2025非住宅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(擔(dān)保)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)依法簽訂：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為非住宅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人之一，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出售的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋的共有權(quán)人為，共有權(quán)證編號(hào)為。雙方確認(rèn)該房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，并且甲方有權(quán)處分該房屋。第二條合同價(jià)款該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。乙方可以選擇以下方式支付：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于收到全部合同價(jià)款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方即取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，甲方不得以任何理由拒絕協(xié)助。第五條交房甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，并確保房屋處于完好的狀態(tài)。交房時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交房前所欠的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)如實(shí)提供該房屋的相關(guān)信息，保證其出售該房屋的行為符合法律法規(guī)及共有產(chǎn)權(quán)房屋管理的相關(guān)規(guī)定。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定支付合同價(jià)款。b.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守該非住宅小區(qū)的管理規(guī)定。第七條擔(dān)保為確保本合同的履行，方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）愿為本合同提供連帶責(zé)任保證。擔(dān)保方保證范圍包括但不限于合同價(jià)款、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金，直至義務(wù)履行完畢。若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金，直至義務(wù)履行完畢。若甲方或乙方擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第九條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年