某工程咨詢監(jiān)理綜合監(jiān)理細(xì)則

蘇州艾隆科技股份有限公司新建工程

心王里實(shí)雁名田貝U

（綜合類）

內(nèi)容提要：

專業(yè)工程特點(diǎn)

監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作操縱S標(biāo)及操縱要點(diǎn)

監(jiān)理工作方法及措施

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：

專業(yè)監(jiān)理工程師：___________________

總監(jiān)理工程師：_____________________

日期：_____________________

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

第一章工程質(zhì)量操縱..................................................9

一、地基與基礎(chǔ)工程..................................................9

（一）人工挖土...................................................9

（二）機(jī)械挖土..................................................10

（三）打預(yù)制鋼筋混凝土樁.......................................11

（四）現(xiàn)澆樁基承臺梁混凝土.....................................11

（五）現(xiàn)澆設(shè)備基礎(chǔ)混凝土.......................................13

二、地下防水工程...................................................14

（一）防水混凝土結(jié)構(gòu)...........................................14

（二）抹水泥砂漿防水層.........................................15

（三）卷材地下防水層...........................................16

（四）聚氨醋涂膜地下防水層.....................................16

三、鋼筋混凝土工程.................................................17

（一）現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)大模板.....................................17

（二）模板工程質(zhì)量操縱.........................................18

（三）框架結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎.........................................21

（四）地下室鋼筋綁扎...........................................22

（五）剪力墻結(jié)構(gòu)大模板鋼筋綁扎.................................24

（六）帶肋鋼筋徑向擠壓連接.....................................26

（七）鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控........................................27

（八）鋼筋工程施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)..................................27

（九）施工規(guī)范中鋼筋搭接長度及接頭區(qū)的規(guī)定......................28

（十）框架結(jié)構(gòu)混凝土澆筑..........................................29

（十一）剪力墻結(jié)構(gòu)（大模板）普通混凝土澆筑..........................30

（十二）全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（大模板）輕骨料混凝土澆筑........................31

（十三）混凝土構(gòu)成材料的質(zhì)量操縱.................................31

（十四）混凝土配合比的操縱.......................................33

（十五）混凝土工程施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)...............................34

（十六）混凝土工程外觀質(zhì)量問題...................................36

四、磚石結(jié)構(gòu)工程...................................................39

（一）砌磚墻....................................................39

（二）砌加氣混凝土砌塊墻..........................................40

（三）砌空心磚墻..................................................42

（四）砌磚工程質(zhì)量預(yù)控工作......................................43

（五）砌磚工程施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)...................................43

五、地面與樓面工程................................................45

（一）爐渣墊層混凝土基層上做爐渣墊層。..........................45

（二）墊層........................................................46

（三）細(xì)石混凝土地面..............................................46

（四）水泥砂漿地面................................................47

（五）活動地板..................................................48

（六）陶瓷錦磚地面................................................48

（七）塑料板地面..................................................49

（八）大理石、花崗石及碎拼大理石地面.............................50

（九）樓面與地面工程質(zhì)量的預(yù)控...................................51

（十）樓面與地面工程質(zhì)量操縱要點(diǎn).................................51

（H-一）缸磚、水泥花磚地面.......................................53

（十二）水泥方磚、預(yù)制混凝土塊路面鋪設(shè)..........................54

（十三）長條、拼花硬木地板.......................................55

（十四）聚氨酯涂膜防水層..........................................56

（十五）SBS橡膠改性瀝青涂料防水層...............................57

（卜六）氯丁膠乳瀝青涂料防水層...................................57

六、門窗工程.......................................................59

（一）塑鋼門窗安裝...............................................59

（二）鋁合金門窗安裝..............................................60

七、裝飾工程.......................................................61

（一）抹水泥砂漿..................................................61

（二）混凝土內(nèi)墻、頂抹灰..........................................62

（三）噴涂、滾涂、彈涂............................................64

（四）抹灰工程的質(zhì)量預(yù)控..........................................65

（五）抹灰工程施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)...................................65

（六）夕卜墻貝占面磚....................................................66

（七）大理石、磨光花崗石、預(yù)制水磨飾面...........................67

（八）墻面貼陶瓷錦磚............................................67

（九）輕鋼骨架石膏罩面板隔墻....................................68

（十）輕骨骨架罩面板頂棚..........................................68

（H-一）空心石膏板墻安裝........................................69

（十二）飾面工程的施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)..............................69

（十五）木材面混色油漆（溶劑型混色徐料）...........................72

（十六）木門窗清色油漆............................................72

（十七）混凝土及抹灰面刷油性涂料.................................72

（十八）混凝土及抹灰面刷乳膠漆...................................73

（十九）通常刷（噴）漿工程..........................................74

（二十）玻璃安裝..................................................75

（二H^一）塑料踢腳板安裝..........................................76

（二十二）玻璃幕墻安裝............................................76

（二十三）玻璃幕墻使用材料質(zhì)量操縱...............................77

（二十四）玻璃幕墻安裝時(shí)質(zhì)量操縱要點(diǎn)............................79

八、屋面工程.......................................................79

（一）屋面保溫隔墊層..............................................79

（二）屋面找平層..................................................80

（三）合成高分子防水卷材屋面防水層...............................81

（四）高聚物改性瀝青防水卷材防水層...............................81

（五）建筑防水工程質(zhì)量預(yù)控.......................................82

（六）建筑防水工程質(zhì)量操縱要點(diǎn)...................................83

九、采暖與衛(wèi)生設(shè)各安裝工程........................................86

（一）給排水、衛(wèi)生設(shè)備及管道安裝基本工藝.........................86

（二）室內(nèi)給水管道安裝..........................................87

（三）室內(nèi)塑料排水管道安裝......................................89

（四）衛(wèi)生潔具安裝................................................90

（五）建筑給水工程施工質(zhì)量的預(yù)控.................................90

（六）建筑給水工程施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)...............................91

