舊房拆除及道路改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于城市老舊城區(qū)，涉及總建筑面積約8500平方米的舊房拆除工程及總長1200米的道路改造工程。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有建筑多為20世紀(jì)70-80年代建造的磚混結(jié)構(gòu)住宅及商業(yè)用房，道路系統(tǒng)存在路面破損、排水不暢、管線老化等問題，已無法滿足現(xiàn)代城市發(fā)展需求。本次工程旨在通過系統(tǒng)性的拆除與改造，改善區(qū)域人居環(huán)境，提升基礎(chǔ)設(shè)施承載能力。1.2主要工程內(nèi)容拆除工程：包含12棟多層住宅樓（3-6層）、8間臨街商業(yè)門面及附屬構(gòu)筑物拆除，總拆除面積8500㎡道路改造工程：新建瀝青混凝土路面1200m（寬度5-8m），同步實(shí)施排水系統(tǒng)、交通設(shè)施、照明工程及綠化恢復(fù)地下管線工程：改造給水管網(wǎng)800m、雨水管網(wǎng)1000m、污水管網(wǎng)950m，新增通信及電力管線套管1.3工程特點(diǎn)施工區(qū)域位于老城區(qū)，周邊建筑物密集，人流量大地下管線復(fù)雜，涉及給水、排水、電力、通信等多個(gè)權(quán)屬單位需同步協(xié)調(diào)拆除施工與道路建設(shè)的工序銜接需重點(diǎn)控制施工揚(yáng)塵、噪音及建筑垃圾處理二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置以下管理部門：工程技術(shù)部：負(fù)責(zé)施工方案編制、技術(shù)交底、質(zhì)量控制施工管理部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織、進(jìn)度管理、安全文明施工物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)材料采購、設(shè)備租賃、物資管理安全環(huán)保部：負(fù)責(zé)安全監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)、應(yīng)急管理成本合約部：負(fù)責(zé)合同管理、成本控制、計(jì)量支付綜合辦公室：負(fù)責(zé)后勤保障、對外協(xié)調(diào)、文檔管理2.2施工分區(qū)劃分將工程劃分為A、B、C三個(gè)施工區(qū)域：A區(qū)（西北片區(qū)）：4棟住宅樓及400m道路改造B區(qū)（中心片區(qū)）：5棟住宅樓、5間商業(yè)門面及500m道路改造C區(qū)（東南片區(qū)）：3棟住宅樓、3間商業(yè)門面及300m道路改造2.3施工順序規(guī)劃采用"先拆除后改造、分區(qū)流水作業(yè)"的施工順序：前期準(zhǔn)備階段（15天）：完成施工圍擋、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、管線遷改拆除施工階段（45天）：A區(qū)→B區(qū)→C區(qū)分階段拆除道路施工階段（60天）：B區(qū)→A區(qū)→C區(qū)依次推進(jìn)配套工程階段（30天）：同步實(shí)施照明、綠化及交通設(shè)施竣工驗(yàn)收階段（15天）：分區(qū)域驗(yàn)收、整改及移交2.4施工平面布置施工圍擋：采用2.5m高彩鋼板圍擋全封閉施工，設(shè)置防塵噴霧系統(tǒng)臨時(shí)設(shè)施：在項(xiàng)目西北側(cè)設(shè)置材料堆放區(qū)（300㎡）、機(jī)械設(shè)備停放區(qū)（200㎡）、辦公生活區(qū)（400㎡）臨時(shí)道路：在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置6m寬施工便道，采用200mm厚C20混凝土硬化臨時(shí)用水：從市政給水管網(wǎng)接入DN100主管，設(shè)置3處消防栓臨時(shí)用電：安裝315KVA變壓器1臺(tái)，配備柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源三、主要施工方法3.1舊房拆除工程3.1.1施工準(zhǔn)備前期調(diào)查對拆除建筑