粉刷外墻合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：指委托進行外墻粉刷施工的單位或個人，需明確填寫名稱、地址、聯(lián)系人等信息。乙方（承包方）：指承接外墻粉刷施工的單位或個人，同樣要清晰注明名稱、地址、聯(lián)系人等內(nèi)容。雙方信息的準確填寫是合同履行的基礎(chǔ)，有助于在后續(xù)合作中明確責任主體和聯(lián)系方式。二、項目概況（一）項目名稱明確外墻粉刷工程的具體名稱，如“XX大廈外墻粉刷工程”“XX小區(qū)住宅樓外墻翻新工程”等，使項目具有唯一性標識。（二）項目地點詳細說明工程所在的具體地理位置，精確到省、市、區(qū)、路、號等，確保施工地點無歧義，為施工準備和現(xiàn)場管理提供準確依據(jù)。（三）施工范圍清晰界定乙方需要進行外墻粉刷施工的具體區(qū)域，例如建筑物的東、南、西、北四個立面，或者特定樓層的外墻等，避免因范圍模糊導(dǎo)致后續(xù)爭議。（四）施工內(nèi)容涵蓋外墻粉刷工程的各個工序，包括但不限于墻面清潔、基層處理（如修補、打磨）、膩子批刮、底漆涂布、面漆涂布等。具體施工內(nèi)容可根據(jù)實際情況參照附件《施工內(nèi)容清單》執(zhí)行，確保施工過程全面、有序。（五）施工期限明確工程的開工日期和竣工日期，確定總工期（以日歷天計算）。同時，可根據(jù)工程實際情況對施工進度進行階段性劃分，如清洗修補階段、膩子批刮階段、涂料粉刷階段和驗收階段的時間要求，以保證工程按期完成。三、施工圖紙及資料（一）施工圖紙甲方應(yīng)向乙方提供完整、準確的施工圖紙，明確施工的具體尺寸、工藝要求、顏色搭配等細節(jié)。施工圖紙是乙方進行施工的重要依據(jù)，雙方需對圖紙內(nèi)容進行確認并簽字備案。（二）相關(guān)資料除施工圖紙外，甲方還需提供與工程相關(guān)的其他資料，如建筑物的結(jié)構(gòu)說明、原有外墻的狀況報告等，以便乙方更好地了解工程情況，制定合理的施工方案。四、施工組織與管理（一）施工組織乙方應(yīng)制定詳細的施工組織方案，包括人員安排（如項目經(jīng)理、技術(shù)員、施工人員的數(shù)量和職責分工）、施工順序（各工序的先后銜接）、施工設(shè)備的調(diào)配等，確保施工過程有條不紊地進行。（二）管理體系建立健全施工管理體系，明確各管理崗位的職責和權(quán)限，加強對施工過程的全面管控。同時，建立有效的溝通機制，確保甲乙雙方能夠及時交流施工進展、解決問題。（三）質(zhì)量控制乙方需采取嚴格的質(zhì)量控制措施，從材料檢驗到施工過程的每一道工序都要進行質(zhì)量把關(guān)。例如，材料進場時進行抽樣檢測，確保符合質(zhì)量要求；施工過程中安排專人進行質(zhì)量巡檢，及時發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題。（四）安全管理高度重視施工安全，制定完善的安全管理措施。對施工人員進行安全教育培訓，使其掌握安全操作規(guī)程；施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設(shè)備；加強對施工設(shè)備的安全檢查和維護，確保施工人員及周邊環(huán)境的安全。五、材料與設(shè)備（一）材料要求詳細列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及質(zhì)量要求。涂料應(yīng)明確品牌及型號，符合國家相關(guān)標準，如《外墻涂料施工工藝標準》（GB/T9756-2025）；膩子等其他材料也需符合相應(yīng)的質(zhì)量標準。材料的質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量和使用壽命，必須嚴格把控。（二）設(shè)備要求明確施工所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及性能要求，如腳手架、噴涂設(shè)備、打磨工具等。設(shè)備的性能和狀態(tài)對施工效率和質(zhì)量有重要影響，乙方需確保所使用的設(shè)備符合施工要求。（三）材料供應(yīng)明確材料供應(yīng)的責任方?？捎杉追截撠煿?yīng)，也可由乙方負責采購。若由甲方供應(yīng)，需明確材料的交付時間、地點及質(zhì)量驗收標準；若由乙方采購，乙方應(yīng)選擇符合合同約定的材料，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。（四）設(shè)備租賃如需租賃設(shè)備，應(yīng)明確租賃方、租賃時間及費用承擔等事項。租賃設(shè)備的質(zhì)量和性能需得到保證，以滿足施工需求。六、工程款支付（一）支付方式約定工程款的支付形式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。明確支付方式有助于規(guī)范資金流轉(zhuǎn)，保障雙方的經(jīng)濟利益。（二）支付時間根據(jù)工程進度約定各階段的付款時間節(jié)點。例如，合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，施工進度達到中期或特定階段時支付相應(yīng)比例的工程款，工程竣工驗收合格后支付剩余款項。同時，可預(yù)留一定比例的質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題再行支付。（三）付款條件明確各階段付款的前提條件，如預(yù)付款支付以合同簽訂為條件，中期款支付以施工進度達到約定標準為條件，竣工款支付以工程驗收合格為條件等。付款條件的設(shè)定可確保工程款的支付與工程進展相匹配。（四）逾期付款約定甲方逾期支付工程款的違約責任及賠償標準。如每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付一定金額的違約金，逾期超過一定期限，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。