員工租賃公寓合同范本甲方（出租方）：名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方因員工住宿需求，有意租賃該公寓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[詳細(xì)地址]，具體為[棟號、單元號、房號]。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米。3.公寓設(shè)施：甲方應(yīng)保證該公寓內(nèi)配備以下設(shè)施且能正常使用：家具：包括床、衣柜、書桌、椅子等，具體品牌、規(guī)格和數(shù)量見附件一《公寓家具清單》。電器：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機等，具體品牌、型號和數(shù)量見附件二《公寓電器清單》。其他設(shè)施：包括廚房用具、衛(wèi)生間潔具等，具體情況見附件三《公寓其他設(shè)施清單》。第二條租賃用途乙方租賃該公寓僅作為乙方員工的住宿使用，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)保證入住員工遵守國家法律法規(guī)和公寓的管理規(guī)定。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對該公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該公寓及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的公寓及其附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)該公寓及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。因甲方維修不及時造成乙方或乙方員工人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理入住員工的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證該公寓不存在任何權(quán)利瑕疵，如因該公寓的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該公寓及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。在租賃期滿或本合同提前終止時，要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如因乙方或乙方員工的原因造成該公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。及時向甲方告知該公寓及其附屬設(shè)施出現(xiàn)的問題，并配合甲方進行維修和保養(yǎng)。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)該公寓及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修。如因緊急情況需要立即維修的，甲方應(yīng)立即安排維修。2.維修費用：因正常使用造成的該公寓及其附屬設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方或乙方員工的故意或重大過失造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該公寓及其附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方或乙方員工正常使用該公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方維修不及時造成乙方或乙方員工人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自提前收回該公寓的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的未使用期間的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收押金。乙方擅自改變該公寓的用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時沒收押金。乙方或乙方員工損壞該公寓及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方不及時修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起