哈爾濱住建局合同范本哈爾濱市建設(shè)工程施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（承包人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擬進行[工程名稱]建設(shè)項目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本建設(shè)工程施工合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程全稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細描述工程的具體內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積，裝修的標準和范圍，設(shè)備的安裝等]4.工程立項批準文號：[文號]5.資金來源：[說明資金的來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包范圍為[明確具體的承包范圍，可參照施工圖紙、工程量清單等進行詳細描述，例如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等]三、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[天數(shù)]四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準必須符合國家和地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到[具體的質(zhì)量等級要求，如合格、優(yōu)良等]。五、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）[具體金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的組成：合同價款包括完成本工程承包范圍內(nèi)的全部工作所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及風(fēng)險費用等。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。按照合同約定的時間和方式對工程進行驗收。對乙方的施工行為進行管理，要求乙方遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。2.義務(wù)在開工前，辦理完畢土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題。將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責(zé)。辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。要求甲方提供施工所需的條件和資料。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和標準組織施工，確保工程質(zhì)量。編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃，報甲方和監(jiān)理工程師審核批準。遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。保護好施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定。負責(zé)已完工程的保護工作，在工程竣工驗收交付甲方前，乙方承擔(dān)已完工程的保護責(zé)任，因乙方原因造成工程損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工，并向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收報告。七、工程進度款支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程進度款：基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，支付合同價款的[X]%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后，支付合同價款的[X]%。裝飾裝修工程完工并驗收合格后，支付合同價款的[X]%。工程竣工驗收合格，乙方提交完整的竣工結(jié)算資料并經(jīng)甲方審核確認后，支付至結(jié)算價款的[X]%。剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題時一次性支付給乙方。2.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)審核完畢，并在審核通過后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款。八、工程變更1.工程變更包括設(shè)計變更、施工條件變更等。任何一方提出工程變更，均應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。2.甲方收到竣工驗收報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后[具體天數(shù)]天內(nèi)給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。3.工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。十、質(zhì)量保修1.保修范圍：乙方對其承包的全部工程內(nèi)容承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于以下最低期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費用從質(zhì)量保證金中扣除。十一、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.甲方未按照合同約定提供施工條件或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，直至達到質(zhì)量標準。因修理或返工造成逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[具體方式]種方式解決：1.提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.依