浴室移交協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，出生年月1990年01月01日，身份證號(hào)聯(lián)系電

甲方背景簡介：

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。甲方在XX市擁有多個(gè)商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源。本次協(xié)議涉及的浴室項(xiàng)目位于甲方名下XX小區(qū)，該小區(qū)于20XX年建成并投入使用，浴室作為小區(qū)附屬設(shè)施之一，現(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整及資產(chǎn)優(yōu)化需求，擬將涉案浴室整體移交給乙方使用或處置。甲方在前期已對(duì)浴室設(shè)施進(jìn)行初步勘察，確認(rèn)其基本符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，并已預(yù)留相應(yīng)的水電接口及維護(hù)通道。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和需求的合作方，經(jīng)協(xié)商同意受讓該浴室資產(chǎn)，雙方基于平等、自愿、公平的原則，就浴室移交事宜達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理股份有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，出生年月1985年05月15日，身份證號(hào)聯(lián)系電

乙方背景簡介：

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營及物業(yè)管理的企業(yè)，成立于20XX年，總部位于XX市，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)租賃、設(shè)施維護(hù)、資產(chǎn)托管等。乙方在XX市及鄰近區(qū)域擁有多個(gè)商業(yè)綜合體及寫字樓項(xiàng)目，具備專業(yè)的設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。本次協(xié)議涉及的浴室項(xiàng)目，乙方擬用于其旗下XX商場(chǎng)項(xiàng)目的配套服務(wù)功能，以滿足商場(chǎng)顧客及商戶的日常使用需求。乙方在協(xié)商過程中，已對(duì)浴室的權(quán)屬、現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并確認(rèn)其符合乙方運(yùn)營需求。甲方亦承諾，涉案浴室在移交前已進(jìn)行必要的維修和檢測(cè)，確保其安全性和可用性。雙方基于長期合作及互惠共贏的考量，經(jīng)友好協(xié)商，同意以本協(xié)議約定條件完成浴室移交，并共同維護(hù)后續(xù)使用秩序。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲乙雙方就XX小區(qū)涉案浴室的移交事宜簽訂的正式法律文件。協(xié)議背景源于甲方因業(yè)務(wù)重組需優(yōu)化資產(chǎn)配置，乙方基于商業(yè)運(yùn)營需求擬擴(kuò)大配套服務(wù)設(shè)施規(guī)模，雙方經(jīng)多輪磋商達(dá)成一致。本協(xié)議旨在明確雙方在浴室移交過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、使用監(jiān)管及違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議生效后，甲方須按照約定完成浴室的清場(chǎng)、移交及資料配合工作，乙方須按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用并負(fù)責(zé)后續(xù)運(yùn)營管理。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保浴室移交過程順利及后續(xù)使用的合規(guī)性。本協(xié)議的履行將直接影響雙方后續(xù)的合作關(guān)系及資產(chǎn)處置效果，故雙方均以嚴(yán)肅態(tài)度對(duì)待，并承諾以本協(xié)議為唯一依據(jù)處理相關(guān)事宜。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX小區(qū)涉案浴室的移交事宜所達(dá)成的合意及具體安排。協(xié)議范圍涵蓋浴室的交付標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、費(fèi)用結(jié)算、使用監(jiān)管、維護(hù)責(zé)任、違約處理及爭(zhēng)議解決等全部相關(guān)事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定時(shí)間將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的浴室移交給乙方；乙方按時(shí)足額支付浴室移交相關(guān)費(fèi)用；雙方就浴室移交過程中可能出現(xiàn)的瑕疵或爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決；明確后續(xù)使用期間雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分；以及設(shè)定不可抗力、違約責(zé)任等保障條款。本協(xié)議旨在通過法律形式固化雙方合作共識(shí)，確保浴室移交過程的合法性、規(guī)范性與高效性，為后續(xù)穩(wěn)定使用奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

1."浴室"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)內(nèi)，由甲方合法擁有或有權(quán)處置的附屬設(shè)施，包括但不限于浴室主體結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生潔具、水電氣管線及配套設(shè)備。

2."交付標(biāo)準(zhǔn)"：指浴室在移交時(shí)應(yīng)達(dá)到的完好狀態(tài)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施可用、水電通暢、清潔無污損，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

3."移交時(shí)間"：指本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方完成浴室清理并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

4."相關(guān)費(fèi)用"：包括但不限于浴室移交前的必要維修費(fèi)、稅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)及本協(xié)議約定的其他應(yīng)付款項(xiàng)。

5."使用監(jiān)管"：指乙方在取得浴室使用權(quán)后，應(yīng)遵守本協(xié)議約定及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營管理的監(jiān)督機(jī)制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于移交費(fèi)、維修補(bǔ)償?shù)取?/p>

（2）甲方應(yīng)保證其對(duì)涉案浴室擁有合法、完整的所有權(quán)或處置權(quán)，并已清除所有第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（3）甲方須在本協(xié)議約定的移交時(shí)間內(nèi)，完成浴室的必要維修（費(fèi)用上限不超過人民幣XX元，超出部分由雙方另行協(xié)商），確保其符合基本使用條件。

（4）甲方應(yīng)提供浴室的權(quán)屬證明、竣工圖紙及設(shè)備清單等必要文件，并配合乙方完成移交前的驗(yàn)收工作。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方移交后的使用行為是否符合本協(xié)議約定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情形應(yīng)及時(shí)制止并要求整改。

（6）若因甲方原因?qū)е乱平谎舆t，每逾期一日應(yīng)向乙方支付移交總額XX%的違約金，但最長累計(jì)不超過XX元。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的浴室，并有權(quán)在移交前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方支付總移交費(fèi)用人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：開戶行XX，賬號(hào)XX，戶名XX。

