友好鄰居協議合同范本甲方（鄰居一方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方居住地址]聯系電話：[甲方電話號碼]乙方（鄰居另一方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方居住地址]聯系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲乙雙方為鄰居關系，為維護和諧、友好的居住環(huán)境，明確雙方在相鄰關系中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》第二百八十八條至第二百九十六條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）相鄰不動產情況1.甲方擁有位于[具體地址1]的不動產，該不動產的相關產權證明文件編號為[產權編號1]，其不動產用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。2.乙方擁有位于[具體地址2]的不動產，該不動產的相關產權證明文件編號為[產權編號2]，其不動產用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。3.甲乙雙方的不動產相鄰，相鄰部分包括但不限于共用墻壁、通道、采光空間、排水設施等。（二）服務內容1.雙方承諾在日常生活中相互尊重、相互幫助，共同維護相鄰區(qū)域的整潔、安全和秩序。2.對于共用設施設備（如樓梯、電梯、門禁等），雙方應合理使用，共同承擔維護和修繕的責任。3.在一方進行裝修、改造等可能影響相鄰方的活動時，應提前通知對方，并采取必要的防護措施，減少對對方生活的干擾。二、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權合理使用相鄰的公共通道、采光空間等，乙方不得無故阻攔或妨礙。（2）在乙方的行為對甲方的不動產安全、正常使用或生活造成影響時，有權要求乙方停止侵害、排除妨礙、賠償損失。（3）對于共用設施設備，享有平等的使用權。2.義務（1）尊重乙方的合法權益，不得在相鄰區(qū)域進行違法、違規(guī)或損害乙方利益的活動。（2）在進行裝修、改造等活動前，提前[X]日書面通知乙方，并向乙方提供施工方案和安全保障措施。施工過程中，應采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，避免對乙方的生活造成不必要的干擾。（3）按照合理比例承擔共用設施設備的維護、修繕費用。（二）乙方權利和義務1.權利（1）有權合理使用相鄰的公共通道、采光空間等，甲方不得無故阻攔或妨礙。（2）在甲方的行為對乙方的不動產安全、正常使用或生活造成影響時，有權要求甲方停止侵害、排除妨礙、賠償損失。（3）對于共用設施設備，享有平等的使用權。2.義務（1）尊重甲方的合法權益，不得在相鄰區(qū)域進行違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動。（2）在進行裝修、改造等活動前，提前[X]日書面通知甲方，并向甲方提供施工方案和安全保障措施。施工過程中，應采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，避免對甲方的生活造成不必要的干擾。（3）按照合理比例承擔共用設施設備的維護、修繕費用。三、相鄰關系的特別約定（一）通風和采光1.雙方不得在相鄰區(qū)域搭建建筑物、堆放物品等，影響對方不動產的通風和采光。2.如因一方的行為導致對方通風、采光受到影響，應及時采取措施予以糾正，并賠償對方因此遭受的損失。（二）排水和排污1.雙方應保證各自不動產的排水、排污管道暢通，不得向相鄰區(qū)域排放污水、廢水等。2.對于共用的排水設施，雙方應共同維護，確保排水順暢。如因一方原因導致排水設施堵塞或損壞，該方應及時負責疏通或修復，并承擔相應費用。（三）噪音和污染1.雙方應遵守國家和地方有關噪音、污染等方面的法律法規(guī)，不得在相鄰區(qū)域制造超過規(guī)定標準的噪音、廢氣、廢水等污染。2.在正常休息時間（如晚上[具體時間1]至早上[具體時間2]），不得進行產生較大噪音的活動，如裝修、使用大功率電器等。（四）安全保障1.雙方應確保各自不動產的安全，不得在相鄰區(qū)域堆放易燃易爆、危險物品等。2.如發(fā)現相鄰區(qū)域存在安全隱患，應及時通知對方，并協助對方采取措施消除隱患。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未提前通知乙方進行裝修、改造等活動，或在施工過程中未采取有效措施減少對乙方的干擾，應向乙方支付違約金[X]元。2.若甲方的行為對乙方的不動產安全、正常使用或生活造成損害，甲方應承擔賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、修復費用、精神損害撫慰金等。3.若甲方拒絕承擔共用設施設備的維護、修繕費用，乙方有權代為支付，并要求甲方償還相應費用及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未提前通知甲方進行裝修、改造等活動，或在施工過程中未采取有效措施減少對甲方的干擾，應向甲方支付違約金[X]元。2.若乙方的行為對甲方的不動產安全、正常使用或生活造成損害，乙方應承擔賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、修復費用、精神損害撫慰金等。3.若乙方拒絕承擔共用設施設備的維護、修繕費用，甲方有權代為支付，并要求乙方償還相應費用及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。五、爭議解決1.本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協議中未涉及爭議的條款，以維護相鄰關系的穩(wěn)定。六、協議變更和解除1.本協議的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.如因不可抗力、政府征收等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。