2025年北京市建筑工程施工合同模板工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：結構類型：技術標準：合同編號：簽訂地點：北京市甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就北京市工程的施工事項達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關法律法規(guī)，以及北京市建設行政主管部門的有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程結構：1.5技術標準：1.6開工日期：1.7竣工日期：1.8合同工期總日歷天數(shù)：第二條工程承包范圍及內容2.1承包范圍：2.2施工內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體以設計圖紙和工程量清單為準。2.3施工標準：執(zhí)行國家及地方相關標準，具體包括但不限于《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）等。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總日歷天數(shù)：天3.4工期順延：因不可抗力、設計變更、材料供應遲延、現(xiàn)場簽證等原因導致的工期延誤，雙方應協(xié)商簽證確認順延時間。3.5工期違約責任：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價的‰作為違約金，累計計算。第四條工程質量4.1質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50300）及北京市地方標準，達到級質量標準。4.2質量目標：4.3質量責任：乙方必須嚴格按圖施工，確保工程質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔返工及相關費用。第五條安全施工5.1安全要求：乙方應嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59），確保施工現(xiàn)場安全，杜絕重大安全事故。5.2安全責任：乙方應為施工現(xiàn)場作業(yè)人員購買意外傷害保險，承擔施工安全責任。如發(fā)生安全事故，責任由乙方承擔。5.3安全措施：乙方應制定安全施工方案，配備專職安全員，定期進行安全檢查和培訓。第六條工程造價及支付方式6.1合同總價：人民幣元（大寫：）。6.2計價方式：固定單價，清單計價，風險范圍：材料價格波動±%，超過部分由甲方承擔。6.3工程款支付：預付款：合同簽訂后支付合同總價的%；進度款：按月支付已完工程量的%，次月日前支付；尾款：竣工驗收合格后支付合同總價的%，質量保修金為合同總價的%。6.4逾期支付責任：甲方逾期支付，按日向乙方支付應付金額的‰作為違約金。第七條材料設備供應7.1甲供材料：甲方負責采購并按時送達施工現(xiàn)場，清單如下：。7.2乙供材料：乙方自行采購，須提供合格證明，并經(jīng)甲方驗收確認。7.3材料質量：乙方提供的材料應符合設計要求及國家相關標準，否則甲方有權退貨且乙方承擔相關費用。第八條變更與簽證8.1變更程序：甲方需變更設計，應以書面形式通知乙方，乙方應在日內提交變更簽證申請。8.2變更價款：雙方應按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》協(xié)商確定新增工程量的價款，作為進度款支付。8.3變更工期：雙方應根據(jù)工程量增減情況協(xié)商簽證確認工期調整。第九條驗收及質量保修9.1中間驗收：隱蔽工程和分部分項工程應經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師驗收合格后方可進入下道工序。9.2竣工驗收：工程具備竣工條件后，乙方應提前日通知甲方驗收。9.3質量保修：乙方承諾質保期為年，其中地基基礎和主體結構為年，防水工程為年，其他為年。質保期內，乙方應無償修復質量問題。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效：雙方簽字蓋章后生效，如需公證，費用由方承擔。10.2合同變更：雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，視為合同組成部分。10.3合同解除：因乙方原因連續(xù)日停工或進度嚴重滯后，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不影響已完工程的驗收和支付。第十二條其他條款12.1不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力導致的停工，雙方協(xié)商順延工期，費用由雙方協(xié)商承擔。12.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于備案。12.3合同備案：雙方應在簽訂后日內向建設行政主管部門備案。12.4合同解除：未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：設計圖紙工程量清單材料明細表安全協(xié)議其他相關文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：