建筑物消防安全檢查標(biāo)準(zhǔn)操作程序一、檢查準(zhǔn)備：未雨綢繆，夯實(shí)基礎(chǔ)在踏入現(xiàn)場之前，充分的準(zhǔn)備是確保消防安全檢查順利、高效進(jìn)行的前提。這不僅體現(xiàn)了檢查工作的專業(yè)性，更能最大限度地發(fā)現(xiàn)潛在隱患。人員準(zhǔn)備：檢查人員應(yīng)具備相應(yīng)的消防安全知識和檢查技能，熟悉相關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。必要時(shí)，可組織多專業(yè)背景人員協(xié)同檢查，確保對各類消防設(shè)施和管理環(huán)節(jié)的覆蓋。檢查人員需精神飽滿，確保在檢查過程中保持專注與細(xì)致。方案與計(jì)劃制定：明確本次檢查的目的、范圍、重點(diǎn)內(nèi)容及時(shí)間安排。根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及歷史消防管理狀況，制定個(gè)性化的檢查方案。對于大型或復(fù)雜建筑，可考慮分區(qū)域、分系統(tǒng)進(jìn)行，避免遺漏。資料與工具準(zhǔn)備：*基礎(chǔ)資料：收集并查閱建筑物的消防設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收或備案文件，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄，以往的消防檢查記錄及隱患整改情況，建筑物總平面圖、消防設(shè)施布置圖等。*檢查工具：準(zhǔn)備好手電筒、卷尺、照度計(jì)（用于測試應(yīng)急照明照度）、萬用表（簡易檢測電氣線路或設(shè)備）、相機(jī)或錄音筆（用于記錄現(xiàn)場情況）、檢查記錄表、簽字筆等。必要時(shí)，可攜帶紅外測溫儀等輔助工具。*個(gè)人防護(hù)：根據(jù)檢查環(huán)境，佩戴必要的個(gè)人防護(hù)用品，如安全帽、反光背心等。溝通協(xié)調(diào)：提前與建筑物管理單位或使用單位負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，告知檢查事宜，爭取其配合與支持。了解建筑物當(dāng)前的使用狀況、有無特殊作業(yè)等，以便更好地安排檢查流程和注意事項(xiàng)。二、現(xiàn)場檢查實(shí)施：細(xì)致入微，逐項(xiàng)排查現(xiàn)場檢查是核心環(huán)節(jié)，要求檢查人員具備高度的責(zé)任心和敏銳的觀察力，遵循“從宏觀到微觀，從整體到局部”的原則，系統(tǒng)、全面地進(jìn)行。1.建筑物整體消防概況與總平面布局檢查*合法性核查：查看建筑物的消防審批文件是否齊全有效，實(shí)際使用功能與審批是否一致，有無擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的情況。*總平面布局：檢查消防車道是否暢通，寬度、轉(zhuǎn)彎半徑是否符合規(guī)范要求，有無被占用、堵塞現(xiàn)象。消防車登高操作場地是否符合規(guī)定，有無障礙物。建筑物之間的防火間距是否滿足要求。2.建筑防火分隔與結(jié)構(gòu)檢查*防火分區(qū)：檢查防火分區(qū)的劃分是否符合規(guī)范，防火墻、防火卷簾、防火門等防火分隔設(shè)施是否完好有效，有無破損、孔洞或違規(guī)開設(shè)門窗洞口。*建筑構(gòu)件：查看建筑構(gòu)件（墻、柱、梁、樓板等）的燃燒性能和耐火極限是否與設(shè)計(jì)相符，有無因裝修、改造等原因降低其耐火性能。*豎井與管道：檢查電梯井、電纜井、管道井、排煙道等豎向井道是否按規(guī)定進(jìn)行防火封堵，井壁材料是否符合要求，檢查門是否為丙級防火門并保持關(guān)閉。3.安全疏散系統(tǒng)檢查*安全出口：檢查安全出口的數(shù)量、位置、寬度是否符合規(guī)范，是否有明顯標(biāo)識，是否保持暢通，是否被鎖閉、堵塞或占用。安全出口門的開啟方向、開啟方式是否正確。*疏散通道與樓梯：疏散走道的寬度、地面是否平整、暢通，有無堆放雜物。疏散樓梯的形式（敞開、封閉、防煙）是否符合規(guī)定，樓梯間內(nèi)是否有違規(guī)設(shè)置的房間、堆放雜物或敷設(shè)可燃?xì)怏w管道、易燃液體管道。