2025年住宅供熱（面積收費(fèi)）居民供熱合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：供熱方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：?jiǎn)挝幻Q：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________地址：__________________________聯(lián)系方式：________________________用戶（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______住址/房屋地址：__________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城鎮(zhèn)供熱服務(wù)規(guī)范》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方居住的住宅供熱服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱服務(wù)甲方為乙方位于______的住宅（建筑面積______平方米）在2025年供熱季（自2025年______月______日起至2026年______月______日止）提供按房屋建筑面積計(jì)費(fèi)的供熱服務(wù)。第二條計(jì)熱面積乙方的計(jì)熱面積以______（選擇：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、購房合同等）上記載的建筑面積______平方米為準(zhǔn)。如房屋面積發(fā)生變更，乙方應(yīng)在______年______月前書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，甲方審核后辦理面積變更手續(xù)。第三條供熱標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.甲方承諾在供熱期內(nèi)，按照國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保持供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行，確保乙方室內(nèi)溫度在連續(xù)供暖條件下不低于18℃。2.供熱參數(shù)包括但不限于供回水溫度、供熱量等，具體標(biāo)準(zhǔn)為：________________________（根據(jù)實(shí)際情況填寫或引用標(biāo)準(zhǔn)號(hào)）。3.因設(shè)備檢修、維護(hù)、搶修、瞬時(shí)故障或不可抗力等非甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗷驕囟炔贿_(dá)標(biāo)的，甲方應(yīng)及時(shí)搶修，并按相關(guān)規(guī)定或雙方約定處理。第四條熱費(fèi)計(jì)算與支付1.熱費(fèi)按以下方式計(jì)算：乙方當(dāng)年度應(yīng)繳熱費(fèi)=計(jì)熱面積×當(dāng)年供熱單價(jià)。2.當(dāng)年供熱單價(jià)為：人民幣_(tái)_____元/平方米（包含______等）。該價(jià)格執(zhí)行______（選擇：政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）。3.乙方應(yīng)于______年______月______日前（或供熱季開始前/結(jié)束后規(guī)定時(shí)間內(nèi)）向甲方支付熱費(fèi)。4.支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付熱費(fèi)：（1）銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶名稱：________________________，開戶行：________________________，賬號(hào)：________________________；（2）微信支付，賬號(hào)：________________________；（3）支付寶支付，賬號(hào)：________________________；（4）供熱費(fèi)代收點(diǎn)繳納；（5）其他：________________________。5.甲方應(yīng)向乙方提供熱費(fèi)賬單，乙方有權(quán)查詢熱費(fèi)構(gòu)成及計(jì)算過程。第五條用戶權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)的權(quán)利；按時(shí)足額支付熱費(fèi)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管并合理使用室內(nèi)供熱設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除、安裝、改動(dòng)用途或妨礙供熱設(shè)施正常運(yùn)行。因乙方原因造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的入戶檢查、維修工作，但甲方檢查維修應(yīng)在合理時(shí)間、合理方式下進(jìn)行，并應(yīng)提前______小時(shí)通知乙方（緊急情況除外）。4.如需改變房屋用途可能影響供熱效果或計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)提前______日告知甲方，并協(xié)商處理。第六條供熱方權(quán)利與義務(wù)1.甲方享有按合同約定收取熱費(fèi)的權(quán)；對(duì)乙方室內(nèi)供熱設(shè)施進(jìn)行必要檢查、維修的權(quán)。2.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按合同約定的期限、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供穩(wěn)定的供熱服務(wù)；（2）保證供熱系統(tǒng)安全運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)、檢修；（3）設(shè)立服務(wù)熱線，及時(shí)處理乙方的報(bào)修、咨詢和投訴；（4）按時(shí)向乙方提供熱費(fèi)賬單或相關(guān)信息；（5）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成乙方的報(bào)修請(qǐng)求；（6）按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)處理乙方的退熱費(fèi)申請(qǐng)；（7）履行政府規(guī)定的其他供熱服務(wù)義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、期限供熱，或供熱溫度不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)按______（約定方式，如：減免相應(yīng)熱費(fèi)、支付違約金等）承擔(dān)違約責(zé)任。具體判定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式為：________________________。2.乙方逾期未繳納熱費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未繳熱費(fèi)總額的______‰（或具體金額）向甲方支付滯納金。逾期超過______日，經(jīng)甲方書面催告后乙方仍拒不繳納的，甲方有權(quán)暫停向乙方供熱，但應(yīng)保障乙方基本生活溫度所需的最低供暖。暫停供熱的起止時(shí)間應(yīng)提前______日通知乙方?；謴?fù)供熱后，乙方應(yīng)補(bǔ)繳全部熱費(fèi)及滯納金。具體恢復(fù)供熱條件及流程為：________________________。3.乙方擅自改變室內(nèi)供熱設(shè)施或用途，導(dǎo)致供熱系統(tǒng)損壞或影響他人用熱的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)甲方因此支出的全部費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：有管轄權(quán)的人民法院訴訟或指定仲裁委員會(huì)仲裁）解決。第九條合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，或自甲方收到乙方符合要求的繳費(fèi)/申請(qǐng)材料之日起生效（以較早者為準(zhǔn)）。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在約定的供熱期屆滿、乙方停止使用該房屋、乙方死亡且無繼承人繼續(xù)使用、合同解除或被依法終止時(shí)終止。4.供熱季結(jié)束后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。第十條其他1.雙方正式通知的送達(dá)方式為：書面送達(dá)、快遞、電子郵件等。送達(dá)地址如下：甲方地址：________________________乙方地址：________________________2.任何一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）