甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商品房購買合同范本（含房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任）甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）乙方于房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）房屋交付后，乙方按照房屋面積及房屋價(jià)格計(jì)算，支付剩余房款。三、房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明書及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋。3.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以維修。四、房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題；（2）房屋的防水、保溫、隔熱、隔音等性能不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋的配套設(shè)施、設(shè)備不符合合同約定；（4）其他影響房屋正常使用的質(zhì)量問題。4.2如房屋在交付后出現(xiàn)上述質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并在接到乙方通知后__日內(nèi)予以維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__%計(jì)算，自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止。5.2乙方未能按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付房款金額的__%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________日期：_