商場(chǎng)貨架出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[商場(chǎng)名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[乙方法人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有商場(chǎng)內(nèi)貨架的出租權(quán)，乙方有租賃貨架用于商品展示和銷(xiāo)售的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1貨架位置甲方將位于商場(chǎng)[具體樓層][具體區(qū)域]的[X]組貨架出租給乙方使用。該貨架的具體位置以商場(chǎng)平面布局圖中明確標(biāo)注的位置為準(zhǔn)，該布局圖作為本合同的附件一。1.2貨架規(guī)格貨架的規(guī)格為：長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。詳細(xì)的貨架規(guī)格說(shuō)明見(jiàn)附件二。1.3配套設(shè)施甲方提供的貨架包括但不限于以下配套設(shè)施：[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、層板、掛鉤等]。配套設(shè)施的具體情況見(jiàn)附件三。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的貨架租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將貨架完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)乙方使用貨架的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回貨架及配套設(shè)施。4.1.2義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付符合要求的貨架及配套設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、水電供應(yīng)等，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。對(duì)貨架及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于安全、正常的使用狀態(tài)。如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定使用貨架及配套設(shè)施，用于合法的商品展示和銷(xiāo)售活動(dòng)。享有商場(chǎng)提供的公共服務(wù)和設(shè)施的使用權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商場(chǎng)的統(tǒng)一管理。合理使用貨架及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成貨架及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)在貨架上展示和銷(xiāo)售商品所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、工商管理費(fèi)等費(fèi)用。不得在貨架上展示和銷(xiāo)售假冒偽劣、違法違規(guī)的商品。第五條商品管理5.1商品種類(lèi)乙方在貨架上展示和銷(xiāo)售的商品應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位。乙方如需變更商品種類(lèi)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2商品質(zhì)量乙方應(yīng)保證所展示和銷(xiāo)售的商品質(zhì)量合格，具有相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書(shū)。如因商品質(zhì)量問(wèn)題給消費(fèi)者或第三方造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3商品陳列乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的統(tǒng)一要求對(duì)商品進(jìn)行陳列，保持貨架的整潔、美觀。不得在貨架周?chē)逊烹s物或影響商場(chǎng)的通行和消防安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付貨架及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未對(duì)貨架及配套設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回貨架及配套設(shè)施，押金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。如乙方違反商場(chǎng)的規(guī)章制度或本合同的約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回貨架及配套設(shè)施，押金不予退還，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變貨架的結(jié)構(gòu)、用途或造成貨架及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第七條合同的解除和終止7.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同終止本合同租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除的，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止之日起[X]日內(nèi)將貨架及配套設(shè)施完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：直接送達(dá)；掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞；電子郵件（以雙方在本合同中提供的電子郵箱地址為準(zhǔn)）。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：直接送達(dá)的，以接收方簽收之日為送達(dá)日期；掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的，以郵政部門(mén)的簽收記錄為準(zhǔn)；電子郵件的，以發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時(shí)間為準(zhǔn)。9.3合同生效本合同自甲乙雙方簽