地庫(kù)車位租賃合同一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________二、租賃標(biāo)的基本情況車位位置：位于________市________區(qū)________路________號(hào)________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）地下車庫(kù)________區(qū)域________號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），具體位置以附件一《車位平面圖》為準(zhǔn)。車位屬性：該車位為甲方合法所有/有權(quán)出租的產(chǎn)權(quán)車位/人防車位（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況勾選），產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：________________________（如為產(chǎn)權(quán)車位）。車位用途：僅限乙方停放小型機(jī)動(dòng)車使用，車牌號(hào)為：，車輛型號(hào)：。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變車位用途或停放其他類型車輛。三、租賃期限租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。續(xù)租約定：租賃期滿前30日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未在約定期限內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，視為自動(dòng)放棄續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期滿后將車位另行出租。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付首期租金________元（大寫：________________元整）及押金________元（大寫：________元整）。后續(xù)租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每周期到期前________日內(nèi)將下期租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________發(fā)票約定：甲方應(yīng)在收到租金后________日內(nèi)向乙方提供等額合法發(fā)票，稅費(fèi)由________方承擔(dān)（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況勾選甲方或乙方）。五、押金條款押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金退還：租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為（包括但不限于拖欠租金、損壞車位設(shè)施等），并已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方交還車位及相關(guān)設(shè)施后15日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。押金扣除：若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用（包括但不限于拖欠的租金、違約金、車位維修費(fèi)等），不足部分乙方仍需補(bǔ)足。六、其他費(fèi)用車位管理費(fèi)：租賃期內(nèi)，該車位的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），由________方承擔(dān)（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況勾選甲方或乙方）。若由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按物業(yè)公司要求的方式和時(shí)間支付。水電費(fèi)：若車位配備獨(dú)立水電表，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向物業(yè)公司或甲方支付水電費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按該小區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其他費(fèi)用：因乙方使用車位產(chǎn)生的停車費(fèi)、清潔費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按合同約定收取租金及其他費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，制止乙方違規(guī)行為；租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回車位。義務(wù)：保證對(duì)該車位享有合法出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件；負(fù)責(zé)車位交付時(shí)的設(shè)施完好，如車位地面、地鎖、照明等；協(xié)助乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)及地下車庫(kù)的通行手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該車位；有權(quán)要求甲方保障車位及附屬設(shè)施的正常使用；對(duì)甲方提出的不合理費(fèi)用有權(quán)拒絕支付。義務(wù)：按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用；妥善使用車位及附屬設(shè)施，因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，不得利用車位從事違法活動(dòng)；遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的日常管理，如車輛限速、消防通道暢通等；租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清空車位內(nèi)物品，保持車位清潔，并將車位及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方。八、車位交付與返還交付時(shí)間：甲方應(yīng)于________年________月________日將該車位按約定條件交付給乙方，雙方簽署《車位交接確認(rèn)書(shū)》（附件二）視為交付完成。返還標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將車位恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方，雙方簽署《車位返還確認(rèn)書(shū)》（附件三）視為返還完成。九、違約責(zé)任甲方違約：若甲方未能按時(shí)交付車位，每逾期一日，應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)15日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。若甲方擅自提前收回車位，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金。乙方違約：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同、收回車位，并沒(méi)收押金，乙方仍需補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途，甲方有權(quán)立即解除合同、收回車位，沒(méi)收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。若乙方損壞車位設(shè)施且未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。十、不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理合同解除或變更事宜。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址和電話為有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的送達(dá)不能等后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，小區(qū)物業(yè)公司備案一份（如有），具有同等法律效力。附件效力：本合同附件（《車位平面圖》《車位交接確認(rèn)書(shū)》《車位返還確認(rèn)書(shū)》）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（以下無(wú)正文）甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________日期：________年________月________日乙