商鋪中介服務合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有商鋪相關事務需要委托乙方提供中介服務，乙方具備從事該類中介服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）商鋪信息提供乙方應利用自身的信息資源和渠道，為甲方提供符合甲方要求的商鋪信息。包括但不限于商鋪的位置、面積、租金或售價、周邊配套設施、經(jīng)營狀況等詳細信息，并向甲方提供相關的書面資料或電子文檔。（二）商鋪帶看根據(jù)甲方的時間安排，乙方應安排專業(yè)人員陪同甲方實地查看符合其要求的商鋪。在帶看過程中，乙方應向甲方詳細介紹商鋪的實際情況，解答甲方的疑問，并提供專業(yè)的建議和意見。（三）交易洽談協(xié)助在甲方對某一商鋪有購買或租賃意向后，乙方應協(xié)助甲方與商鋪業(yè)主或出租方進行交易洽談。包括協(xié)助甲方起草、審核交易合同條款，代表甲方與對方進行溝通協(xié)商，爭取有利的交易條件和價格。（四）交易手續(xù)辦理協(xié)助若甲方與商鋪業(yè)主或出租方達成交易意向，乙方應協(xié)助甲方辦理相關的交易手續(xù)。包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶登記、租賃備案登記、稅費繳納等手續(xù)，確保交易的順利完成。二、服務期限本合同的服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。若在服務期限內(nèi)未完成交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式延長服務期限。三、甲方權利義務（一）權利1.有權要求乙方按照本合同的約定提供符合要求的商鋪信息和中介服務。2.有權對乙方提供的商鋪信息進行核實和調(diào)查。3.在交易過程中，有權自主決定是否與商鋪業(yè)主或出租方達成交易意向。4.對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評價，若乙方未按照合同約定履行義務，有權要求乙方承擔違約責任。（二）義務1.向乙方如實提供自身的需求和相關資料，包括但不限于購買或租賃商鋪的預算、面積要求、位置偏好等信息。2.按照乙方的安排，按時參加商鋪帶看和交易洽談活動。3.在與乙方介紹的商鋪業(yè)主或出租方達成交易意向后，積極配合乙方辦理相關的交易手續(xù)。4.按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用。四、乙方權利義務（一）權利1.有權按照本合同的約定向甲方收取中介服務費用。2.在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.若甲方違反本合同的約定，有權要求甲方承擔違約責任。（二）義務1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的中介服務。2.對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。3.及時向甲方反饋商鋪信息和交易進展情況，不得隱瞞或虛報重要信息。4.在交易過程中，維護甲方的合法權益，不得與商鋪業(yè)主或出租方惡意串通，損害甲方的利益。五、中介服務費用及支付方式（一）費用標準甲方應按照以下方式向乙方支付中介服務費用：1.若甲方通過乙方的中介服務成功購買商鋪，甲方應按照商鋪交易總價的[X]%向乙方支付中介服務費用。2.若甲方通過乙方的中介服務成功租賃商鋪，甲方應按照首月租金的[X]倍向乙方支付中介服務費用。（二）支付時間1.若甲方成功購買商鋪，甲方應在辦理完產(chǎn)權過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務費用。2.若甲方成功租賃商鋪，甲方應在與出租方簽訂租賃合同并支付首月租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務費用。（三）支付方式甲方可以通過以下方式向乙方支付中介服務費用：1.銀行轉賬：甲方應將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方應在乙方指定的地點以現(xiàn)金方式支付中介服務費用，并要求乙方出具收款憑證。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。2.若甲方在本合同服務期限內(nèi)，繞過乙方直接與乙方介紹的商鋪業(yè)主或出租方達成交易，甲方應按照本合同約定的中介服務費用標準向乙方支付中介服務費用，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法為其提供有效的中介服務，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定提供中介服務，或提供的服務不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方與商鋪業(yè)主或出租方惡意串通，損害甲方的利益，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；以傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功之日為送達日期。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知