（七）建筑排水工程施工質(zhì)量的預(yù)控.................................94

（八）建筑排水工程施工質(zhì)量操縱要點(diǎn)...............................95

（九）室內(nèi)消防管道及設(shè)備安裝.....................................97

（十）室外給水管道及設(shè)備安裝.....................................98

（十一）管道及設(shè)備防腐............................................99

（十二）管道及設(shè)備保溫...........................................10（）

十、通風(fēng)與空調(diào)安裝工程...........................................100

（一）金屬風(fēng)管制作工程...........................................100

（二）硬聚氯乙烯風(fēng)管制作.........................................101

（三）風(fēng)管部件制作工程...........................................102

（四）風(fēng)管及部件安裝............................................103

（五）風(fēng)管及部件保溫工程.........................................105

（六）空氣處理室安裝工程.........................................106

（七）風(fēng)機(jī)盤管與誘導(dǎo)器安裝.......................................107

（八）消聲器制作與安裝...........................................107

（九）除塵器制作與安裝工程.......................................108

（十）通風(fēng)機(jī)安裝................................................109

（H-一）制冷管道安裝.............................................110

（十二）制冷管道保溫.............................................111

（十三）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試.......................................112

H-一、建筑電氣照明安裝工程.......................................113

（一）硬質(zhì)阻燃型塑料管明敷設(shè)工程................................113

（二）硬質(zhì)與半硬質(zhì)阻燃型塑料管暗敷設(shè)工程.......................114

（三）塑料阻燃型可撓（波紋）管敷設(shè)工程............................115

（四）鋼管敷設(shè)工程..............................................115

（五）管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線工程........................................117

（六）塑料護(hù)套線配線工程........................................118

（七）金屬線槽配線安裝工程......................................119

（八）塑料線槽配線工程...........................................120

（九）燈具、吊扇安裝工程.........................................121

（十）開關(guān)、插座安裝工程.........................................122

（H-一）配電箱安裝工程...........................................123

（十二）消防自動報(bào)警系統(tǒng)安裝....................................124

（十三）防雷及接地安裝工程.......................................126

（十四）電氣安裝工程質(zhì)量預(yù)控措施................................128

（十五）電氣安裝工程質(zhì)量操縱要點(diǎn)................................131

十二、電梯安裝工程................................................133

（一）樣板安裝及基準(zhǔn)線放設(shè).....................................133

（二）導(dǎo)軌支架與導(dǎo)軌安裝........................................133

（三）對重安裝..................................................134

（四）轎廂安裝..................................................135

（五）廳門安裝..................................................136

（六）機(jī)房機(jī)械設(shè)備安裝...........................................137

（七）井道機(jī)械設(shè)備安裝...........................................138

（八）鋼絲繩安裝.................................................139

（九）電氣裝置安裝...............................................140

（十）調(diào)整試驗(yàn)、試運(yùn)行..........................................141

（H^一）電梯安裝工程質(zhì)量預(yù)控內(nèi)容................................143

（十二）電梯安裝工程質(zhì)量操縱要點(diǎn)................................144

第二章全監(jiān)理文明施工...............................................147

一、安全監(jiān)理的任務(wù)................................................147

二、預(yù)防措施...................................................149

三、土方工程......................................................149

（一）土方開挖...................................................149

四、腳手架........................................................151

1.腳手架種類.................................................151

2.腳手架的基本要求..........................................152

3.腳手架的材質(zhì)與規(guī)格........................................152

4.施工荷載值.................................................153

5.多立桿式腳手架............................................153

6.腳手架的使用..............................................154

五、模扳施工......................................................155

（一）模板施工前的安全技術(shù)準(zhǔn)備工作..............................155

（二）保證模板工程施工安全的基本要求............................155

六、高處作業(yè)......................................................156

（一）臨邊作業(yè)...................................................157

（二）洞口作業(yè)的防護(hù).............................................157

（三）懸空作業(yè)...................................................158

七、交叉作業(yè)......................................................158

八、塔式起重機(jī)....................................................159

（一）類型.......................................................159

（二）基本參數(shù)...................................................160

（三）工作機(jī)構(gòu)與安全裝置........................................161

九、龍門架、并字架垂直升降機(jī)....................................162

（一）構(gòu)造162

（二）安全防護(hù)裝置...............................................164

十、臨時(shí)用電......................................................165

第三章工程進(jìn)度監(jiān)理.................................................168

（一）進(jìn)度計(jì)劃的編制............................................168

（二）進(jìn)度計(jì)劃的審批..........................................170

（三）進(jìn)度計(jì)劃的檢查..........................................171

（四）進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整..........................................172