七、工程驗收（一）驗收標準工程驗收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)施工質(zhì)量驗收標準，同時滿足雙方簽訂的施工圖紙及資料要求。具體可參照《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ110-2025）等相關(guān)標準執(zhí)行，確保涂料涂層均勻、平整、無脫落、無起泡、無裂紋，顏色符合設(shè)計要求，涂膜附著力強、耐候性好。（二）驗收程序乙方完成施工后，應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方收到驗收通知后，應(yīng)在約定時間內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對工程質(zhì)量進行檢查，乙方應(yīng)提供完整的施工資料及驗收報告。（三）驗收時間明確驗收的具體時間安排，確保甲方及時進行驗收，避免因驗收延誤影響工程結(jié)算和后續(xù)使用。（四）驗收不合格處理對于驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行整改，并重新申請驗收。整改費用由乙方承擔，若因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還需承擔相應(yīng)的違約責任。八、保修與維護（一）保修期限乙方對外墻粉刷工程提供一定期限的保修服務(wù)，一般自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限可根據(jù)工程實際情況約定，如1年、2年等。（二）保修范圍明確保修的具體內(nèi)容，包括但不限于涂料脫落、起泡、裂紋、變色等質(zhì)量問題。在保修范圍內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供維修服務(wù)。（三）維護責任在保修期限內(nèi)，乙方負責對工程進行必要的維護。接到甲方的維修通知后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)派人到場維修，確保工程質(zhì)量。（四）保修費用保修期內(nèi)發(fā)生的正常維護費用由乙方承擔。因甲方使用不當或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔。九、違約責任（一）違約情形列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合要求、逾期完工；甲方未按合同約定支付工程款、提供的施工圖紙及資料不及時或不準確等。（二）違約責任針對不同的違約情形，明確雙方應(yīng)承擔的違約責任。如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，并承擔返工費用；乙方逾期完工，每逾期一天支付一定金額的違約金。甲方逾期付款，按約定支付違約金等。（三）違約賠償約定違約方對守約方造成損失的賠償方式和計算標準。賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，具體賠償金額可根據(jù)實際損失情況確定。十、爭議解決（一）爭議解決方式當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，可首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇提交仲裁機構(gòu)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（二）爭議解決程序明確爭議解決的具體步驟，如協(xié)商的期限、仲裁或訴訟的申請流程等。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后積極配合，按照約定的程序解決爭議。（三）爭議解決地點約定爭議解決的具體地點，如合同簽訂地、工程所在地等，以便確定管轄機構(gòu)，提高爭議解決效率。十一、合同生效與終止（一）合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，若合同約定有預(yù)付款支付等生效條件的，需在條件滿足后生效。（二）合同終止條件當工程竣工驗收合格、工程款支付完畢、保修期限屆滿且無質(zhì)量問題等條件成就時，合同終止。（三）合同解除條件在一定情況下，雙方可協(xié)商解除合同或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。如一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。（四）合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，雙方在收到通知后應(yīng)在約定時間內(nèi)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜，如工程結(jié)算、費用支付等。十二、合同附件合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。常見的附件包括施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、施工內(nèi)容清單等。附件內(nèi)容應(yīng)詳細、準確，作為合同履行的重要依據(jù)。十三、其他約定事項（一）法律適用本合同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。（二）合同解釋當合同條款存在歧義或未盡事宜時，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進行協(xié)商解釋，以有利于合同目的實現(xiàn)為解釋原則。（三）合同份數(shù)本合同一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)份數(shù)，