金磁租賃合同一、合同主體條款出租方（甲方）應(yīng)為依法持有金磁設(shè)備所有權(quán)或處分權(quán)的法人、非法人組織或自然人，需在合同中明確記載名稱（姓名）、統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所地及聯(lián)系方式。承租方（乙方）應(yīng)具備合法使用金磁設(shè)備的資質(zhì)及條件，包括但不限于專業(yè)操作能力、場地適配性及安全管理能力，合同中需列明與甲方相對應(yīng)的主體信息。雙方均需保證所提供信息真實(shí)有效，若因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃標(biāo)的條款（一）設(shè)備基本信息合同需詳細(xì)描述金磁設(shè)備的核心屬性，包括但不限于：設(shè)備名稱（如“高精度金磁分離儀”“超導(dǎo)金磁探測裝置”等）、型號規(guī)格、生產(chǎn)廠商、出廠編號、序列號、技術(shù)參數(shù)（如磁場強(qiáng)度、工作溫度、處理容量、功率等）、設(shè)備狀態(tài)（全新、二手、翻新及具體成色說明）、附屬配件清單（如電源適配器、連接線、操作手冊、校準(zhǔn)證書、專用工具等）。若設(shè)備存在特殊功能或定制化配置，需單獨(dú)列明并作為合同附件。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保設(shè)備在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：設(shè)備外觀無明顯損傷、零部件完整無缺失、核心功能正常運(yùn)行、技術(shù)參數(shù)與合同約定一致。雙方可約定交付前共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（未明確約定時默認(rèn)由甲方承擔(dān)）。檢測合格后，雙方簽署《設(shè)備交付驗(yàn)收單》，明確驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、參與人員及驗(yàn)收結(jié)論，驗(yàn)收單作為設(shè)備交付的正式憑證。三、租賃期限條款（一）期限設(shè)定租賃期限自《設(shè)備交付驗(yàn)收單》簽署之日起計算，具體時長由雙方協(xié)商確定，可約定為固定期限（如1年、3年）或附條件期限（如“至乙方完成某項(xiàng)目時止”）。若約定固定期限，需明確起始日期和終止日期；若為附條件期限，應(yīng)清晰界定條件成就的判斷標(biāo)準(zhǔn)及通知程序。（二）期限變更租賃期限屆滿前30日內(nèi)，乙方可書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方提出續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租條件（租金、期限、維護(hù)責(zé)任等）并簽訂續(xù)租協(xié)議；若未協(xié)商一致或乙方未在約定期限內(nèi)提出續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿后5日內(nèi)完成設(shè)備返還。雙方亦可約定自動續(xù)租條款，即“租賃期滿乙方未提出書面異議且繼續(xù)使用設(shè)備的，本合同自動續(xù)展XX期限，續(xù)租條件按原合同執(zhí)行”，但自動續(xù)展次數(shù)及總期限不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。四、租金及支付條款（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額應(yīng)根據(jù)設(shè)備價值、租賃期限、市場行情等因素綜合確定，可采用固定租金（如每月5萬元）或浮動租金（如“首年每月5萬元，次年起每年遞增5%”）。若為浮動租金，需明確計算基數(shù)、調(diào)整周期及觸發(fā)條件。租金幣種原則上為人民幣，若涉及外幣結(jié)算，需約定匯率確定方式（如按付款當(dāng)日中國人民銀行公布的基準(zhǔn)匯率）及匯兌風(fēng)險承擔(dān)方。（二）支付方式與期限乙方應(yīng)按照合同約定的周期（月付、季付、半年付、年付）支付租金，具體支付日期為每周期起始日起5日內(nèi)。支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票等，甲方需提供明確的收款賬戶信息（戶名、開戶行、賬號）。乙方支付租金后應(yīng)及時通知甲方并提供付款憑證，甲方在收到租金后10日內(nèi)開具符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票（增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，具體類型由乙方指定）。（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的0.05%向甲方支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)備使用權(quán)限或要求乙方立即支付全部剩余租金。若因甲方原因（如未及時提供發(fā)票、賬戶信息錯誤）導(dǎo)致乙方無法按時支付，乙方不承擔(dān)逾期責(zé)任，且付款期限相應(yīng)順延。五、雙方權(quán)利義務(wù)條款（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用；租賃期限內(nèi)保留設(shè)備所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方對設(shè)備的使用情況（監(jiān)督方式需符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，不得干擾乙方合法權(quán)益）；租賃期滿后，有權(quán)要求乙方返還設(shè)備或按約定取得續(xù)租收益；乙方違反合同約定時，有權(quán)依據(jù)條款采取解除合同、追索賠償?shù)染葷?jì)措施。義務(wù)按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備及附屬配件；提供設(shè)備的技術(shù)資料（操作手冊、維護(hù)指南、保修卡等），并對乙方操作人員進(jìn)行免費(fèi)基礎(chǔ)培訓(xùn)（培訓(xùn)時長、內(nèi)容及次數(shù)需明確約定）；租賃期內(nèi)，若設(shè)備因自身質(zhì)量問題或自然損耗出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）；不得擅自干涉乙方對設(shè)備的正常使用，法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按合同約定占有、使用設(shè)備，并獲取設(shè)備使用所產(chǎn)生的收益；設(shè)備出現(xiàn)非乙方原因故障時，有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)維修或更換；租賃期滿且無違約行為時，有權(quán)選擇續(xù)租、返還設(shè)備或按約定行使購買選擇權(quán)（如有）；甲方未履行交付、維修等義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照設(shè)備操作手冊及甲方指導(dǎo)正確使用設(shè)備，不得超范圍、超負(fù)荷或違規(guī)操作；負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保管，提供符合設(shè)備技術(shù)要求的存放環(huán)境（如溫度、濕度、防塵、防靜電等），采取必要安全防護(hù)措施；未經(jīng)甲方書面同意，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押、贈與、轉(zhuǎn)讓或用于投資、擔(dān)保等行為；租賃期內(nèi)若設(shè)備發(fā)生損壞、遺失或功能故障（非甲方責(zé)任導(dǎo)致），應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；租賃期滿或合同解除后，按約定條件返還設(shè)備及全部附屬配件。