第四章工程投資的監(jiān)理...............................................174

一、工程計(jì)量......................................................174

二、工程量清單....................................................174

（一）工程量清單及工程量清單說明................................174

（二）工程量清單的使用........................................175

三、工程計(jì)量......................................................175

（一）工程計(jì)量的規(guī)定............................................175

（二）工程計(jì)量的方式..........................................176

（三）工程計(jì)量的程序與要緊文件................................176

四、工程支付.....................................................177

（一）前期支付.................................................177

（二）中期支付.................................................177

（三）最終支付.................................................181

四、工程支付程序.................................................181

（一）中期支付程序............................................181

（二）最終支付程序............................................182

第五章合同管理.....................................................183

一、工程變更......................................................183

（一）有關(guān)規(guī)定.................................................183

（二）受理程序...............................................183

二、工程延期......................................................185

（二）延期的要緊類型..........................................185

（三）臨時(shí)延期.................................................185

（四）受理程序.................................................185

三、費(fèi)用索賠.....................................................186

（一）有關(guān)規(guī)定.................................................186

（二）費(fèi)用索賠的要緊類型......................................187

（三）受理程序.................................................187

四、爭端與仲裁....................................................188

（一）爭端.....................................................188

（二）仲裁.....................................................188

五、違約.........................................................189

（一）'業(yè)主的違約..............................................189

（二）承包人的違約............................................189

六、分包、轉(zhuǎn)讓與指定分包........................................190

（一）分包.....................................................190

（二）轉(zhuǎn)讓.....................................................191

（三）指定分包.................................................191

第六章信息與資料檔案管理..........................................192

一、信息管理......................................................192

二、記錄與報(bào)告....................................................192

（一）監(jiān)理記錄...............................................192

（二）原始記錄.................................................193

（三）工程監(jiān)理月報(bào)...........................................193

（四）工程監(jiān)理月報(bào)的要緊內(nèi)容..................................193

三、檔案管理...................................................196

（一）檔案的要緊內(nèi)容與目錄....................................196

（二）技術(shù)檔案.................................................196

（三）檔案的管理..............................................197

第七章組織協(xié)調(diào)與工地會議..........................................198

一、協(xié)調(diào)的要緊任務(wù)................................................198

二、工地會議制度..................................................198

本方案是按照國家建筑法及有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范與業(yè)主委托監(jiān)理的內(nèi)容,

針對本工程特點(diǎn)制定的，本工程監(jiān)理方案以操縱質(zhì)量為重心，共分七章：第一章

質(zhì)量操縱；第二章安全文明施工；第三章進(jìn)度操縱；第四章投資操縱；第五章合

同管理；第六章信息管理；第七章組織協(xié)調(diào)。

第一章工程質(zhì)量操縱

工序及關(guān)鍵工序的工藝過程操縱（如瞼及防水等）及材料、成品、半成品操

縱，是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，也是監(jiān)理工作的重中之重。由于我國建筑業(yè)工人（大

多數(shù)農(nóng)民），管理及工人素養(yǎng)較低，機(jī)械化工廠化水平也低，大多數(shù)人工操作，地

方材料質(zhì)量變化多，加上假冒偽劣產(chǎn)品較多等等因素，幾十年來質(zhì)量通病變成頑

癥，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的提高，為此，我公司根據(jù)多年的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)及本工程的設(shè)

計(jì)文件，編制了蘇州艾隆科技股份有限公司新建工程施工過程中各個要緊工序經(jīng)

常出現(xiàn)的質(zhì)量通病，并針對這些通病采取強(qiáng)有力的預(yù)控措施及明確施工中的監(jiān)理

要點(diǎn)，側(cè)重各個工序操縱及材料測試等二個方面進(jìn)行規(guī)范化重點(diǎn)操縱，力求達(dá)到

基本克服“通病”，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量?，F(xiàn)分別匯報(bào)如下請指正。

一、地基與基礎(chǔ)工程

（-）人工挖土

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

保證項(xiàng)目：樁基、基坑、基槽與管溝基底的土質(zhì)務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁

擾動；

2.監(jiān)理要點(diǎn)

（1）基底超挖：開氣基坑（槽）或者管溝不得超過基底標(biāo)高，如個別地方

超挖時(shí)，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意；

（2）軟土地區(qū)樁基挖土應(yīng)注意的問題：在密集群樁上開挖基坑時(shí)，應(yīng)在打樁完

成后間隔一段時(shí)間，再對稱挖土。在密集樁鄰近開挖基坑（槽）時(shí)，應(yīng)采取措施

防止樁基位移；

（3）基底未保護(hù)：基坑（槽）開挖后，應(yīng)盡量減少對基土的擾動。如基礎(chǔ)不能

及時(shí)施工時(shí)，可在基底標(biāo)高以上留0.3m厚土層，待作基礎(chǔ)時(shí)再挖；

（4）施工順序不合理：土方開挖宜先從低處開始，分層分段依次進(jìn)行，形成一

定坡度，以利排水；

（5）開挖尺寸不足：基坑（槽）或者管溝底部的開挖寬度，除結(jié)構(gòu)寬度外，應(yīng)

根據(jù)施工需要增加工作面寬度，如排水設(shè)施、支撐結(jié)構(gòu)所需寬度；

（6）基坑（槽）或者管溝邊不直不平、基底不平：應(yīng)加強(qiáng)檢查，隨挖隨修，并

要認(rèn)真驗(yàn)收。

（二）機(jī)械挖土

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目：柱基、基坑、基槽、管溝與場地的基土土質(zhì)務(wù)必符合設(shè)計(jì)