*疏散指示標(biāo)志與應(yīng)急照明：檢查疏散指示標(biāo)志的設(shè)置位置、數(shù)量、指示方向是否正確，圖形符號是否清晰，光源是否完好，應(yīng)急電源是否可靠。應(yīng)急照明燈具的安裝位置、照度是否符合要求，連續(xù)照明時(shí)間是否滿足規(guī)定，能否在斷電時(shí)自動切換。*避難層（間）：如建筑物設(shè)有避難層（間），檢查其設(shè)置位置、面積、防火分隔、疏散設(shè)施、消防設(shè)施是否符合規(guī)范，是否被占用或改變用途。4.消防設(shè)施與器材檢查*火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：*查看火災(zāi)報(bào)警控制器的運(yùn)行狀態(tài)，自檢、消音、復(fù)位功能是否正常，有無故障或火警信號。*抽查感煙、感溫等火災(zāi)探測器的安裝位置、間距是否合理，進(jìn)行模擬測試（如使用煙槍測試感煙探測器），觀察其報(bào)警是否準(zhǔn)確、及時(shí)。*檢查手動火災(zāi)報(bào)警按鈕的安裝是否明顯、易于操作，按下后能否正常報(bào)警。*檢查消防控制室的值班制度、設(shè)備運(yùn)行記錄是否完善，值班人員是否持證上崗，是否熟悉設(shè)備操作和應(yīng)急處置程序。*自動噴水滅火系統(tǒng)：*檢查報(bào)警閥組、閘閥、噴頭等組件是否完好，有無銹蝕、漏水現(xiàn)象，噴頭選型與保護(hù)區(qū)域是否匹配，有無被遮擋、損壞。*查看末端試水裝置，進(jìn)行放水試驗(yàn)（必要時(shí)），檢查水流指示器、壓力開關(guān)動作是否正常，水力警鈴是否發(fā)聲。*檢查消防水泵（包括主泵、備用泵）的運(yùn)行狀況，控制柜儀表顯示是否正常，手動、自動啟動功能是否可靠。*消火栓系統(tǒng)：*檢查室內(nèi)消火栓箱內(nèi)組件是否齊全（水槍、水帶、接口、消火栓按鈕），有無損壞、缺失。*打開消火栓，檢查水壓是否正常，水槍充實(shí)水柱是否滿足要求。*室外消火栓有無被埋壓、圈占、損壞，接口是否完好。*防排煙系統(tǒng)：*檢查排煙口、送風(fēng)口的設(shè)置位置、開啟狀態(tài)是否符合設(shè)計(jì)要求。*手動或遠(yuǎn)程啟動排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)，檢查其運(yùn)行是否正常，有無異響，風(fēng)量是否滿足要求。*檢查防火閥、排煙防火閥的安裝和功能是否正常。*氣體滅火系統(tǒng)/泡沫滅火系統(tǒng)（如設(shè)有）：*檢查系統(tǒng)的儲存裝置、啟動裝置、噴頭等是否完好，有無泄漏。*查看藥劑儲存量、壓力是否在正常范圍。*檢查系統(tǒng)的手動、自動啟動功能及報(bào)警聯(lián)動功能是否正常（注意：非專業(yè)測試不得隨意啟動滅火系統(tǒng)）。*滅火器：*檢查滅火器的類型、規(guī)格、數(shù)量是否符合配置要求，是否在有效期內(nèi)，壓力是否正常，瓶體有無銹蝕、變形，噴嘴是否暢通，鉛封是否完好。*擺放位置是否明顯、易取用，有無被遮擋、挪動。*其他設(shè)施：如應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防電梯、消防電話系統(tǒng)等，也應(yīng)按其功能要求進(jìn)行檢查。5.消防安全管理檢查*責(zé)任制與制度：檢查消防安全責(zé)任制是否落實(shí)，各級管理人員和員工的消防安全職責(zé)是否明確。消防安全管理制度（如巡查、檢查、培訓(xùn)、演練、用火用電用氣管理等）是否健全并有效執(zhí)行，有無相關(guān)記錄。*巡查與檢查記錄：查閱日常防火巡查記錄、防火檢查記錄、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄，看其是否規(guī)范、完整，對發(fā)現(xiàn)的問題是否及時(shí)處理。*宣傳與培訓(xùn)：檢查員工消防安全培訓(xùn)情況，是否有培訓(xùn)記錄。重點(diǎn)部位人員是否掌握基本的防火、滅火和疏散逃生技能。建筑物內(nèi)是否設(shè)置消防安全宣傳標(biāo)識。*應(yīng)急疏散預(yù)案與演練：檢查是否制定了符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，是否定期組織演練，有無演練記錄和總結(jié)。