戰(zhàn)略合作孵化協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX創(chuàng)新孵化器有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科創(chuàng)園XX號樓XX層XX室

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等互利、誠實信用的原則，本著共同發(fā)展、合作共贏的宗旨，就甲方擬向乙方租賃或委托孵化相關項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特制定本協(xié)議。甲方作為項目發(fā)起方或需求方，希望借助乙方的專業(yè)孵化平臺、資源網(wǎng)絡及服務體系，實現(xiàn)項目的快速成長與市場化運營；乙方作為專業(yè)的創(chuàng)新孵化機構，擁有完善的孵化政策、豐富的產(chǎn)業(yè)資源及專業(yè)的服務團隊，能夠為甲方提供全方位的創(chuàng)業(yè)支持與增值服務。雙方基于此合作背景，明確各自的權利與義務，共同推動合作項目的順利實施與發(fā)展。本協(xié)議的簽訂與履行，旨在構建長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關系，促進雙方在科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級等領域?qū)崿F(xiàn)協(xié)同發(fā)展，共同提升市場競爭力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于建立甲方與乙方之間長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關系，通過乙方提供的專業(yè)孵化服務及資源支持，協(xié)助甲方實現(xiàn)合作項目的市場化運營與可持續(xù)發(fā)展。協(xié)議范圍包括但不限于項目場地租賃、創(chuàng)業(yè)輔導、政策咨詢、資源對接、融資支持、市場推廣等全方位孵化服務。具體內(nèi)容涵蓋項目入駐條件、服務內(nèi)容、服務標準、雙方權利義務、費用結算及爭議解決機制等，旨在明確雙方合作的具體框架與實施路徑，確保合作項目高效、有序推進。

第二條定義

1.**“孵化服務”**：指乙方為甲方提供的包括但不限于場地租賃、創(chuàng)業(yè)輔導、政策咨詢、資源對接、融資支持、市場推廣等全方位的服務。

2.**“合作項目”**：指甲方委托乙方孵化的具體項目，包括但不限于科技研發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)、市場拓展等。

3.**“服務期限”**：指乙方為甲方提供孵化服務的具體時間，根據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行。

4.**“保密信息”**：指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密及敏感信息，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術方案等。

5.**“不可抗力”**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)**權力**：

甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供全面的孵化服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督與評估；甲方有權根據(jù)項目發(fā)展需要，調(diào)整合作項目的具體方向與實施計劃，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行；甲方有權在協(xié)議框架內(nèi)，優(yōu)先享受乙方提供的各類資源支持與政策優(yōu)惠。

(2)**義務**：

甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付相關費用，包括但不限于場地租賃費、服務費等；甲方應向乙方提供真實、完整的項目信息及所需支持，積極配合乙方開展孵化服務；甲方應遵守國家法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，確保項目運營合法合規(guī)；甲方應妥善保管與合作項目相關的保密信息，未經(jīng)乙方同意，不得泄露或用于協(xié)議約定以外的目的；甲方應積極配合乙方進行項目推廣與資源對接，共同推動項目進展。

**2.乙方的權力和義務**

(1)**權力**：

乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取相關費用，并要求甲方履行協(xié)議義務；乙方有權對甲方合作項目的運營情況進行監(jiān)督與指導，并提出改進建議；乙方有權根據(jù)市場變化及政策調(diào)整，優(yōu)化孵化服務內(nèi)容與標準，并提前通知甲方。

(2)**義務**：

乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供全面的孵化服務，包括但不限于場地租賃、創(chuàng)業(yè)輔導、政策咨詢、資源對接、融資支持、市場推廣等；乙方應組建專業(yè)的服務團隊，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；乙方應積極整合各類資源，為甲方對接投資機構、合作伙伴、政府部門等，助力項目發(fā)展；乙方應建立完善的信息保密機制，保護甲方的商業(yè)秘密及項目信息安全；乙方應在協(xié)議框架內(nèi)，為甲方提供政策咨詢與法律支持，協(xié)助甲方解決項目運營中遇到的問題；乙方應定期向甲方反饋項目進展情況，并接受甲方的監(jiān)督與評估。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方同意向乙方支付孵化服務費，具體費用標準根據(jù)雙方協(xié)商結果確定。如涉及場地租賃，其租金標準、面積、期限等具體條款詳見附件一（場地租賃協(xié)議）。除孵化服務費及場地租金外，甲方無需向乙方支付其他任何費用，除非雙方另有書面約定。

