商場(chǎng)互動(dòng)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[商場(chǎng)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司/個(gè)人名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人（個(gè)人姓名）：[乙方法人/個(gè)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體代碼/身份證號(hào)]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)物業(yè)，并有權(quán)對(duì)該商場(chǎng)內(nèi)的部分區(qū)域進(jìn)行出租；乙方有意租賃該商場(chǎng)內(nèi)特定區(qū)域用于開(kāi)展互動(dòng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1位置與面積甲方同意將位于商場(chǎng)[具體樓層、區(qū)域]，面積約為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方用于開(kāi)展互動(dòng)活動(dòng)。該租賃場(chǎng)地的具體位置及范圍以雙方簽字確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。1.2用途限制乙方應(yīng)僅將租賃場(chǎng)地用于舉辦符合商場(chǎng)整體定位和經(jīng)營(yíng)管理要求的互動(dòng)活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品展示、體驗(yàn)活動(dòng)、促銷活動(dòng)、主題展覽等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1起始與終止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：租賃期間租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按天、月、面積等]。3.4支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，可沖抵最后一期租金。（2）剩余租金應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。3.5發(fā)票開(kāi)具甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的活動(dòng)符合商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)管理要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地。4.1.2義務(wù)（1）在租賃期限開(kāi)始前，按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（2）提供租賃場(chǎng)地正常使用所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。（3）協(xié)助乙方辦理在商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展互動(dòng)活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于活動(dòng)備案、消防審批等。（4）對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地開(kāi)展互動(dòng)活動(dòng)。（2）要求甲方按照本合同的約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。（3）在符合商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，自主安排互動(dòng)活動(dòng)的內(nèi)容和形式。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。（2）遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商場(chǎng)的統(tǒng)一管理和調(diào)度。（3）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理在商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展互動(dòng)活動(dòng)所需的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（4）在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的互動(dòng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害商場(chǎng)的形象和聲譽(yù)。（5）對(duì)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善使用和保管，如因乙方原因造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并及時(shí)返還給甲方。第五條場(chǎng)地交付與返還5.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[X]日將租賃場(chǎng)地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理租賃場(chǎng)地的交接手續(xù)，簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的狀況。5.2場(chǎng)地返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還給甲方。乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)辦理租賃場(chǎng)地的返還手續(xù)，簽署場(chǎng)地返還確認(rèn)書(shū)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及定金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（3）如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展互動(dòng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方支付租金總額的[X]%作為違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展不符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（3）如乙方未按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或未及時(shí)返還租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；如以傳真或電子郵件方式送達(dá)，以發(fā)出后[X]小時(shí)視為送達(dá)。8.4合同生