要求，并嚴(yán)禁擾動；

2.監(jiān)理要點(diǎn)

（1）基底超挖：開挖基坑（槽）、管溝不得超過基底標(biāo)高，如個別地方超挖

時(shí)，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意。

（2）基底未保護(hù)：基坑（槽）開挖后應(yīng)盡量減少對基土的擾動。假如基礎(chǔ)

不能及時(shí)施工時(shí)，可在基底標(biāo)高以上預(yù)留30cm土層不挖，待做基礎(chǔ)時(shí)

再挖。

（3）施工順序不合理：應(yīng)嚴(yán)格按施工方案規(guī)定的施工順序進(jìn)行開挖土方，

應(yīng)注意宜先從低處開挖，分層、分段依次進(jìn)行，形成一定坡度，以利

排水。

（4）施工機(jī)械下沉：施工時(shí)務(wù)必熟悉土質(zhì)與地下水位情況。推土機(jī)、鏟土

機(jī)通常需要在地下水位0.5m以上推鏟土；挖土機(jī)通常需在地下水位

0.8m以上挖土，以防機(jī)械自身下沉。正鏟挖土機(jī)挖方的臺階高度，不

得超過最大挖掘高度的1.2倍。

（5）開挖尺寸不足，邊坡過陡：基坑（槽）或者管溝底部的開挖寬度與坡

度，除應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)尺寸要求外，應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度，如

排水設(shè)施、支撐結(jié)構(gòu)等所寬度。

（三）打預(yù)制鋼筋混凝土樁

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目

1）鋼筋混凝土預(yù)制樁的質(zhì)量務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)范的規(guī)定，并有出

廠合格證；

2）打樁的標(biāo)高或者貫入度、樁的接頭節(jié)頭點(diǎn)處理務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與施工

規(guī)范的規(guī)定。

2.監(jiān)理要點(diǎn)

（1）預(yù)制樁務(wù)必提早訂制，打樁時(shí)預(yù)制樁強(qiáng)度務(wù)必達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%,

錘擊預(yù)制樁，宜采取強(qiáng)度與齡期雙操縱。蒸養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí);蒸養(yǎng)后應(yīng)增加

自然養(yǎng)護(hù)期一個月后方準(zhǔn)施打。

（2）樁頂碎破：由于樁頂強(qiáng)度不夠及鋼筋網(wǎng)片不足、主筋距樁頂太小或者

樁頂不平、施工機(jī)具選擇不當(dāng)?shù)仍蛟斐伞?/p>

（3）樁身傾斜：由于場地不平，打樁機(jī)底盤不水平或者穩(wěn)樁不垂直，樁尖

在地下遇見硬物等原因造成。

（4）接樁處拉脫開裂：連接處表面不干凈，連接鐵件不平、焊接質(zhì)量不符

合要求、接樁上下中心線不在同一條線上等造成。

（四）現(xiàn)澆樁基承臺梁混凝土

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）鋼筋分項(xiàng)工程

1）保證項(xiàng)目

（a）鋼筋的品種、質(zhì)量與焊條的牌號、性能務(wù)必符合設(shè)II要求與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定；進(jìn)口綱筋焊接務(wù)必進(jìn)行化學(xué)萬分檢驗(yàn)與焊接試驗(yàn)，符合有關(guān)

規(guī)定后方可焊接；

（b）鋼筋表面務(wù)必清潔，如有顆粒狀或者片狀老銹，經(jīng)除銹后的留有麻點(diǎn)

的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用；

（c）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間龍、錨固長度、接頭設(shè)置務(wù)必符

合設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)范的規(guī)定：

（d）焊接接頭機(jī)械性能試驗(yàn)結(jié)果務(wù)必符合鋼筋焊接施工及驗(yàn)收的規(guī)定。

2)基本項(xiàng)目

(a)綁扎鋼筋的缺扣、松扣數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10%,且不應(yīng)集中；

(b)彎鉤的朝向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度均不

小于規(guī)定值；

(c)用I級鋼筋制作的箍筋，其數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤的角度與平直長

度應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定；

(d)對焊接頭無橫向裂紋與燒傷，焊接均勻。接頭處彎折不大于4，，接頭

處鋼筋軸線位移不得大于0.Id,且不大于2mm；

(e)電弧焊接頭焊縫表面平整、無凹陷，焊瘤、接頭處無裂紋、氣孔、焊

渣及咬邊。接頭處綁條沿接頭中心線的縱向位移不得大于0.5d,且不

大于3nlm；接頭處鋼筋的軸線位移不大于0.Id,且不大于3n叫焊縫厚

度不小于0.05d；焊縫寬度不小于0.Id；焊縫長度不小于0.5d；接頭

處彎折不大于4\

(2)模板分項(xiàng)工程

1)保證項(xiàng)目

(a)模板及其支架務(wù)必具有足夠的強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)固性；其支架的支承部

