個(gè)人房屋出租的合同書范本

在我們需要簽訂合同的時(shí)候自然要準(zhǔn)備好相應(yīng)的文件，感謝大家

前來查找文章，以下是我為大家提供的〃個(gè)人房屋出租的合同書范

本“，歡送大家的閱讀。

個(gè)人房屋出租合同書1甲方：〔出租方〕

乙方：〔求租方〕

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在—市—區(qū)____號〔該房屋租賃合

同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充〕

2、房屋的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。〔該房屋租

賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充〕

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

〔該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)

備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為XXX]

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為一〔月/年〕。從一年—月一日起至一年一月—

日。

租賃期限屆滿前一天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供

提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前一天通知乙方，乙方在

接到通知后一天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),

那么視為其放棄該權(quán)利。

〔該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況

可以適當(dāng)變通〕

第四條租金及其交納方式

每月租金一元，大寫O

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月_日前乙方向甲方支付下個(gè)季

季度的租金。〔該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以

根據(jù)具體情況變通〕

第五條押金

押金一元，大寫o該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,

如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同

期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供給,

如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房

屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的一天之內(nèi)予以解決。否

那么乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那

么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

〔該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維

修〕

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應(yīng)保證

乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

〔該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體

解決方法可以協(xié)商〕

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合

同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。

1)

擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3］拖欠租金一月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支

付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付一月的租金作為違約

金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約

方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付—元違約金。

〔該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,

需要事期口甲方打招呼〕

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下

享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方

應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。

實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

〔該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商〕

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商

不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一

份，報(bào)公安部門備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本

合同附件。附隨合同之后。

出租方：求租方:

地址：地址:

年月日年月日

個(gè)人房屋出租合同書2甲方〔出租方〕

乙方〔承租方〕

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡易租

房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在—區(qū)—路〔街〕—號的房產(chǎn)〔房屋

建筑面積平方米，使用面積平方米〕出租給乙方使用。

該房產(chǎn)的根本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房

產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣〔大寫〕元。

租賃期限自一年一月一日至一年—月—

日止。租金按月〔季〕結(jié)算，由乙方在每月〔季〕的一日內(nèi)交付

給甲方。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用

權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方保

證承租上述房屋權(quán)僅作為—用房。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：

lo上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；

2。如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前一個(gè)月通知乙方。

六、房產(chǎn)租

賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：

lo如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。

費(fèi)用由乙方自理;

如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得

2O

甲方同意；

因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)

30

責(zé)賠償或給以修復(fù)；

4。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5。乙方將

在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承當(dāng)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前

一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。

七、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款

或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)

議，所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，

由甲方按月租金金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互

不承當(dāng)責(zé)任。

九、本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解

決。協(xié)商不成時(shí)，但可一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也

可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各

自承當(dāng)。

十一、其他約定事項(xiàng)：

lo_________________________________

2。_____________________________________________________

十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另

行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查

批準(zhǔn)后生效。

十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同

副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人:

年月日年月日

個(gè)人房屋出租合同書2出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租

給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，

詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚阂惶?，建筑面積一平方米。

第二條租賃期限

租期棄，自棄_月_日起至棄_月_日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣一元整〔_元〕月租金每平方米不得超過一

元，每米柜臺不得超過一元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加一元〔即第二年為一元，

第三年為一元,第四年為一元〕

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_

期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_，付款時(shí)間為_年一月一日。

第二期：租金為一付款時(shí)間為_年_月一日。

第三期：租金為一付款時(shí)間為_年_月一日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，

出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向

承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不

負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局

部及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

L物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，〔水表表底數(shù)為一度，電表底數(shù)

為哀,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承當(dāng)，直至合同期滿〕

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋

的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳

納，〔其中包括承租方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)

用〕

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地

的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反

法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自

在商店門前或占道設(shè)置的柜臺〔包括在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客出

入的柜臺〕，禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和效勞員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)

志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事

經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)/出售商品

后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得

銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)

者權(quán)益的活動。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停

租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督

檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

L如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，

在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須

事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)征得出租方的書面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)

利，承當(dāng)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同

或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金一元。

2、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，

視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金一元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金一元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

L承租方假設(shè)要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在

租賃期滿前一曰書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同

意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃

合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,

租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商

鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金一元。

第十二條合同的終止

L本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為

說明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)

仍未履行；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

7、

第十三條免責(zé)條件

假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損

失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)承租方因不可抗力的自然

災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第一種方式解決：

(1)提交一仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條

通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本

合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用一〔書信、、

電報(bào)、當(dāng)面送交等方式〕傳遞。以