網(wǎng)簽三方協(xié)議書什么樣子1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京世紀輝煌科技有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號世紀時代廣場A座15層1501室。

甲方法定代表人/負責人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)北京市市場監(jiān)督管理局注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事軟件開發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)及智能系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借其技術(shù)優(yōu)勢和市場競爭力，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽。為拓展業(yè)務(wù)范圍及優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方擬通過本次協(xié)議與乙方合作，購買/租賃/委托相關(guān)標的，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)規(guī)劃，乙方具備提供優(yōu)質(zhì)標的的能力和資源，雙方在前期已進行充分溝通，就合作事宜達成初步意向。為確保合作順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦繡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號中國金融中心B座25層2501室。

乙方法定代表人/負責人：李明。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)上海市市場監(jiān)督管理局注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。自成立以來，乙方憑借其雄厚的資金實力、專業(yè)的開發(fā)團隊和豐富的市場經(jīng)驗，在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的品牌形象。乙方現(xiàn)持有位于北京市朝陽區(qū)某商業(yè)地塊的產(chǎn)權(quán)/租賃物/服務(wù)資源，具備與甲方合作的條件。

結(jié)合甲方的實際需求，乙方愿意將其持有的標的提供給甲方使用/購買/委托服務(wù)，并確保標的符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。雙方在前期已就合作細節(jié)進行深入交流，確認乙方有能力滿足甲方的合作要求。為規(guī)范合作流程，保障雙方權(quán)益，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，制定本協(xié)議，以明確合作背景及前提條件。

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對標的的真實需求與供給，雙方均確認自身具備履行協(xié)議的合法資質(zhì)和能力。協(xié)議的履行將有助于甲方實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展目標，同時促進乙方的資產(chǎn)增值或資源優(yōu)化配置。雙方同意以本協(xié)議為框架，進一步細化合作內(nèi)容，確保協(xié)議目標的順利達成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標的購買/租賃/委托合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于標的的確認、交易/使用/服務(wù)條款的約定、價格與支付方式、履行期限、違約責任及爭議解決等。具體內(nèi)容涉及標的的交付/移交、雙方配合義務(wù)、信息提供、風險承擔及法律保障等，旨在構(gòu)建穩(wěn)定、高效的合作關(guān)系，實現(xiàn)雙方共同利益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“標的”指本協(xié)議約定由甲方購買/租賃/委托乙方提供的財產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，具體包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)或服務(wù)合同項下的權(quán)利義務(wù)。

2.“網(wǎng)簽”指通過電子簽名平臺完成協(xié)議的簽署與存證，具有法律效力。

3.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的起止時間。

4.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔的法律后果。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供標的，并確保標的符合合同要求。在購買/租賃/委托模式下，甲方有權(quán)獲得標的的完整使用權(quán)/所有權(quán)或服務(wù)利益。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付款項，并保證支付方式合法有效。如涉及分期支付，甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，否則應(yīng)承擔違約責任。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時提出并要求整改。

（4）甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于身份證明、資質(zhì)文件等，以便乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

（5）在租賃/委托模式下，甲方應(yīng)合理使用標的，避免損壞或不當占用，并承擔使用過程中的相關(guān)責任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付款項，并有權(quán)在甲方違約時追究其責任。乙方應(yīng)確保標的權(quán)屬清晰，無法律糾紛，并按時交付/移交標的。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行標的交付/移交義務(wù)，并保證標的狀態(tài)符合約定。如涉及租賃/委托，乙方應(yīng)提供必要的使用說明和技術(shù)支持，確保甲方能夠順利使用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供真實有效的身份信息及支付憑證，以保障自身權(quán)益。如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（4）乙方應(yīng)承擔標的交付/移交前的風險，但在甲方接收后，風險轉(zhuǎn)移至甲方。如因乙方原因?qū)е聵说膿p壞或滅失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（5）在委托模式下，乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露或濫用相關(guān)信息。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于備案、登記等，并承擔相應(yīng)的辦理費用。

（7）乙方應(yīng)確保標的符合國家法律法規(guī)及地方政策要求，如因標的問題導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。協(xié)議的履行應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，任何違反協(xié)議約定行為均應(yīng)承擔相應(yīng)責任。雙方應(yīng)積極配合，確保協(xié)議目標的順利實現(xiàn)。

第四條價格與支付條件

根據(jù)本協(xié)議標的的性質(zhì)及雙方協(xié)商結(jié)果，標的的價格確定為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00）。該價格為最終價格，包含所有稅費、費用及其他相關(guān)成本（具體以雙方最終確認的結(jié)算單據(jù)為準）。

甲方應(yīng)按照以下方式支付款項：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行上海浦東分行

賬戶名稱：上海錦繡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：6222020100112345678