分有足夠的支承面積；

(b)安裝在基土上，基土務(wù)必堅(jiān)實(shí)并有排水措施。

2)基本項(xiàng)目

(a)模板接縫處接縫的最大寬度不應(yīng)大丁T.5nmi；

(b)模板與混凝土的接觸面應(yīng)清除干凈，并涂隔離劑。

(1)混凝土分項(xiàng)工程

1)保證項(xiàng)目

(a)混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等務(wù)必符合施工規(guī)范與有關(guān)規(guī)

定。

(b)混凝土的配合、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)與施工縫處理務(wù)必符合施工

規(guī)范的規(guī)定。

(c)評定混凝土強(qiáng)度的試塊，務(wù)必按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》

(GBJ107-87)

的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護(hù)與試驗(yàn)，其強(qiáng)度務(wù)必符合施工規(guī)范的規(guī)定。

(d)對設(shè)計(jì)不同意有裂縫的結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁出現(xiàn)裂縫；設(shè)計(jì)同意出現(xiàn)裂縫的結(jié)

構(gòu)，其裂縫寬度務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求。

2)基本項(xiàng)目

(a)混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，蜂窩麻面表面缺陷己修整，無孔洞。

(b)任何一根主筋均不得有露筋；

(c)無縫隙，無夾渣層。

2.監(jiān)理要點(diǎn)

(1)蜂窩、露筋：由于模板拼裝不嚴(yán)、混凝土漏漿造成蜂窩；振搗不按工

藝操作造成振搗不密實(shí)或者缺少塊造成露筋。

(2)缺棱、掉角：配合比不準(zhǔn)、攪拌不均勻或者拆模過早、養(yǎng)護(hù)不夠都會

致使混凝土棱角損傷。

(3)偏差過大：支模的支撐、卡子、拉桿間距過大或者不牢固，混凝土局

部澆筑過高或者振搗時(shí)間過長，都會造成混凝土鼓肚、錯臺等缺陷。

(4)插鐵鋼筋位移：插鐵固定不牢固，振搗棒或者塔吊料斗碰撞鋼筋，致

使鋼筋位移。

(5)關(guān)于地震設(shè)防區(qū)，當(dāng)承臺梁使用支模灌筑時(shí)，承臺梁側(cè)面應(yīng)按設(shè)計(jì)要

求回填夯實(shí)。

(1)

(五)現(xiàn)澆設(shè)備基礎(chǔ)混凝土

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)保證項(xiàng)目

1)混凝土所用的水泥、骨料、水、外加劑等務(wù)必符合施工規(guī)范與有關(guān)規(guī)定;

2)混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)與施工縫的處理，務(wù)必符合

施工規(guī)范的規(guī)定；

3)評定混凝土強(qiáng)度的試塊，務(wù)必按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》

(GBJ107-87)的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護(hù)與試驗(yàn)，其強(qiáng)度務(wù)必符合規(guī)定與

設(shè)計(jì)要求。

(2)基本項(xiàng)目

1)混凝土應(yīng)振搗密實(shí)。蜂窩麻面表面缺陷已修整，無孔洞、無縫隙夾渣層、

無露筋；

2)基礎(chǔ)上表面有坡度時(shí)，坡度應(yīng)正確，無倒坡現(xiàn)象。

2.監(jiān)理要點(diǎn)

（1）混凝土不密實(shí)：由于下料過厚，振搗不實(shí)或者漏振，吊幫的根部砂漿

涌出等原因造成蜂窩、麻面或者孔洞。拆模過早混凝土粘在模板上也

會造成麻面。

（2）露筋：鋼筋的墊塊漏放或者位移，鋼筋緊貼模板或者振搗不實(shí)也會出

現(xiàn)露筋。

（3）混凝土表面標(biāo)高不準(zhǔn)：要緊由于水平樁位移，或者混凝土多鋪過厚、

少鋪過薄而造成。

（4）基礎(chǔ)軸線位移，螺栓孔洞、錨板位移：要緊原模板安裝支撐不牢，預(yù)

埋件固定措施不當(dāng)或者澆灌時(shí)碰撞，振搗棒插入不準(zhǔn)而造成。

（5）不規(guī)則裂縫：基礎(chǔ)過大，內(nèi)部由于水化熱產(chǎn)生溫度應(yīng)力，上下層混凝

土結(jié)合不好、養(yǎng)護(hù)不夠，或者拆模過早等原因而造成。

二、地下防水工程

（-）防水混凝土結(jié)構(gòu)

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目

1）防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件等務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)范

及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2）防水混凝土務(wù)必密實(shí)，其強(qiáng)度與抗?jié)B標(biāo)號符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定。抗?jié)B試塊單位工程不得少于2組，1組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，1組同條件養(yǎng)護(hù)；

養(yǎng)護(hù)期很多于28d,不超過90d。

3）施工縫、變形縫、止水片（帶）、穿墻管件、支模鐵件設(shè)置與構(gòu)造均務(wù)必

符合設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏。

4）嚴(yán)禁出現(xiàn)裂縫、滲漏。

（2）基本項(xiàng)目

混凝土表面應(yīng)平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件的位置標(biāo)高正確。

2.監(jiān)理要點(diǎn)

