出租檔口攤位合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有檔口攤位的合法出租權(quán)，乙方有意承租該檔口攤位用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、檔口攤位基本情況1.位置：甲方將位于[具體地址]的檔口攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該檔口攤位”）出租給乙方使用。該檔口攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在本合同附件一的平面圖中明確標(biāo)注。2.面積：該檔口攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)以該面積作為計(jì)算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。3.用途：乙方承租該檔口攤位僅用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摍n口攤位的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該檔口攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該檔口攤位按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)該檔口攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，收回該檔口攤位。2.義務(wù)保證該檔口攤位符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該檔口攤位，并保證該檔口攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、審批等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)該檔口攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。因維修保養(yǎng)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該檔口攤位。對(duì)該檔口攤位進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損壞該檔口攤位的主體結(jié)構(gòu)和安全性能。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該檔口攤位從事違法犯罪活動(dòng)。愛(ài)護(hù)該檔口攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照相關(guān)規(guī)定繳納該檔口攤位的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將該檔口攤位按本合同約定返還給甲方。五、裝修與改造1.乙方如需對(duì)該檔口攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修改造方案應(yīng)包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、施工時(shí)間、安全措施等詳細(xì)信息。2.乙方進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修改造造成該檔口攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方對(duì)該檔口攤位進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的裝飾物品外，無(wú)償歸甲方所有。乙方不得拆除或破壞裝修改造部分，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為該檔口攤位購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該檔口攤位，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回該檔口攤位或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該檔口攤位，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摍n口攤位的用途、損壞該檔口攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備或利用該檔口攤位從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回該檔口攤位，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將該檔口攤位返還給甲方。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該檔口攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