個人房屋出租協(xié)議三篇

第一篇：個人房屋出租協(xié)議

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將—市—區(qū)—小區(qū)—區(qū)—

號樓—單元一層—號，住宅使用面積為—平方米的房屋租給

乙方使用，期限自一年—月—日至一年—月—日，租用

期年。

二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合

計元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月即一年

—月一日支付一年租金元，如逾期不交，乙方應主動

搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,

不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內(nèi)的水、電、

煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付,

若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，并甲方有權解除此

協(xié)議并收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用，

有線電視等費用押金合計人民幣一元，還房時，乙方不欠任何費用，

甲方全部返還人民幣元，如果欠費則由乙方補交或在押金中

扣除后，余額全部返還給乙方。

五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)各種設施，對消耗性質(zhì)的物品

（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過

程中損壞，由乙方鏤護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲

方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變

房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法

律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一

年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天

鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自

負。

八、甲乙雙方應根據(jù)相關規(guī)定到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,

預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不

能解決時由人民法院裁決。

十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證

復印件。

電表指數(shù):煤氣指數(shù):水表指數(shù):

十一、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租

房費用一次性同時交給甲方。

十二：補充條款：室內(nèi)有以下電器家具O

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：________________

第二篇：個人房屋出租協(xié)議

出租方（以下簡稱甲方）：電話：

承租方（以下簡稱乙方）：電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使

用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達

成一致協(xié)議：

第一條甲方同意將XXXXXX市XXXXXX街XXXX號房屋租賃給乙方

作為XXXXXXXXXXXX使用O

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限XXXXXX年，自XXXXXX年XXXX月XXX日至XXXX年

XXXXXX月XXXXXX0o

2、租金為xxxxxx/月（大寫：XXXXXXXXXXXX）o

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

⑴擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)

劑交換的；

⑵利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

⑶拖欠租金XXXX個月或空置XXXX月的。

（4）乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改擴建房屋。

4、本合同簽定之日，乙方一次性支付xxxx個月的租金，人民幣

￥xxxx元（大寫：xxxxxxxx）,其余租金在首次支付之后每半年支付

一次。先付后用。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門

交納；

附：入住時的水電起始數(shù)：電費：xxxx度、水費xxxx噸

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修

費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲

方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方

可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，

承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向

乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠

租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損

（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需

要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的

損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以

及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而

產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損

失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無

損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原

因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國

法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律

責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋

內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損

失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第六條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙

方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間

計算，多退少補。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字蓋章后生效，具有

同等法律效力

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

年月日年月日

第三篇：個人房屋出租協(xié)議

甲方（出租人）：身份證號碼：

乙方（承租人）：身份證號碼：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U

的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條部分房屋概況

甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使

用權，設有房屋它項權利有O

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼:

2、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦

事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年

月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬

仟佰拾元整）。

租金總額為元（大寫萬仟

佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由

甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負

責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不

當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設

備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同

意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約

定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓

后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條

件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，

收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方

造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,

乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、.器物等硬件設施、設備有

異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方

有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙

方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應

對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房0,

則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給

乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金

的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方

還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，

甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收

回該房屋，乙方應按照合同總租金的外向甲方支付違約金。若支付的

違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損

失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用

的，每逾期天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應

該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌

補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期日，則乙方須按日租金

的倍支付滯納金。