2025年天津市房屋租賃居間合同范本合同編號：甲方（出租人）：（簽字/蓋章）地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：（簽字/蓋章）地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：丙方（居間方）：（簽字/蓋章）地址：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲乙雙方希望通過丙方的居間服務，就位于天津市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）達成租賃協(xié)議，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址及權(quán)屬租賃房屋位于天津市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，具體以房屋所有權(quán)證為準。1.2房屋現(xiàn)狀甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕玼或爭議。租賃房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡裝、精裝，配置設(shè)施設(shè)備包括：）。第二條租賃期限2.1租賃期限甲乙雙方約定，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租約定租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后日內(nèi)予以答復。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應按下列方式支付租金：（1）每支付一次，首次租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應提前日支付至甲方指定賬戶：。（2）甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.3支付時間若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)書面通知乙方要求其支付逾期租金，并可按日收取%的滯納金。若乙方逾期超過日未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金及其它費用4.1押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應全額退還押金。4.2其他費用租賃期間，乙方需承擔下列費用：（1）水費、電費、燃氣費、取暖費、空調(diào)費等能源費用；（2）電視收視費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費、電梯費等日常管理費用；（3）房屋維修費用（因乙方使用不當導致的損壞除外）；（4）其他約定費用：。上述費用由乙方自理，甲方應提供相關(guān)費用的分攤依據(jù)或發(fā)票。4.3費用承擔若租賃房屋存在需要維修或更換設(shè)施的情況，甲方應承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)備的維修費用，具體維修責任以本合同第八條為準。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方應保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付房屋時向乙方提供房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品；（2）甲方不得在租賃期限內(nèi)以任何理由收回租賃房屋，除非乙方嚴重違約；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時采取相應的remedial措施；（4）甲方應按時提供與租賃相關(guān)的各類證明文件，協(xié)助乙方辦理必要的備案手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，妥善使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方應保持租賃房屋的清潔與完好，正常使用并合理維護房屋及設(shè)施；（3）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，不得存放危險物品或從事違法活動；（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用，并配合甲方及物業(yè)管理人員的正常inspect工作。5.3丙方權(quán)利與義務（1）丙方作為居間方，應如實向甲乙雙方介紹租賃房屋及交易情況，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）丙方收取居間服務費人民幣元（大寫：元整），由方支付，支付時間為；（3）丙方應對甲乙雙方的個人信息承擔保密責任，不得向無關(guān)第三方披露。第六條房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定（1）乙方應合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)從事非法活動；（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。6.2房屋修繕（1）租賃期間，若租賃房屋因正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，維修期間乙方無需支付租金；（2）若乙方因使用不當導致房屋或設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。6.3鑰匙管理（1）甲方應向乙方提供租賃房屋的鑰匙，并明確鑰匙的數(shù)量及使用注意事項；（2）乙方不得將鑰匙借與無關(guān)人員，如有丟失，應及時通知甲方并承擔補配鑰匙的費用。第七條合同續(xù)簽與終止7.1合同續(xù)簽租賃期滿后，若雙方未簽訂新租賃合同，乙方可繼續(xù)使用租賃房屋至新承租人確定之日，但租金標準按原合同執(zhí)行。7.2合同終止（1）本合同在租賃期滿后自動終止，雙方應結(jié)清所有費用，辦理房屋交接手續(xù)；（2）乙方需提前終止合同的，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同；（3）若因不可抗力導致合同無法履行，三方可協(xié)商終止合同，已履行部分的費用按實際使用結(jié)算。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付元違約金；（2）若甲方提前收回房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按合同約定支付租金或費用，每逾期一日，應向甲方支付元違約金；（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失；（3）若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復費用或直接從押金中扣除。8.3其他違約責任（1）任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（2）因違約行為導致訴訟的，違約方應承擔全部訴訟費用及律師費用。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，丙方的居間服務費支付完畢后，本合同正式成立。10.2合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力