（1）蜂窩、麻面：造成原因是振搗不當(dāng)，脫模早，模板干燥，模板縫隙偏

大跑漿。

（2）孔洞：造成要緊原因是漏振。管道密集，預(yù)埋件與鋼筋稠密處，澆灌

混凝土有困難時(shí)，應(yīng)使用相同抗?jié)B標(biāo)號細(xì)石混凝土澆灌。大管徑套或

者面積大的預(yù)埋鋼板應(yīng)開設(shè)澆灌振搗孔，以便于澆灌、振搗、排氣。

孔洞補(bǔ)救辦法是將松散的石子剔掉，用水沖刷干凈，用比原標(biāo)號提高

一級并加防水劑的豆石混凝土堵塞孔洞，并認(rèn)真搗實(shí)。2d后澆水養(yǎng)護(hù),

至少養(yǎng)護(hù)7do

（3）滲水、漏水：多是由于施工縫接槎處未處理好或者施工中漏振，混凝

土隨意加水、水灰比不準(zhǔn)等造成。應(yīng)嚴(yán)格操縱加水量，按工藝要求振

搗密實(shí)，并認(rèn)真處理好施工縫。

（4）穿越墻體的管道應(yīng)埋套管，一次澆灌完成，不能留洞二次澆灌。

（5）穿墻螺栓的端頭處理應(yīng)符合規(guī)范。

（6）變形縫、止水帶應(yīng)保持位置與搭接正確。

（-）抹水泥砂漿防水層

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目

1）原材料、外加劑、配合比及其做法務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)范規(guī)定。

2）水泥砂漿防水層與基層務(wù)必結(jié)合牢固，無空鼓。

（2）基本項(xiàng)目

1）外觀：表面平整、密實(shí)、無裂紋、起砂、麻面等缺陷。陰陽角呈圓弧形,

尺寸符合要求。

2）留槎位置正確，按層次順序操作，層層搭接緊密。

2.監(jiān)理要點(diǎn)

（1）空鼓、裂縫：基層未處理好，刷素漿前混凝土表面未進(jìn)行鑿毛，油污

處未用火堿水刷洗干凈，以致出現(xiàn)空鼓、裂縫。另外養(yǎng)護(hù)不好、養(yǎng)護(hù)

期限不夠也是原因之一。

（2）滲漏：各層抹灰時(shí)間掌握不當(dāng)，跟得太緊，出現(xiàn)流墜。素漿干的太快,

抹面層砂漿粘結(jié)不牢固造成滲水、接槎，穿墻管及穿樓板管洞處理不

好易造成局部滲漏，務(wù)必按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定認(rèn)真操作。

（三）卷材地下防水層

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目

1）卷材與膠結(jié)材料務(wù)必符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)產(chǎn)品出廠合格證、

試驗(yàn)報(bào)

告，現(xiàn)場取樣試驗(yàn)。

2）卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與施工

規(guī)范規(guī)

定，檢查隱蔽工作驗(yàn)收記錄。

（2）基本項(xiàng)目

1）卷材防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈、平整，陰陽角處呈圓弧形或者鈍

角，冷底子油涂布均勻，無漏涂。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

2）卷材防水層的鋪貼方法與搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，

接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。

（3）卷材防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。

2.監(jiān)理要點(diǎn)

（1）空鼓：卷材防水層空鼓發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處,

其原因是防水層中存有水分，找平層不十，含水率過大；空氣排除不完全，

卷材沒有粘貼牢固；或者刷膠厚度不均、厚度不夠、壓的不實(shí)，使卷材起鼓;

施工中應(yīng)操縱基層的含水率，并應(yīng)把好各道工序的操作關(guān)。

（2）滲漏：滲漏發(fā)生在穿過地面管根、地漏、伸縮縫與卷材搭接處等部位。

伸編縫未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂；其他部位由于粘貼不牢，卷材松動或者襯墊樹

料不嚴(yán)，有空隙等；接磋處漏水原因是甩出的卷材未保護(hù)好，或者基層清理不干

凈、卷材搭接長度不夠等，施工中應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程，認(rèn)真操作。

（四）聚氨醋涂膜地下防水層

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目

1）涂膜材料及無紡布技術(shù)性能務(wù)必符合設(shè)計(jì)與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2）涂膜防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與施工規(guī)

范規(guī)定不得有滲漏現(xiàn)象。

(2)基本項(xiàng)目

1)涂膜防水層的基層應(yīng)牢固，表面潔凈、平整，陰陽角處呈圓形或者鈍角，

冷底子油涂布均勻，無漏涂。

2)涂刷聚氨能底膠及附力口層的涂刷方法搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)

牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。

3)聚氨釀涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，不得有損

傷、厚度不勻等缺陷。

2.監(jiān)理要點(diǎn)

(1)空鼓：防水層空鼓，發(fā)生在找乎層與涂膜防水層之間與接縫處，其原因

是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工時(shí)要

操縱基層含水率，接縫處應(yīng)認(rèn)真操作，使其粘結(jié)牢固。

(2)滲漏：防水層滲漏，多發(fā)生在管根、變形縫等處；其他部位由于管根松

動或者粘結(jié)不牢、粘結(jié)不緊密；施工過程中應(yīng)認(rèn)真認(rèn)真操作，加強(qiáng)責(zé)任心。

三、鋼筋混凝土工程

(-)現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)大模板

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)保證項(xiàng)目

模板及其支架務(wù)必具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)固性?；Ъ艿闹С胁糠謶?yīng)有

