2025年餐廳餐飲設(shè)備租賃合同協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊(cè)地址/經(jīng)營(yíng)地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就承租方租賃出租方餐飲設(shè)備事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1出租方同意將位于[設(shè)備具體位置，如出租方倉庫/指定地點(diǎn)]的以下餐飲設(shè)備出租給承租方使用：（1）設(shè)備名稱：商用洗碗機(jī)，品牌：美的，型號(hào)：XWD-120，數(shù)量：1臺(tái)，購置年份：2023年，主要特征：[可簡(jiǎn)述，如：額定功率XX千瓦，容量XX升]。（2）設(shè)備名稱：商用冰柜，品牌：海爾，型號(hào)：BCD-250，數(shù)量：2臺(tái)，購置年份：2022年，主要特征：[可簡(jiǎn)述，如：冷凍能力XX公斤/24小時(shí)]。（3）設(shè)備名稱：抽油煙機(jī)，品牌：方太，型號(hào)：F-T200D，數(shù)量：3臺(tái)，購置年份：2021年，主要特征：[可簡(jiǎn)述，如：風(fēng)量XX立方米/小時(shí)]。（4）[根據(jù)實(shí)際情況增減其他設(shè)備，并逐一列明名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、特征等信息]1.2出租方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)向承租方交付上述全部設(shè)備。交付時(shí)，設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并附帶完整的操作說明書及保修卡（如有）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體月數(shù)或年數(shù)，如：12]個(gè)月，自2025年[X]月[X]日起至2026年[X]月[X]日止。2.2租賃期滿，如承租方有續(xù)租需求，應(yīng)在本合同期滿前[具體月數(shù)，如：3]個(gè)月內(nèi)以書面形式通知出租方。在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。2.3除雙方另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。如確需提前終止，應(yīng)提前[具體月數(shù)，如：1]個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任為：向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[具體月數(shù)，如：2]個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付租金。租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整），按[月/季]支付。3.2首期租金應(yīng)于本合同生效后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)支付。3.3支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方以下指定賬戶：開戶名：[出租方全稱]開戶銀行：[出租方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]3.4如遇政府調(diào)整稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致本合同相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變化的，相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整。第四條押金4.1承租方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)向出租方支付押金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。4.2押金的用途是擔(dān)保承租方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期滿或合同依法解除后，承租方無任何違約行為（包括但不限于結(jié)清所有應(yīng)付租金、設(shè)備按照約定返還且狀態(tài)良好或已按約定支付補(bǔ)償款、無其他應(yīng)付費(fèi)用等），出租方應(yīng)在承租方辦妥相關(guān)手續(xù)后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)將全部押金無息退還承租方。4.3若承租方發(fā)生任何違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金、維修費(fèi)用、賠償金等。不足部分，承租方應(yīng)補(bǔ)足；超出押金金額的部分，出租方應(yīng)另行向承租方追償。押金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條設(shè)備的使用、維護(hù)與保管5.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備說明書規(guī)定的操作規(guī)程使用設(shè)備，確保設(shè)備在安全、合理的范圍內(nèi)運(yùn)行，主要用于承租方的餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔、保養(yǎng)和正常操作，確保設(shè)備保持良好使用狀態(tài)。5.3在本合同約定的免費(fèi)維修期內(nèi)（自設(shè)備交付之日起[具體月數(shù)或天數(shù)，如：6]個(gè)月），非因承租方使用不當(dāng)、保管不善、人為損壞或不可抗力造成的設(shè)備故障或損壞，由出租方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，承租方僅需承擔(dān)必要的材料費(fèi)。免費(fèi)維修期過后，維修費(fèi)用（包括零件費(fèi)和工時(shí)費(fèi)）由承租方承擔(dān)。出租方可提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。5.4因承租方使用不當(dāng)、保管不善、擅自改裝、非法操作等造成的設(shè)備損壞、故障或滅失，一切維修、更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.5承租方應(yīng)負(fù)責(zé)購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，將出租的設(shè)備列為保險(xiǎn)標(biāo)的，并將出租方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人，以覆蓋設(shè)備在租賃期間發(fā)生的意外損失。承租方應(yīng)向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件備查。第六條違約責(zé)任6.1若承租方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，如：千分之零點(diǎn)五]向出租方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：3]個(gè)月租金的違約金。出租方解除合同時(shí)，有權(quán)收回設(shè)備，并要求承租方承擔(dān)設(shè)備返還前的使用費(fèi)及所有損失。6.2若承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定之外的目的，出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：2]個(gè)月租金的違約金。6.3若承租方違反本合同第五條第5.1款、5.2款、5.4款的規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)、更換費(fèi)以及因此給出租方造成的其他損失。6.4若出租方未能按合同約定交付設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)按合同約定首期租金的[具體百分比，如：千分之零點(diǎn)五]向承租方支付違約金，直至交付完畢為止。延遲交付超過[具體天數(shù)，如：30]日，承租方有權(quán)單方面解除合同，并要求出租方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：1]個(gè)月租金的違約金。6.5若出租方交付的設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方更換或修理。在此期間，租金可相應(yīng)減免。第七條合同的解除與終止7.1除本合同其他條款約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2本合同期限屆滿，租賃期滿后，承租方未續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。7.3在合同履行過程中，如發(fā)生一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。收到通知后，違約方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)糾正違約行為。若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)辦理設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。第八條設(shè)備的歸還8.1租賃期滿或合同解除、終止后，承租方應(yīng)在[具體日期或期限]前將本合同項(xiàng)下租賃的全部設(shè)備返還給出租方。8.2設(shè)備返還時(shí)，應(yīng)保持租賃開始時(shí)的狀態(tài)，正常的磨損除外。出租方有權(quán)對(duì)歸還的設(shè)備進(jìn)行檢查和評(píng)估。8.3若設(shè)備返還時(shí)的狀態(tài)低于約定標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。補(bǔ)償金額根據(jù)設(shè)備實(shí)際損耗情況由雙方協(xié)商確定或由出租方評(píng)估確定。承租方應(yīng)承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用。8.4[根據(jù)合同是否約定設(shè)備最終歸屬，確定是否包含：若約定設(shè)備最終歸承租方所有，則租賃期滿后承租方支付設(shè)備折舊費(fèi)或購買費(fèi)，具體金額和支付方式按雙方約定執(zhí)行；若約定設(shè)備最終歸出租方所有，則此條款應(yīng)明確押金中包含的設(shè)備殘值處理或折舊補(bǔ)償金額及計(jì)算方式]。第九條不可抗力9.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條保密條款10.1雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過程中了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于設(shè)備信息、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格、客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略等）負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。泄密方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：設(shè)備所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十二條法律適用與通知12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，均應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：10]日書面通知對(duì)方。否則，向原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同任何條款的修改，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3本合同項(xiàng)下的任