2.**支付方式**：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付孵化服務費及場地租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX創(chuàng)新孵化器有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.**支付時間**：

(1)孵化服務費：首期費用于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)費用根據(jù)服務周期按季度或年度支付，具體支付節(jié)點以雙方書面通知為準。

(2)場地租金：首期租金于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金按季度或年度提前XX日支付，具體支付周期以附件一為準。

4.**付款保障**：甲方應確保支付款項的及時性，逾期支付部分，每逾期一日，甲方應按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權暫停孵化服務直至款項付清。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

(1)項目入駐時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成項目入駐手續(xù)，并正式開始接受乙方的孵化服務。

(2)服務提供節(jié)點：乙方應按照本協(xié)議約定，自甲方正式入駐之日起開始提供孵化服務，并按季度或年度向甲方匯報服務進展。

(3)項目驗收時間：合作項目完成時，雙方應在XX日內(nèi)進行項目驗收，并簽署驗收報告。

3.**提前終止**：如雙方一致同意，或出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力、一方嚴重違約等情形，本協(xié)議可提前終止，雙方應按實際合作期限比例結算費用。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

(1)**逾期支付費用**：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付孵化服務費或場地租金，每逾期一日，應按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應付費用及違約金。

(2)**違反保密義務**：如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或項目信息，應賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、費用、律師費等，且乙方有權要求甲方承擔違約金，違約金金額不低于XX萬元。

(3)**擅自變更項目**：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合作項目內(nèi)容或方向，導致乙方服務無法繼續(xù)提供或產(chǎn)生額外成本，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償乙方相應損失。

(4)**違反管理規(guī)定**：如甲方在孵化期間違反國家法律法規(guī)或乙方管理規(guī)定，造成不良影響或損失，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.**乙方違約責任**：

(1)**服務質(zhì)量不達標**：如乙方未能按本協(xié)議約定提供標準化的孵化服務，或服務質(zhì)量明顯低于行業(yè)規(guī)范，甲方有權要求乙方限期整改，并要求乙方退還相應服務費用。逾期未整改或整改效果不佳，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部費用及賠償損失。

(2)**泄露保密信息**：如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、費用、律師費等，且甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金金額不低于XX萬元。

(3)**未能提供資源支持**：如乙方未能按本協(xié)議約定為甲方提供資源對接、融資支持等服務，或提供的服務不符合甲方實際需求，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并要求乙方退還部分服務費用。

(4)**擅自終止協(xié)議**：除本協(xié)議約定的可以解除協(xié)議的情形外，如乙方擅自終止本協(xié)議，應向甲方支付相當于XX個月孵化服務費的經(jīng)濟補償，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.**違約金上限**：雙方同意，任何一方承擔的違約金總額不應超過本協(xié)議總金額的XX%。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償差額部分。

4.**責任競合**：如一方存在多項違約行為，另一方有權要求其承擔多項違約責任，并可以合并計算違約金及賠償金。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.**影響認定**：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責任免除**：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后恢復履行。若不可抗力持續(xù)時間超過XX日，雙方有權解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。雙方應將不可抗力事件對協(xié)議履行的影響及時書面通知對方，并在不可抗力消除后XX日內(nèi)提供相關證明文件。若一方未及時通知或提供證明，導致對方遭受損失的，應承擔相應責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極配合，協(xié)商解決因不可抗力產(chǎn)生的問題，確保合作項目的順利推進。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著平等、互利、誠信的原則，爭取在XX日內(nèi)達成一致意見。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.**仲裁解決**：若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行仲裁裁決的，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.**訴訟解決**：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應選擇乙方所在地或甲方所在地的人民法院進行。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護法律尊嚴。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等），并送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定外，雙方可在以下情形下終止本協(xié)議：

(1)本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止；

(3)一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除協(xié)議；

(4)出現(xiàn)不可抗力，且不可抗力持續(xù)時間超過XX日。

4.**保密義務**：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年內(nèi)，雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，不得泄露、使用或允許第三方使用。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。

5.**獨立合同**：本協(xié)議構成雙方之間關于合作孵化的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.**不可分割性**：本協(xié)議各條款互為關聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.**附件**：本協(xié)議附件包括但不限于《場地租賃協(xié)議》（附