足夠支

承面積。

(2)基本項(xiàng)目

大模板的下口及大模板與角模接縫處要嚴(yán)實(shí)，不得漏漿。模板接縫處，接縫

的最大

寬度不應(yīng)超過規(guī)定，模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈。隔離劑涂刷均勻。

2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題

（1）墻身超厚：墻身放線時(shí)誤差過大，模板就位調(diào)整不認(rèn)真，穿墻螺栓沒

有全部穿齊、擰緊。

（2）墻體上口過大：支模時(shí)上口卡具沒有按設(shè)計(jì)要求尺寸卡緊。

（3）混凝土墻體表面粘連：由于模板清理不好，涂刷隔離劑不勻，拆模過

早所造成。

（4）角模與大模板縫隙過大跑漿：模板拼裝時(shí)縫隙過大，連接固定措施不

牢靠，應(yīng)加強(qiáng)檢查，及時(shí)處理。

（5）角模入墻過深：去模時(shí)角模與大模板連接凹入過多或者不牢固。應(yīng)改

進(jìn)角模支模方法。

（6）門窗洞口混凝土變形：門窗洞口模板的組裝及與大模板的固定不牢固。

務(wù)必認(rèn)真進(jìn)行洞口模板設(shè)計(jì)，能夠保證尺寸，便于裝拆。

（7）嚴(yán)格操縱模板上口標(biāo)高。

（二）模板工程質(zhì)量操縱

1.模板工程的質(zhì)量預(yù)控

（1）審核模板工程的施工方案

根據(jù)主體工程的結(jié)構(gòu)體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉(zhuǎn)情況等，綜合

考慮承包單位所選擇的模板與支撐系統(tǒng)是否合理，提出審核意見。審核的重

點(diǎn)是：

1）能否保證工程結(jié)構(gòu)與構(gòu)件各部分形狀尺寸與有關(guān)位置的正確，對結(jié)構(gòu)節(jié)

點(diǎn)及異型部位模板設(shè)計(jì)是否合理（是否使用專用模板）；

2）是否具有足夠的承載能力、剛度與穩(wěn)固性，能否可靠地承受新澆混凝土

的自重與側(cè)壓力，與在施工過程中所產(chǎn)生的荷載；

3）模板接縫處理方案能否保證不漏漿；

4）模板及支架系統(tǒng)構(gòu)造是否簡單、裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝、

清理與混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)。

5）承包單位應(yīng)繪制全套模板設(shè)計(jì)圖（模板平面圖、分塊圖、組裝圖、節(jié)點(diǎn)

大樣圖與零件加工圖）。

（2）對進(jìn)場模板規(guī)珞、質(zhì)量進(jìn)行檢查：目前施工中常用鋼組合模板，木模

板、膠合板模板、塑料模板等。監(jiān)理工程師應(yīng)對模板質(zhì)量（包含重復(fù)

使用條件下的模板），外型尺寸、平整度、板面的潔凈程度與相應(yīng)的附

件（角膜、連接附件），與支撐系統(tǒng)都應(yīng)進(jìn)行檢查，并確定是否可用于

工程，提出修整意見。重要部份應(yīng)要求承包單位按要求預(yù)拼裝。對承

包單位使用的模板螺栓應(yīng)在加工前提出預(yù)控意見，確保加工質(zhì)量，確

保模板連接后牢固。

（3）隔離劑：（脫模劑）

選用質(zhì)地優(yōu)良與價(jià)格適宜的隔離劑是提高混凝土結(jié)構(gòu)、構(gòu)件表面質(zhì)量

與降低模板工程費(fèi)生的重要措施。各類隔離劑都有一定的應(yīng)用范圍與應(yīng)用條

件。在審批時(shí)應(yīng)注意：

1）注意脫模劑對模板的適用性。如脫模劑用于金屬模板時(shí)，應(yīng)具有防銹、

阻銹性能；用于塑料模板時(shí)，應(yīng)不使塑料軟化變質(zhì)；用于木模板時(shí)，要

求它滲入木材一定深度，但不致全部汲取掉，并能提高木材的防水性能。

2）要考慮混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的最終飾面要求。如構(gòu)件的最終飾面是油漆、刷

漿或者抹灰，應(yīng)選用不影響混凝土表面粘結(jié)的脫模劑。有建筑裝飾的混

凝土構(gòu)件，則應(yīng)選用不可能使混凝土表面污染與變色的脫模劑C

3）要注意施工時(shí)的氣溫與環(huán)境條件。在冬期施工時(shí)，要選用凍結(jié)點(diǎn)低于最

低氣溫的脫模劑；在雨季施工時(shí)，要選用耐雨水沖刷的脫模劑；當(dāng)混凝

土構(gòu)件采取蒸汽養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)選用熱穩(wěn)固性合格的脫模劑。