*用火用電用氣安全：檢查用火、用電、用氣是否符合消防安全規(guī)定，有無違規(guī)使用明火作業(yè)，電氣線路敷設(shè)是否規(guī)范，有無私拉亂接、超負(fù)荷用電現(xiàn)象，燃?xì)夤艿馈㈤y門有無泄漏，報(bào)警裝置是否有效。*重點(diǎn)部位管理：對消防控制室、配電室、鍋爐房、廚房、庫房、實(shí)驗(yàn)室等重點(diǎn)部位，檢查其管理制度是否嚴(yán)格，防火措施是否到位。6.其他特殊場所檢查針對建筑物內(nèi)的特殊場所，如倉庫，需檢查物品堆放是否符合“五距”要求，是否違規(guī)存放易燃易爆危險(xiǎn)品；廚房需檢查油煙管道是否定期清洗，燃?xì)馐褂檬欠癜踩?；施工現(xiàn)場（如存在）需檢查臨時(shí)消防設(shè)施是否到位，動火作業(yè)管理是否嚴(yán)格等。三、結(jié)果處理與反饋：客觀公正，閉環(huán)管理檢查實(shí)施完畢后，并非意味著工作的結(jié)束，對檢查結(jié)果的妥善處理同樣至關(guān)重要。現(xiàn)場記錄與初步溝通：檢查過程中，對發(fā)現(xiàn)的消防安全狀況（包括符合項(xiàng)和不符合項(xiàng)）應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、客觀地記錄在檢查記錄表上，必要時(shí)輔以照片、視頻等影像資料。對發(fā)現(xiàn)的重大火災(zāi)隱患或緊急情況，應(yīng)立即向被檢查單位負(fù)責(zé)人通報(bào)，并要求其采取緊急措施。問題梳理與定性：檢查結(jié)束后，檢查人員應(yīng)匯總檢查情況，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行梳理、分類。依據(jù)相關(guān)消防法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對隱患的嚴(yán)重程度進(jìn)行評估和定性，區(qū)分一般隱患和重大火災(zāi)隱患。編制檢查報(bào)告：根據(jù)檢查記錄和評估結(jié)果，編制正式的消防檢查報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括檢查概況、檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題（圖文并茂）、隱患分析、整改建議、處理意見等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)力求條理清晰、依據(jù)充分、建議可行。意見反饋與整改要求：將檢查報(bào)告送達(dá)被檢查單位，就檢查發(fā)現(xiàn)的問題與其進(jìn)行充分溝通，明確整改內(nèi)容、整改期限和責(zé)任人員。對于重大火災(zāi)隱患，應(yīng)依法依規(guī)下達(dá)相關(guān)法律文書，并上報(bào)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)。整改跟蹤與復(fù)查：檢查單位應(yīng)跟蹤被檢查單位的隱患整改進(jìn)度，對整改情況進(jìn)行指導(dǎo)。整改期限屆滿后，應(yīng)對整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到有效消除。對未按期整改或整改不合格的，應(yīng)依法采取進(jìn)一步措施。四、持續(xù)改進(jìn)與檔案管理：常態(tài)長效，鞏固提升消防安全檢查是一項(xiàng)持續(xù)性的工作，其目的在于不斷提升建筑物的消防安全管理水平。檔案歸檔：將檢查方案、檢查記錄、影像資料、檢查報(bào)告、整改回復(fù)、復(fù)查記錄等所有與本次檢查相關(guān)的文件材料進(jìn)行整理、編號、歸檔，建立健全消防檢查檔案。檔案管理應(yīng)規(guī)范有序，便于查閱和追溯。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與培訓(xùn)：定期對檢查工作進(jìn)行總結(jié)，分析共性問題和突出隱患，提煉檢查工作中的經(jīng)驗(yàn)與不足。針對發(fā)現(xiàn)的問題和檢查技能需求，組織檢查人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，不斷提升其業(yè)務(wù)能