物結(jié)構(gòu)形式、平面布置、水電管線進(jìn)行詳細(xì)勘察編制建筑物拆除清單及結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)點(diǎn)識(shí)別表辦理拆除工程備案手續(xù)及夜間施工許可技術(shù)準(zhǔn)備編制專項(xiàng)拆除施工方案并組織專家論證對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底和操作規(guī)程培訓(xùn)劃分危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置警示標(biāo)志和警戒區(qū)現(xiàn)場準(zhǔn)備切斷拆除建筑物的水、電、氣等管線連接拆除室內(nèi)可回收利用物資及危險(xiǎn)品搭設(shè)防護(hù)腳手架及安全網(wǎng)3.1.2拆除施工工藝人工拆除作業(yè)適用范圍：建筑物外立面、裝飾構(gòu)件、門窗及小型附屬結(jié)構(gòu)施工流程：門窗拆除→內(nèi)裝飾拆除→水電管線拆除→結(jié)構(gòu)拆除作業(yè)要求：自上而下分層拆除，禁止立體交叉作業(yè)機(jī)械拆除作業(yè)主要設(shè)備：液壓破碎錘（2臺(tái)）、挖掘機(jī)（3臺(tái)）、裝載機(jī)（2臺(tái)）施工流程：預(yù)處理→結(jié)構(gòu)破碎→構(gòu)件清運(yùn)→場地平整作業(yè)要求：對于6層以上建筑采用"分段解體、逐層下降"方式設(shè)置機(jī)械作業(yè)半徑警戒區(qū)，嚴(yán)禁人員進(jìn)入破碎作業(yè)時(shí)控制落錘高度，避免產(chǎn)生過大沖擊特殊部位拆除承重結(jié)構(gòu)拆除：先卸載后拆除，設(shè)置臨時(shí)支撐體系毗鄰建筑保護(hù)：在相鄰建筑設(shè)置監(jiān)測點(diǎn)，控制振動(dòng)影響地下設(shè)施保護(hù)：探明地下管線位置，采用人工開挖暴露3.1.3建筑垃圾處理分類處理流程可回收材料：鋼筋、門窗、金屬構(gòu)件等分類回收建筑垃圾：混凝土塊、磚瓦等破碎篩分后作為路基填料危險(xiǎn)廢棄物：涂料、化學(xué)品等單獨(dú)收集，交由專業(yè)單位處理運(yùn)輸管理選用密閉式建筑垃圾運(yùn)輸車（8輛）運(yùn)輸時(shí)間避開交通高峰期（7:00-9:00，17:00-19:00）車輛出場前必須沖洗輪胎，設(shè)置洗車平臺(tái)及三級沉淀池消納處置與合法建筑垃圾消納場簽訂處置協(xié)議建立建筑垃圾產(chǎn)生、運(yùn)輸、處置臺(tái)賬每日清運(yùn)量控制在500-600立方米3.2道路改造工程3.2.1測量放線控制測量建立施工控制網(wǎng)，設(shè)置平面控制點(diǎn)15個(gè)，高程控制點(diǎn)12個(gè)采用全站儀進(jìn)行導(dǎo)線測量，精度達(dá)到二級導(dǎo)線要求水準(zhǔn)測量按四等水準(zhǔn)測量規(guī)范執(zhí)行道路放線放出道路中心線、邊線及結(jié)構(gòu)層高程控制線每隔20m設(shè)置里程樁，曲線段加密至10m在路緣石、檢查井等關(guān)鍵部位設(shè)置專項(xiàng)控制點(diǎn)3.2.2路基工程場地清理清除地表植被、建筑垃圾及腐殖土平整場地，碾壓處理，壓實(shí)度達(dá)到90%以上對軟弱地基采用換填碎石處理，換填深度50-80cm路基開挖采用挖掘機(jī)配合自卸車開挖，預(yù)留20cm人工修整層路塹開挖按"分層開挖、縱向分段、橫向分幅"方式施工開挖邊坡坡度按1:1.5控制，設(shè)置臨時(shí)排水溝路基壓實(shí)壓實(shí)設(shè)備：20t振動(dòng)壓路機(jī)（2臺(tái)）、小型夯實(shí)機(jī)（4臺(tái)）壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)：路床頂面以下0-80cm：壓實(shí)度≥95%路床頂面以下80-150cm：壓實(shí)度≥93%檢測頻率：每100m每壓實(shí)層檢測4處3.2.3路面工程基層施工水泥穩(wěn)定碎石基層（厚度20cm）：配合比：水泥:碎石=5:95施工工藝：廠拌法拌合→攤鋪機(jī)攤鋪→碾壓成型→養(yǎng)護(hù)壓實(shí)度要求：≥98%養