（2）支付時間：

a.預付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付標的總價的30%，即人民幣壹仟伍佰伍拾萬元整（￥15,500,000.00）。

b.尾款：標的交付/移交完畢，且甲方驗收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余標的總價的70%，即人民幣壹玖仟肆佰伍拾萬元整（￥19,500,000.00）。

甲方逾期支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過三十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已付款項的20%作為違約金，同時保留追究甲方其他損失的權(quán)利。

乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后，向甲方開具等額、合法的發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。協(xié)議期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

履行期限的具體節(jié)點如下：

（1）標的交付/移交時間：乙方應(yīng)在甲方支付預付款之日起六十日內(nèi)，將標的交付/移交至甲方指定地點。具體交付/移交時間以雙方書面確認的日期為準。

（2）質(zhì)量保證期：標的交付/移交后，乙方應(yīng)提供為期壹年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如標的出現(xiàn)非甲方使用不當造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后十日內(nèi)予以修復。

（3）付款節(jié)點：甲方應(yīng)按照第四條約定的時間節(jié)點支付款項，任何一方不得擅自變更。

（4）協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，協(xié)議自動終止。如協(xié)議終止，雙方應(yīng)在終止后三十日內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)，并妥善處理標的的返還或過渡事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）付款違約：如甲方未按照第四條約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過三十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已付款項的20%作為違約金，同時保留追究甲方其他損失的權(quán)利。解除協(xié)議后，甲方已支付的款項不予退還。

（2）驗收違約：甲方在標的交付/移交后，無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過三十日的，視為驗收合格。如甲方提出異議，應(yīng)提供充分證據(jù)，否則應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。

（3）使用違約：在租賃/委托模式下，如甲方違反合理使用規(guī)定，造成標的損壞或滅失，應(yīng)負責修復或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費用、貶值損失及乙方因此遭受的其他損失。

2.乙方違約責任：

（1）交付違約：如乙方未按照第五條約定的交付/移交時間交付標的，每逾期一日，應(yīng)按標的總價（或合同總價）的萬分之五向甲方支付違約金。逾期交付超過三十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已付款項的20%作為違約金，同時保留追究乙方其他損失的權(quán)利。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。

（2）質(zhì)量違約：如標的在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)非甲方使用不當造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復。如乙方拒絕修復或修復后仍不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方更換標的或減少價格。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

（3）信息違約：如乙方提供虛假信息或隱瞞標的的權(quán)屬糾紛，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括直接損失和間接損失。

3.通用違約責任：

（1）保密違約：任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧盼榘廴f元整（￥5,000,000.00）的違約金，并承擔因此給對方造成的一切損失。

（2）不可抗力免責：如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

（3）協(xié)議解除：任何一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理標的的返還或過渡事宜，并結(jié)清所有款項。

4.損失賠償：

（1）賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可預見的間接損失，包括但不限于合同履行利益、訴訟費用、律師費等。

（2）賠償計算：損失賠償金額不應(yīng)超過違約方訂立合同時預見到或應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。

（3）損失證明：守約方主張損失的，應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失的存在及金額。

5.法律責任：

（1）違約金與實際損失：如違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

（2）刑事責任：如違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。

本條約定旨在明確雙方違約責任，確保協(xié)議得到有效履行。雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，任何違約行為均應(yīng)承擔相應(yīng)法律后果。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日間的任何時間。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后的七日）通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定等。如未及時通知，導致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，采取合理措施應(yīng)對，并盡快恢復協(xié)議履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方仍有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，協(xié)議自動解除。雙方應(yīng)在解除后三十日內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)，并妥善處理標的的返還或過渡事宜。

本條約定旨在明確不可抗力事件的處理機制，保障雙方權(quán)益。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極應(yīng)對不可抗力事件，確保協(xié)議的順利履行。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方均可接受的處理方案。

2.協(xié)商不成：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至協(xié)議履行地（北京市海淀區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。任何一方在提起訴訟前，應(yīng)給予對方至少三十日的書面通知，說明爭議事項及訴訟請求。

3.仲裁選擇：作為替代訴訟的方式，雙方也可協(xié)商將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決原則：無論采用協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭議，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、高效的原則。任何爭議解決過程均應(yīng)保密，除非法律另有規(guī)定。

5.專屬管轄：本協(xié)議約定爭議解決方式后，任何一方不得就同一爭議事項再向其他機構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁。本協(xié)議的爭議解決條款具有獨立性和排他性，不影響雙方在其他爭議解決方式上的選擇。

本條約定旨在明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、有效的處理。雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，維護協(xié)議的嚴肅性和權(quán)威性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子簽名系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時被視為已送達。如通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時視為送達；如通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達。地址以本協(xié)議開頭的當事人信息為準，任何地址變更應(yīng)及時書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補充均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響本協(xié)議的效力。

4.法律適用：本