2025裝修階段工程承包合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其位于的裝修工程進行施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025裝修階段工程1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4承包方式：第二條工程范圍2.1乙方負責(zé)完成甲方委托的裝修工程的所有施工任務(wù)，具體包括但不限于：（1）地面、墻面、天花板的裝修；（2）門窗、樓梯、欄桿的安裝；（3）水電、消防、空調(diào)系統(tǒng)的安裝；（4）廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的特殊裝修要求。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案及技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期為天，乙方應(yīng)嚴(yán)格按工期完成施工任務(wù)。3.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.5因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)書面通知甲方并獲得甲方認可后，工期相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑裝修裝飾工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程達到如下標(biāo)準(zhǔn)：（1）《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2025；（2）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2025；（3）甲方另行書面要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料合格證明、隱蔽工程驗收記錄等。4.3甲方應(yīng)在乙方提交竣工資料后日內(nèi)組織驗收，若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)整改完畢。第五條工程價款及支付方式5.1工程總造價為人民幣元（大寫：）。5.2工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%；（4）剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的，甲方一次性支付。5.3乙方向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方在付款前有權(quán)要求乙方提供發(fā)票。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按時支付工程款；（2）提供施工場地及相關(guān)便利條件；（3）及時審核乙方提交的施工圖紙、變更簽證等文件；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故；（3）妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備，防止損失或損壞；（4）配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，如實提供相關(guān)資料。第七條變更與簽證7.1施工過程中，若甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)以書面形式回復(fù)是否同意變更。若乙方未及時回復(fù)，則視為同意變更。7.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整施工計劃，并向甲方提交變更簽證申請。甲方應(yīng)在收到簽證申請后日內(nèi)予以確認。7.3因變更導(dǎo)致的工程造價增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。8.2乙方施工質(zhì)量未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。8.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第九條質(zhì)保期9.1工程質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負責(zé)維修或更換，且不得影響甲方的正常使用。9.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但可提供有償服務(wù)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一張其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章