商品房子贈(zèng)與合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方自愿將其合法擁有的商品房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[門(mén)牌號(hào)等詳細(xì)信息]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，甲方對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的使用狀況為[自用、出租等]，屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況為[詳細(xì)描述附屬設(shè)施及裝修的具體情況，如是否有家具、家電，裝修風(fēng)格、裝修程度等]。第二條贈(zèng)與目的甲方基于[具體原因，如親情、感謝等]，自愿將上述房屋贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之前，甲方有權(quán)使用該房屋，但不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押等。若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬合法權(quán)益的情形，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)本贈(zèng)與合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方交付房屋的相關(guān)證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、發(fā)票等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。甲方保證贈(zèng)與房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋及相關(guān)證件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，有權(quán)自主使用、處分該房屋。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)贈(zèng)與房屋，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。若乙方接受贈(zèng)與后，不履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)等法定義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)本贈(zèng)與合同。第四條贈(zèng)與的撤銷(xiāo)1.本贈(zèng)與合同簽訂后，在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之前，若發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)本贈(zèng)與合同：乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬的合法權(quán)益；乙方不履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)等法定義務(wù)；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е录追浇?jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的。2.甲方撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)登記手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件返還給甲方。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付房屋及相關(guān)證件，或未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定繳納辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