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋土工布灑水養(yǎng)護(hù)7天，禁止車輛通行面層施工瀝青混凝土面層：下面層：AC-20C粗粒式瀝青混凝土（厚度6cm）上面層：AC-13C細(xì)粒式瀝青混凝土（厚度4cm）施工控制要點(diǎn)：拌合溫度：160-180℃攤鋪溫度：不低于150℃碾壓溫度：初壓≥140℃，終壓≥80℃壓實(shí)度要求：≥96%附屬工程路緣石安裝：采用C30預(yù)制混凝土路緣石，砂漿臥底，后背混凝土澆筑人行道鋪設(shè)：6cm厚透水磚+3cm厚干硬性水泥砂漿+15cm厚級配碎石基層無障礙設(shè)施：設(shè)置盲道、輪椅坡道及緣石坡道3.2.4排水工程雨水系統(tǒng)主管材：DN600-DN800鋼筋混凝土管施工工藝：開槽施工，橡膠圈接口，混凝土基礎(chǔ)附屬設(shè)施：雨水口采用偏溝式，間距25-30m污水系統(tǒng)主管材：DN300-DN500高密度聚乙烯(HDPE)雙壁波紋管施工工藝：熱熔連接，砂墊層基礎(chǔ)特殊處理：設(shè)置污水提升泵站1座（處理能力500m3/d）施工控制管道敷設(shè)前進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭2m，滲水量符合規(guī)范要求檢查井采用磚砌收口式，井筒采用預(yù)制混凝土模塊管道回填采用分層夯實(shí)，胸腔部位壓實(shí)度≥95%3.2.5地下管線工程管線綜合施工施工順序：先深后淺，先大后小交叉處理：給水管在排水管上方，電力管在通信管上方，保持安全距離保護(hù)措施：設(shè)置警示帶、標(biāo)識(shí)樁及管線走向圖給水管網(wǎng)管材選擇：DN100-DN300球墨鑄鐵管，橡膠圈接口施工工藝：機(jī)械開挖→基礎(chǔ)處理→管道安裝→打壓試驗(yàn)→回填壓力試驗(yàn)：試驗(yàn)壓力1.0MPa，穩(wěn)壓1小時(shí)壓降≤0.05MPa電力及通信管線電力管線：MPP管（Φ150mm），采用非開挖定向鉆施工穿越主要路口通信管線：HDPE梅花管（7孔），埋深≥0.7m人孔井：每隔100m設(shè)置1座，采用混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)四、施工進(jìn)度計(jì)劃4.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制第1-15天：施工準(zhǔn)備階段（含圍擋搭設(shè)、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)）第16-30天：A區(qū)拆除工程第31-45天：B區(qū)拆除工程第46-60天：C區(qū)拆除工程第36-65天：A區(qū)道路工程第51-80天：B區(qū)道路工程第66-95天：C區(qū)道路工程第81-105天：配套工程施工第106-120天：竣工清理及驗(yàn)收準(zhǔn)備4.2進(jìn)度保障措施資源保障勞動(dòng)力配置：高峰期投入拆除工人80人，道路施工人員120人設(shè)備保障：主要施工設(shè)備備用率達(dá)到30%材料儲(chǔ)備：提前儲(chǔ)備30天用量的主要材料進(jìn)度控制方法采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃管理實(shí)行周進(jìn)度計(jì)劃考核與月進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整建立進(jìn)度預(yù)警機(jī)制，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后計(jì)劃5%時(shí)啟動(dòng)預(yù)警協(xié)調(diào)機(jī)制每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工障礙建立與管線權(quán)屬單位的定期溝通機(jī)制提前7天辦理夜間施工許可五、質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)單位工程合格率100%分項(xiàng)工程優(yōu)良率≥90%杜絕重大質(zhì)量事故，減少一般質(zhì)量問題質(zhì)量責(zé)任制度項(xiàng)目經(jīng)理為質(zhì)量第一責(zé)任人實(shí)行質(zhì)量終身責(zé)任制，簽署質(zhì)量責(zé)任狀建立質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，與績效考核掛鉤5.2質(zhì)量控制措施材料質(zhì)量控制主要材料實(shí)行準(zhǔn)入制度，選擇合格供應(yīng)商材料進(jìn)場必須進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁使用建立材料臺(tái)賬，實(shí)行可追溯管理施工過程控制執(zhí)行"三檢制"：自檢、互檢、交接檢關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理制度隱蔽工程驗(yàn)收必須留存影像資料試驗(yàn)檢測計(jì)劃水泥穩(wěn)定碎石：每2000㎡檢測1組抗壓強(qiáng)度瀝青混凝土：每1000㎡檢測1組馬歇爾穩(wěn)定度管道工程：每500m檢測1組閉水試驗(yàn)5.3質(zhì)量通病防治拆除工程質(zhì)量問題拆除不徹底：建立拆除部位檢查清單，實(shí)行銷項(xiàng)管理結(jié)構(gòu)失穩(wěn)：制定專項(xiàng)拆除順序，設(shè)置臨時(shí)支撐相鄰建筑損壞：控制拆除振動(dòng)，加強(qiáng)變形監(jiān)測道路工程質(zhì)量問題瀝青路面裂縫：控制瀝青混合料溫度，做好接縫處理路基沉降：嚴(yán)格控制壓實(shí)度，做好排水處理檢查井周邊破損：采用井筒周圍回填壓實(shí)工藝六、安全生產(chǎn)管理6.1安全管理體系安全目標(biāo)杜絕死亡及重傷事故輕傷事故頻率控制在3‰以內(nèi)無重大設(shè)備、火災(zāi)及交通事故安全管理制度安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各崗位安全職責(zé)安全技術(shù)交底制度：分部分項(xiàng)工程施工前必須進(jìn)行安全交底安全教育培訓(xùn)制度：特種作業(yè)人員持證上崗6.2專項(xiàng)安全措施拆除工程安全措施設(shè)置2m高防護(hù)欄桿及安全網(wǎng)作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡機(jī)械作業(yè)半徑內(nèi)嚴(yán)禁站人，設(shè)置警示標(biāo)志高處作業(yè)安全搭設(shè)作業(yè)平臺(tái)必須驗(yàn)收合格后方可使用高度超過2m的作業(yè)必須設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施惡劣天氣（風(fēng)力≥6級、雨雪天氣）停止高處作業(yè)臨時(shí)用電安全實(shí)行"三級配電、兩級保護(hù)"配電箱必須設(shè)置防雨、防觸電保護(hù)裝置定期檢測接地電阻，確?！?Ω6.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急組織成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，配備專職安全員3名組建應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍，配備應(yīng)急物資與附近醫(yī)院建立應(yīng)急救援聯(lián)動(dòng)機(jī)制主要應(yīng)急預(yù)案坍塌事故應(yīng)急預(yù)案：制定緊急疏散路線，配備救援設(shè)備火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案：配置消防器材，定期組織消防演練觸電事故應(yīng)急預(yù)案：配備急救設(shè)備，培訓(xùn)急救人員七、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1文明施工措施施工現(xiàn)場管理施工圍擋標(biāo)準(zhǔn)化：設(shè)置企業(yè)標(biāo)識(shí)、項(xiàng)目名稱、負(fù)責(zé)人信息場地硬化：主要施工道路采用20cm厚C20混凝土硬化材料堆放：分類碼放，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，做到"