4）應(yīng)注意施工工藝的習(xí)慣性。有些脫模劑刷后即可澆筑混凝土，但有些脫

模劑要等干燥后才能澆筑混凝土。因此選用時(shí)應(yīng)考慮脫模劑的干燥時(shí)間

是否能滿足施工工藝要求。脫模劑的脫模效果與拆模時(shí)間有關(guān)，當(dāng)脫模

劑與混凝土接觸面之間粘結(jié)力大于混凝土的內(nèi)聚力，往往發(fā)生表層混凝

土被局部粘掉的現(xiàn)象，因此具體拆模時(shí)間，應(yīng)通過試驗(yàn)確定。

2.模板工程的質(zhì)量操縱要點(diǎn)：

（1）墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并為合模后，

檢查位置提供準(zhǔn)確的根據(jù)。

（2）為防止脹模、跑模、錯位、造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置偏離、漏漿

造成蜂窩麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求。

1）柱模應(yīng)有斜撐或者拉桿，柱模拉桿每邊宜設(shè)兩根，固定在事先埋入樓板

內(nèi)的鋼筋環(huán)上。用花籃螺栓調(diào)節(jié)校正模板垂直度。拉桿與地面夾角為45,

預(yù)埋鋼筋環(huán)與柱距離宜為3/4柱高。

2）剪力墻模板穿墻螺栓規(guī)格與間距符合模板設(shè)計(jì)。通常穿墻螺栓應(yīng)用①12

以上的鋼筋制作，間距通常不大于60cm。

3）梁模板通常情況下使用雙支柱，間距以60T00cm為宜。支柱上面墊10cm

X10cm方木，支柱中間或者下邊加剪力撐與水平拉桿。梁側(cè)模板豎龍骨

通常情況下宜75cm,梁模板上口應(yīng)用卡子固定，當(dāng)梁高超過60,m時(shí)，加

穿梁螺栓加固。

4）樓板模板通常情況下支柱間距為80T20cm,大龍骨間距60T20cm,小龍

骨間距為40-60cmo

（3）對模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置模板支搭情況及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止

漏漿及縮頸現(xiàn)象。

（4）梁、板底模當(dāng)跨度大于4nl時(shí)應(yīng)起拱，設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，通常起拱高

度宜為：l/1000-3/1000o

（5）預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定方法應(yīng)可

靠，防止位移。

（6）模板在下列情況下要開洞：一次支模過高，澆搗困難；有大的預(yù)留洞,

洞口下難以澆筑；有暗梁或者梁穿過；鋼筋密集，下部不易澆筑。

（7）合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已清掃干凈，應(yīng)剔鑿部位已剔鑿合格；

合模后核驗(yàn)?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求

才能澆筑混凝土。

（8）模板涂刷隔離劑時(shí)首先應(yīng)清除模板表面的塵土與混凝土殘留物，再涂

刷，涂刷應(yīng)均勻，不得漏刷或者玷污鋼筋。

（9）混凝土整體結(jié)構(gòu)的拆模原則：

1）底?；炷翉?qiáng)度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求，通常均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級的75%以上

（混凝土強(qiáng)度應(yīng)以同條件養(yǎng)護(hù)的試塊壓強(qiáng)度為準(zhǔn)，通常也可參照混凝土

強(qiáng)度增長率推算表估算）；結(jié)構(gòu)跨度大于8m的梁、板、拱殼與天于2nl的

懸臂構(gòu)件應(yīng)達(dá)到100%。

2）側(cè)?；炷翉?qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞。

3）在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有不影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫

停拆除，通過處理后方可繼續(xù)。

4）大模板墻體施工，在常溫下墻體混凝土強(qiáng)度務(wù)必達(dá)到IMpa,冬期施工全

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土應(yīng)達(dá)到7.5Mpa,內(nèi)墻混凝土應(yīng)達(dá)到4Mpao

5）冬季施工要遵照現(xiàn)行混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范中的有關(guān)冬期施工規(guī)定

進(jìn)行拆模。

6）關(guān)于大體積混凝土的拆模時(shí)間，除應(yīng)滿足混凝土強(qiáng)度要求外，還應(yīng)考慮

產(chǎn)生溫度裂縫的可能性。通常應(yīng)采取保溫措施，使混凝土內(nèi)外溫差降低

到25C下列時(shí)方可拆模。為了加速模板周轉(zhuǎn)，需要提早拆模時(shí)，務(wù)必采

取有效措施，使拆模與養(yǎng)護(hù)措施密切配合，邊拆除，邊用草袋覆蓋，以

防止外部混凝土溫度降低過快使內(nèi)外溫差超過25℃而產(chǎn)生溫度裂縫。

（三）框架結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目

1）鋼筋的品種與質(zhì)量務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2）帶有顆粒狀與片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使

用。鋼筋表面應(yīng)保護(hù)清潔。

3）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量錨固長度、接頭設(shè)置務(wù)必符合設(shè)計(jì)要求

與施工規(guī)范規(guī)定。

4）鋼筋對焊頭的機(jī)械性能結(jié)果務(wù)必符合鋼筋焊接施工及驗(yàn)收的專門規(guī)定。

（2）基本項(xiàng)目

1）缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10%,且不應(yīng)集中。

2）彎鉤的朝向應(yīng)正確。綁扎接應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度不小于規(guī)

定值。

3）箍筋的間距數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有抗震要求時(shí)，彎鉤角度為135、彎

鉤平直長度為10do

4）鋼筋對焊接頭I、II、HI級鋼筋無燒傷與橫向裂紋，焊包均勻。對焊接

頭處彎折不大于4,對焊接頭處鋼筋軸線的偏移不大于0.Id且不大于

2nuno

2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題

（1）柱筋與剪力墻筋位移：原因是振搗混凝土?xí)r碰動鋼筋。應(yīng)在澆筑混凝

土前檢查位置是否正確，宜用固定卡或者臨時(shí)箍