商業(yè)用地種植合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地提供方）：名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]乙方（種植經(jīng)營(yíng)方）：名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的商業(yè)用地使用權(quán)，乙方具備專業(yè)的種植經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方提供的商業(yè)用地上進(jìn)行種植事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）土地情況1.甲方提供的商業(yè)用地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米（以土地使用證或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)）。2.該土地用途為商業(yè)用地，甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)將其提供給乙方用于種植經(jīng)營(yíng)。3.土地的四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）種植內(nèi)容1.乙方在該商業(yè)用地上種植的作物種類為[具體作物名稱]，種植面積及分布按照雙方協(xié)商確定的種植規(guī)劃方案執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照科學(xué)的種植方法和管理規(guī)范進(jìn)行種植，確保作物的質(zhì)量和產(chǎn)量。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）土地使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用，每年的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式為按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用1.種植過(guò)程中產(chǎn)生的種子、化肥、農(nóng)藥、灌溉用水、用電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.因種植活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地使用費(fèi)用。對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的種植行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除時(shí)，收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方提供符合要求的商業(yè)用地，并協(xié)助乙方辦理與種植相關(guān)的必要手續(xù)。保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行合理的建議和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)該商業(yè)用地的合法使用權(quán)，自主開(kāi)展種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)種植的作物享有所有權(quán)，有權(quán)對(duì)作物進(jìn)行銷售等處置。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)要求變更或解除合同。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)支付土地使用費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照科學(xué)的種植方法和管理規(guī)范進(jìn)行種植，保證作物的質(zhì)量和安全，不得使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)藥、化肥等投入品。負(fù)責(zé)種植區(qū)域的日常管理和維護(hù)，保持土地的整潔和良好的生態(tài)環(huán)境。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或改變土地的用途。在合同期滿或提前解除合同時(shí)，將土地恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供符合要求的商業(yè)用地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金。2.若乙方違反合同約定的種植規(guī)范或使用國(guó)家禁止使用的投入品，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方或改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