一頭齊、一條線"揚(yáng)塵控制措施安裝PM10在線監(jiān)測設(shè)備，超標(biāo)時(shí)啟動(dòng)預(yù)警主要施工區(qū)域設(shè)置霧炮機(jī)（4臺(tái)），每日定時(shí)噴霧降塵裸露場地覆蓋防塵網(wǎng)，定期灑水降塵7.2環(huán)境保護(hù)措施噪音控制選用低噪音施工設(shè)備，設(shè)置隔音屏障夜間施工噪音控制在55分貝以下禁止夜間（22:00-6:00）進(jìn)行產(chǎn)生強(qiáng)噪音的作業(yè)廢水處理設(shè)置三級沉淀池處理施工廢水油料庫房設(shè)置防滲池，防止油料泄漏污染土壤生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)水土保持施工場地周邊設(shè)置排水溝及沉沙池棄土場采取擋土、覆蓋、綠化措施工程完工后及時(shí)恢復(fù)植被，綠化覆蓋率≥30%7.3交通疏解方案交通組織原則"占一還一"：確保至少保留原道路寬度的50%供通行分階段施工：避免全路段同時(shí)封閉優(yōu)先保障公交車通行交通疏解措施設(shè)置臨時(shí)通道，寬度不小于3.5m配備交通協(xié)管員6名，高峰期（7:30-9:00,17:30-19:00）現(xiàn)場指揮設(shè)置完善的交通導(dǎo)向標(biāo)志，提前500m設(shè)置預(yù)告標(biāo)志八、成本控制措施8.1成本控制目標(biāo)人工成本控制在預(yù)算的95%以內(nèi)材料成本控制在預(yù)算的98%以內(nèi)機(jī)械使用成本控制在預(yù)算的96%以內(nèi)8.2成本控制方法優(yōu)化施工方案采用"以拆代填"，利用建筑垃圾作為路基填料合理規(guī)劃施工順序，減少二次搬運(yùn)優(yōu)化資源配置，提高設(shè)備利用率材料節(jié)約措施實(shí)行限額領(lǐng)料制度，控制材料損耗率推廣使用新型節(jié)能材料余料回收利用，減少浪費(fèi)機(jī)械使用效率設(shè)備集中調(diào)度，減少閑置時(shí)間定期維護(hù)保養(yǎng)，提高設(shè)備完好率大型設(shè)備采用租賃方式，減少固定資產(chǎn)投入九、應(yīng)急預(yù)案9.1突發(fā)事件應(yīng)急處置坍塌事故應(yīng)急處置立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，組織人員疏散切斷危險(xiǎn)區(qū)域電源、氣源采用搜救犬和生命探測儀尋找被困人員制定救援方案，避免二次坍塌管線損壞應(yīng)急處置立即停止施工，通知管線權(quán)屬單位采取臨時(shí)封堵措施，控制泄漏編制搶修方案，配合專業(yè)單位進(jìn)行修復(fù)9.2疫情防控措施日常防控施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理，設(shè)置體溫檢測點(diǎn)施工人員每日體溫監(jiān)測，建立健康臺(tái)賬公共區(qū)域每日消毒，配備防疫物資應(yīng)急響應(yīng)發(fā)現(xiàn)疑似病例立即隔離，報(bào)告衛(wèi)生防疫部門對密切接觸者進(jìn)行排查，實(shí)施隔離觀察根據(jù)疫情情況啟動(dòng)熔斷機(jī)制，調(diào)整施工計(jì)劃十、竣工驗(yàn)收與移交10.1驗(yàn)收準(zhǔn)備技術(shù)資料準(zhǔn)備竣工圖編制：確保與現(xiàn)場實(shí)際相符試驗(yàn)檢測報(bào)告：整理完整的檢測資料隱蔽工程驗(yàn)收記錄：包含影像資料現(xiàn)場準(zhǔn)備清理施工場地，拆除臨時(shí)設(shè)施修復(fù)損壞的周邊設(shè)施設(shè)置永久性標(biāo)識(shí)牌10.2驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：道路工程、排水工程、管線工程等分別驗(yàn)收初步驗(yàn)收：施工單位自檢合格后，由監(jiān)理單位組織初步驗(yàn)收正式驗(yàn)收：建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案移交：驗(yàn)收合格后辦理竣工驗(yàn)收備案，向管養(yǎng)單位移交10.3保修期服務(wù)保修范圍：道路工程保修期1年，管線工程