占用標(biāo)的物相關(guān)的合法有效的證件和資料，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。（2）在甲方支付第一筆補償款后[X]日內(nèi)，完成占用標(biāo)的物內(nèi)的物品搬遷和騰空工作，并將占用標(biāo)的物交付給甲方。（3）不得干涉甲方在占用期限內(nèi)對占用標(biāo)的物的正常開發(fā)、建設(shè)和使用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照補償總金額的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的一切損失。2.若甲方未按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供調(diào)換的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照市場評估價格向乙方補足差價，并按照差價金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在占用過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間向甲方提供相關(guān)證件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照補償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照補償總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成物品搬遷和騰空工作并交付占用標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照補償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置占用標(biāo)的物內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照補償總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方干涉甲方在占用期限內(nèi)對占用標(biāo)的物的正常開發(fā)、建設(shè)和使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)