六、設(shè)備維護(hù)與維修條款（一）日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于定期清潔、部件檢查、潤滑保養(yǎng)、軟件升級（非甲方提供的專用軟件除外）等，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方未履行日常維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的停運(yùn)損失。（二）故障維修甲方責(zé)任維修：設(shè)備因自身質(zhì)量缺陷、自然損耗或甲方提供的技術(shù)支持不當(dāng)導(dǎo)致故障時，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，72小時內(nèi)完成維修（特殊情況可協(xié)商延長，但最長不超過5個工作日）。維修方式包括上門維修、郵寄維修或更換零部件，相關(guān)費(fèi)用（維修費(fèi)、零部件費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。若維修期間設(shè)備無法正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租期或租金。乙方責(zé)任維修：因乙方違規(guī)操作、保管不當(dāng)、不可抗力（如地震、火災(zāi)）或第三方侵權(quán)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任，可自行維修或委托甲方維修（甲方有權(quán)拒絕，但拒絕時需推薦第三方維修機(jī)構(gòu)）。若委托甲方維修，維修費(fèi)用按甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在維修完成后10日內(nèi)支付。（三）備品備件雙方可約定甲方提供備用設(shè)備或關(guān)鍵備件的條款，明確備用設(shè)備型號、存放地點(diǎn)、借用條件及歸還要求。若因甲方未及時提供備用設(shè)備導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失（以實(shí)際發(fā)生的合理損失為準(zhǔn)）。七、風(fēng)險及應(yīng)對措施條款（一）所有權(quán)風(fēng)險租賃期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。乙方不得擅自處分設(shè)備，若因乙方原因?qū)е略O(shè)備被查封、扣押或所有權(quán)爭議，乙方應(yīng)立即通知甲方并配合解決，同時賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于設(shè)備價值減損、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）使用風(fēng)險乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備使用過程中的安全風(fēng)險，包括操作人員人身傷害、第三方財產(chǎn)損失等。乙方需為設(shè)備購買足額的財產(chǎn)保險及責(zé)任險（保險金額不低于設(shè)備價值的120%），保險期限覆蓋整個租賃期，受益人包括甲乙雙方。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險單需作為合同附件。若乙方未按約定投?；虮ｋU中斷，甲方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并可從租金中直接扣除。（三）貶值風(fēng)險租賃期滿返還設(shè)備時，若設(shè)備因正常使用產(chǎn)生合理貶值，乙方無需承擔(dān)責(zé)任；若因乙方過錯導(dǎo)致設(shè)備嚴(yán)重貶值（如核心部件損壞無法修復(fù)、技術(shù)性能大幅下降），乙方應(yīng)按設(shè)備原值扣除合理折舊后的差額進(jìn)行賠償。折舊計算方式可約定為直線法（年折舊率5%-10%）或雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果。（四）爭議解決風(fēng)險合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交XX仲裁委員會按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁（二者僅可選擇其一）。爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。八、合同解除與終止條款（一）解除情形甲方單方解除權(quán)：乙方逾期支付租金超過30日、擅自處分設(shè)備、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、嚴(yán)重違反維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，要求乙方立即返還設(shè)備并支付違約金（按未付租金總額的20%計算，不足5萬元的按5萬元支付）。乙方單方解除權(quán)：甲方未按約定交付設(shè)備超過15日、設(shè)備維修后仍無法正常使用（累計維修3次或單次維修超過15日）、提供虛假設(shè)備信息或所有權(quán)存在瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已支付租金、賠償設(shè)備價值20%的違約金及其他直接損失。雙方協(xié)商解除：任何一方可在租賃期內(nèi)提出協(xié)商解除合同，解除條件由雙方另行約定，包括剩余租金支付、設(shè)備返還時間、違約責(zé)任等。（二）合同終止后的處理合同終止（包括期限屆滿、解除或其他法定情形）后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將設(shè)備及附屬配件按交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還至甲方指定地點(diǎn)，返還費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方簽署《設(shè)備返還驗(yàn)收單》，確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)、配件數(shù)量及有無損壞。若設(shè)備存在損壞或配件缺失，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；若設(shè)備符合返還標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后10日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有）。九、其他條款（一）保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（如技術(shù)參數(shù)、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后3年。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，法律另有規(guī)定或政府機(jī)關(guān)要求的除外。（二）違約責(zé)任競合若一方違約行為同時符合多個違約責(zé)任條款，守約方有權(quán)選擇適用最有利于自