商場合同變更協(xié)議范本甲方（原合同甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（原合同乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的部分條款進行變更，達成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容（一）標(biāo)的物或服務(wù)描述變更1.原合同約定：原合同中約定甲方將位于[商場具體地址]的商場內(nèi)[具體鋪位號]，面積為[X]平方米的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方用于經(jīng)營[原經(jīng)營項目]。2.變更后約定：現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將該商鋪的使用用途變更為經(jīng)營[新經(jīng)營項目]。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)以及商場的相關(guān)管理規(guī)定。（二）租金及支付方式變更1.原合同約定：原合同約定該商鋪的租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[原支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.變更后約定：自[變更生效日期]起，該商鋪的租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。乙方應(yīng)于每月[新支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式仍按照原合同約定的銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）租賃期限變更1.原合同約定：原合同租賃期限自[原租賃起始日期]起至[原租賃結(jié)束日期]止。2.變更后約定：現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至[新租賃結(jié)束日期]。其他租賃期限相關(guān)條款按照原合同執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本變更協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費用。對商場進行統(tǒng)一管理，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動是否符合商場的管理規(guī)定和本變更協(xié)議的約定。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本變更協(xié)議及原合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該商鋪進行經(jīng)營活動。按照商場的管理規(guī)定，提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施維護、衛(wèi)生清潔等。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本變更協(xié)議約定的租賃期限和使用用途內(nèi)，合法使用該商鋪進行經(jīng)營活動。享有商場提供的公共設(shè)施和服務(wù)的權(quán)利。在同等條件下，享有該商鋪續(xù)租的優(yōu)先權(quán)利。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。遵守商場的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。愛護該商鋪及商場的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更協(xié)議的約定提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決問題，若甲方未能在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金及押金。2.若甲方因自身原因?qū)е略撋啼伌嬖跈?quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本變更協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收乙方已支付的押金。2.若乙方違反商場的管理規(guī)定或本變更協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)活動或擅自改變商鋪使用用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。若乙方未能在限期內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決本變更協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未涉及的條款，仍按照原合同的約定執(zhí)行。