（3）乙方在取得浴室使用權(quán)后，應(yīng)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

a.設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)建立定期巡檢制度，對(duì)衛(wèi)生潔具、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其持續(xù)正常運(yùn)行。

b.安全管理：乙方須配備必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)使用人員的行為負(fù)責(zé)，因乙方管理疏忽導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損害，由乙方自行承擔(dān)。

c.資源節(jié)約：乙方應(yīng)采取節(jié)水節(jié)電措施，如發(fā)現(xiàn)異常浪費(fèi)情況，甲方有權(quán)要求其整改并處以XX元/次的罰款。

（4）乙方應(yīng)遵守地方衛(wèi)生規(guī)定，定期進(jìn)行清潔消毒，并向甲方提供相關(guān)記錄備查。如因乙方管理不善導(dǎo)致衛(wèi)生問題，甲方有權(quán)自行處理并費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方享有浴室的優(yōu)先使用權(quán)，但不得擅自改變其功能用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，確需改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)妥善保管浴室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，移交時(shí)應(yīng)保證其狀態(tài)不低于接收時(shí)水平，如存在非自然損耗的缺失或損壞，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或按原值賠償。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)記錄為準(zhǔn)。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的資料交接，包括但不限于水電費(fèi)過戶申請(qǐng)、物業(yè)管理備案等，因乙方拖延導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。

（8）乙方在行使權(quán)利時(shí)不得損害公共利益或其他第三方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本次浴室移交的總價(jià)款為人民幣（大寫）叁拾萬元整（￥300,000.00元）。該價(jià)格包含但不限于浴室現(xiàn)狀的移交費(fèi)用、甲方已投入的必要維修費(fèi)用、以及雙方約定的稅費(fèi)承擔(dān)。支付方式采用一次性現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，將上述全部款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XX

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具等額收款憑證，并配合完成相關(guān)文件的移交。若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)總價(jià)款XX%的違約責(zé)任，且甲方保留向乙方追償前期已投入成本及損失的權(quán)利。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自浴室正式移交給乙方之日起兩年。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）協(xié)議生效后十日內(nèi)，乙方完成首次付款；

（2）乙方付款后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方開始進(jìn)行移交前的最后檢查及必要的維修工作；

（3）維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同對(duì)浴室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》；

（4）驗(yàn)收通過后當(dāng)日，甲方將浴室正式移交給乙方使用，并完成所有相關(guān)資料的移交；

（5）自移交之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在每年年底前向甲方提交上一年度的運(yùn)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督；

（6）協(xié)議有效期屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就浴室后續(xù)處置事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、第三方索賠費(fèi)用等。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條第（3）項(xiàng)約定完成移交前的必要維修或未配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣五千元的違約金，累計(jì)延遲超過十五日，乙方有權(quán)單方面確認(rèn)驗(yàn)收合格并要求甲方承擔(dān)違約金總額不超過人民幣五十萬元的賠償責(zé)任。

（3）若甲方移交的浴室存在權(quán)屬瑕疵或隱瞞重大瑕疵（如結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)、法定查封等），導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償，并承擔(dān)乙方為追究損失所支付的合理費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于資金占用成本、第三方索賠費(fèi)用等。

（2）若乙方未按本協(xié)議第五條第（5）項(xiàng)約定提交運(yùn)營報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，或拒絕甲方合理監(jiān)督，甲方有權(quán)要求其限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)委托第三方審計(jì)并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣三萬元的違約金。

（3）若乙方擅自改變?cè)∈夜δ苡猛?、進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或損壞浴室主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即制止并要求乙方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于修復(fù)費(fèi)、訴訟費(fèi)）由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)向甲方支付人民幣五十萬元的直接賠償責(zé)任。

（4）若乙方在運(yùn)營管理中因過錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生安全事故（如水浸、觸電等）或違反衛(wèi)生規(guī)定被行政處罰，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付人民幣十萬元的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（5）若乙方未按本協(xié)議第五條第（6）項(xiàng)約定在協(xié)議有效期屆滿前進(jìn)行后續(xù)處置協(xié)商，導(dǎo)致協(xié)議無法正常終止，每逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付人民幣二萬元的違約金，累計(jì)超過六個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約金總額不超過人民幣三十萬元的賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商變更或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)雙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等）。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的履行行為不受影響。若不可抗力直接導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，各自損失自行承擔(dān)，但有過錯(cuò)的除外。

4.不可免責(zé)情形：因一方延遲履行義務(wù)后發(fā)生的不可抗力事件，不能免除該方延遲履行的違約責(zé)任。若不可抗力事件是因一方過錯(cuò)行為引發(fā)的（如自行破壞設(shè)施導(dǎo)致的火災(zāi)），該方仍需承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)解決，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

3.法律途徑：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）訴訟：向浴室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

（二）仲裁：提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.爭(zhēng)議前置程序：選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，若涉及仲裁協(xié)議的效力或執(zhí)行問題，應(yīng)先通過仲裁途徑處理；選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，若涉及法院管轄權(quán)異議，應(yīng)先提交仲裁委員會(huì)確認(rèn)。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在訴訟或仲裁程序中提交。若一方因故意或重大過失丟失、毀滅證據(jù)導(dǎo)致對(duì)方無法舉證，應(yīng)對(duì)因此產(chǎn)生的不利后果承擔(dān)責(zé)任。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式后，雙方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再行向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請(qǐng)，但基于不可抗力或法律強(qiáng)制性規(guī)定除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭約定或變更均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議有效期屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；（4）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況辦理結(jié)算手續(xù)，并按照約定或法律規(guī)定處理資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議內(nèi)容與屆時(shí)有效的法律沖突，以法律的規(guī)定為準(zhǔn)。

5.整體性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議主題事項(xiàng)的完整合意，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院