2025年租賃合同(CF-2000-0601)租賃合同爭(zhēng)議解決甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方同意出租位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物名稱(chēng)，如房屋、商鋪等]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。1.2租賃物的面積約為[租賃物面積]平方米，具體以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1租賃物用途為[租賃用途，如辦公、居住、經(jīng)營(yíng)等]。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前[提前月份]個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：人民幣[租金大寫(xiě)金額]元整）。4.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：人民幣[押金大寫(xiě)金額]元整）。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)等）后[天數(shù)]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。5.3如因乙方原因造成租賃物損壞或乙方未按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃物的交付與返還6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)將符合本合同約定的租賃物交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物交付時(shí)的清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交接手續(xù)。6.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備在[天數(shù)]日內(nèi)完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況應(yīng)保持在本合同簽訂時(shí)甲方交付時(shí)的狀態(tài)，或符合本合同約定的合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠滿(mǎn)足乙方約定的租賃用途。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。因甲方原因造成的租賃物主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施（如水電管線(xiàn)等）的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防等），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金和押金。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或影響其整體安全和使用功能。8.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。8.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修，因乙方維修不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。8.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)法律法規(guī)，以及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。9.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同不得與本合同相抵觸，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的剩余租賃期限。第十條提前解除合同10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。10.2因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知乙方，并退還剩余租金及押金，乙方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決方式，如：有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/甲方所在地仲裁委員會(huì)按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。13.3選擇訴訟的，約定由[法院名稱(chēng)]人民法院管轄。選擇仲裁的，約定由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁語(yǔ)言為[仲裁語(yǔ)言]。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]